蔬菜大棚销售托管合同书

PAGE蔬菜大棚销售托管合同书甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有蔬菜大棚[具体数量]及相关附属设施（以下简称“大棚资产”），有意委托乙方进行销售托管服务；乙方具备专业的销售托管能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方销售托管蔬菜大棚事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责蔬菜大棚的销售托管工作，包括但不限于寻找潜在买家、组织洽谈、促成交易、签订销售合同等一系列与销售相关的事宜。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行销售托管职责，维护甲方的合法权益。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。2.2若在委托期限内，乙方完成了所有大棚资产的销售工作，则本合同提前终止。第三条大棚资产描述3.1蔬菜大棚位于[具体地址]，共计[数量]个，每个大棚的规格为[详细规格，如长、宽、高、面积等]。3.2大棚的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]。3.3甲方应确保所提供的大棚资产信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。第四条销售价格及付款方式4.1双方共同协商确定蔬菜大棚的销售底价为每个大棚人民币[具体金额]元，总销售底价为人民币[总金额]元。4.2乙方有权根据市场情况，在不低于销售底价的前提下，与潜在买家协商确定最终销售价格。如实际销售价格高于销售底价，超出部分作为乙方的销售佣金。4.3付款方式：4.3.1定金：买家应在签订购买意向书时支付销售价格的[定金比例]作为定金，定金由乙方代收后暂存于双方共同监管的账户。4.3.2首付款：在签订正式销售合同后，买家应支付销售价格的[首付款比例]作为首付款，首付款由乙方代收后转付给甲方。4.3.3尾款：剩余款项在大棚资产交付并验收合格后，由买家一次性支付给甲方。第五条销售佣金5.1若乙方成功促成蔬菜大棚的销售交易，甲方应按照实际销售价格超出销售底价部分的[佣金比例]向乙方支付销售佣金。5.2销售佣金应在买家支付尾款且甲方收到全部款项后[具体支付期限]内支付给乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1有权了解蔬菜大棚销售托管工作的进展情况，并提出合理建议和意见。6.1.2按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的大棚资产信息及相关资料。6.1.3协助乙方办理与销售相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等。6.1.4确保大棚资产在销售期间的安全，不得擅自处置或损坏大棚资产及附属设施。6.1.5按照本合同约定收取销售款项，并承担因销售产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。6.2乙方权利与义务：6.2.1有权按照本合同约定收取销售佣金。6.2.2以甲方名义对外开展销售托管工作，与潜在买家进行洽谈、协商，签订相关文件，但不得超越本合同约定的权限。6.2.3定期向甲方汇报销售托管工作进展情况，及时反馈市场信息和潜在买家的需求。6.2.4对在销售过程中知悉的甲方商业秘密及大棚资产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2.5勤勉尽责地履行销售托管职责，采取合理措施寻找潜在买家，促成交易，维护甲方的利益。6.2.6协助甲方与买家办理大棚资产的交付及验收手续。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3在委托期限内，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未按照约定提供相关信息或协助办理手续，导致乙方无法正常开展销售托管工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.2若乙方违反本合同约定，未勤勉尽责履行销售托管职责，或擅自泄露甲方商业秘密的，乙方应退还已收取的销售佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若一方未按照本合同约定支付款项或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务金额的[逾期违约金比例]向对方支付逾期违约金。逾期超过[具体期限]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.4如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。