宠物托管租房合同

PAGE宠物托管租房合同甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有宠物需要托管，且乙方有意租赁甲方位于[具体地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就宠物托管及房屋租赁事宜达成如下协议：一、宠物托管相关条款1.1托管宠物信息乙方将其所有的宠物[宠物品种、数量、性别、年龄、体重、毛色等详细信息]委托甲方进行托管。乙方应确保所提供的宠物信息真实、准确，且宠物健康状况良好，无任何传染性疾病或其他严重健康问题。若因乙方隐瞒宠物真实健康状况导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。1.2托管期限宠物托管期限自年月日起至年月日止。托管期满前，乙方应提前通知甲方是否续租。若乙方未提前通知且逾期未办理续租手续，甲方有权自行处置托管宠物，由此产生的一切后果由乙方承担。1.3托管费用及支付方式乙方应向甲方支付宠物托管费用共计人民币元（大写元整）。支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账、支票等]，支付时间为[具体支付时间，如合同签订之日起日内支付全部费用]。若乙方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本宠物托管协议，并要求乙方支付已发生的托管费用及违约金，同时甲方有权自行处置托管宠物，由此产生的一切后果由乙方承担。1.4托管服务内容甲方应提供以下宠物托管服务：1.提供适宜的居住空间，确保宠物居住环境清洁、卫生、安全，温度、湿度适宜。2.按照乙方要求的饮食标准和喂食时间，为宠物提供食物和饮水。3.每日定时带宠物外出散步[具体次数和时长]，确保宠物有适量的户外活动。4.定期为宠物清理毛发、梳理毛发，保持宠物身体清洁。5.观察宠物的健康状况，如发现异常情况及时通知乙方，并采取必要的措施（包括但不限于送往宠物医院诊治）。1.5甲方的权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取托管费用。2.甲方应按照本协议约定履行托管服务义务，如因甲方故意或重大过失导致宠物受到伤害或死亡，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应妥善保管乙方交付的宠物及相关物品，不得擅自将宠物转让、赠与、出售或用于其他非托管目的。4.甲方应定期向乙方反馈宠物的生活情况和健康状况，接受乙方的监督和检查。1.6乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供托管服务。2.乙方应按照本协议约定支付托管费用。3.乙方应向甲方提供宠物的详细信息、健康状况、饮食习惯、特殊需求等相关资料，并确保所提供的资料真实、准确、完整。4.乙方应在托管期限届满时及时接回宠物。若乙方逾期接回宠物，每逾期一日，应按照本协议约定的托管费用的%向甲方支付逾期接回费用。逾期超过日的，甲方有权自行处置托管宠物，由此产生的一切后果由乙方承担。5.若乙方的宠物在托管期间生病或死亡，乙方应自行承担相应的责任和费用。但因甲方故意或重大过失导致宠物生病或死亡的除外。二、房屋租赁相关条款2.1房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住、办公等具体用途]。该房屋现有装修及设施设备情况详见附件[房屋附属设施设备清单]。2.2租赁期限房屋租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方应另行签订租赁合同。2.3租金及押金1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账、支票等]，支付时间为[具体支付时间，如每月日前支付当月租金]。2.乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应如数退还乙方。若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.4房屋使用要求和维修责任1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。若甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。对于乙方的合理使用要求，甲方应积极配合。2.5水电费、物业费等费用的承担1.租赁期间，乙方应承担房屋的水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费时间和标准及时缴纳上述费用。若乙方逾期缴纳，每逾期一日，应按照未缴纳金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此产生的一切后果由乙方承担。2.乙方应在每月日前向甲方提供上月水电费、物业费等费用的缴费凭证，供甲方核对。2.6房屋返还时的状态租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施设备，并保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，恢复房屋原状。若乙方未按照要求返还房屋，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。2.7转租乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。乙方应在接到甲方解除通知后日内腾空房屋，交还甲方。因乙方擅自转租给甲方或第三方造成损失（包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿等）的，乙方应承担全部赔偿责任。2.8合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本租赁合同。2.因不可抗力因素致使本租赁合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金或其他费用超过日，或擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自损坏房屋及其附属设施设备等严重违反本租赁合同约定的行为致使甲方解除本租赁合同的，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于租金损失、房屋装修损失、房屋空置损失等）。4.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本租赁合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于租金损失、搬迁费用等）。三、违约责任3.1甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行宠物托管服务义务或房屋维修义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自将托管宠物转让、赠与、出售或用于其他非托管目的，甲方应按照托管宠物价值的倍向乙方支付赔偿金，并返还已收取的托管费用。3.若甲方违反本协议约定提前解除房屋租赁合同关系，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于装修损失、搬迁费用等）。3.2乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付托管费用或租金、押金、水电费、物业费等其他费用，应按照本协议约定承担违约责任，并支付逾期违约金。2.若乙方提供的宠物信息不真实、不准确，或隐瞒宠物健康状况，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自损坏房屋及其附属设施设备等严重违反本租赁合同约定的行为，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于租金损失、房屋装修损失、房屋空置损失等）。4.若乙方违反本协议约定提前解除房屋租赁合同关系，应按照剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于租金损失、房屋装修损失、房屋空置损失等）。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本