购买二手车库没签合同

PAGE购买二手车库没签合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所有的二手车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方二手车库事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.甲方所售车库位于[具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.该车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），现状为[详细描述车库现状，如墙面、地面、门窗等情况]。二、价格及付款方式1.经双方协商一致，该二手车库的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、车库交付1.甲方应在收到全部购车款后[X]日内，将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署《车库交付确认书》。2.交付内容包括但不限于车库钥匙、门禁卡等相关物品及设施。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，所需费用由[具体方]承担。2.办理产权过户手续所需的资料及文件，双方应按照相关法律法规及房地产管理部门的要求提供。甲方应确保所提供的资料真实、有效、完整，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决。若乙方要求解除合同，甲方应在扣除已发生的合理费用后，将乙方已支付的款项退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库转让款。2.甲方应保证所售车库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。3.甲方应如实告知乙方车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、质量状况、是否存在抵押、查封等情况。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.甲方应按照本合同约定的时间和方式交付车库，并确保交付的车库符合本合同约定的现状。5.甲方应积极协助乙方办理车库的产权过户手续，按照房地产管理部门的要求提供相关资料及文件，并配合乙方完成相关手续的办理。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车库转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应在车库交付后，按照法律法规及物业管理的要求合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。若因乙方原因导致车库损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复及赔偿责任。4.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照房地产管理部门的要求提供相关资料及文件，并承担办理产权过户手续所需的费用（除本合同约定由甲方承担的部分外）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车库转让款的[X%]向乙方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，导致车库产权存在纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常使用或办理产权过户手续的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变车库的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合