托管租赁三方合同范本

PAGE托管租赁三方合同范本合同编号：[具体编号]甲方（托管方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（委托方）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋委托给丙方进行管理。2.丙方接受甲方的委托，负责该房屋的出租及相关管理事宜。3.乙方有意承租该房屋，并与丙方就租赁事宜进行了沟通协商。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，装修状况为[装修情况描述]。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、家电等]。第二条托管期限2.1托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2托管期满，如丙方未与甲方续签托管协议，且乙方已腾空房屋并结清相关费用，则本合同自动终止。第三条租赁期限及租金支付3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.2租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至丙方指定的银行账户。3.3租金支付账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]第四条押金及其他费用4.1乙方应向丙方支付房屋押金人民币[X]元，作为乙方履行本合同各项义务的保证金。托管期满或合同终止，如乙方无违约行为且已结清相关费用，丙方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。4.2乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等按照实际使用量由乙方自行承担，并按时向相关部门或单位缴纳。房屋及其附属设施设备的维修保养费用，但因甲方原因导致的维修保养费用除外。4.3甲方在托管期间应承担以下费用：房屋及其附属设施设备的正常折旧费用。因房屋产权问题或甲方原因导致的纠纷处理费用。第五条房屋交付及使用5.1甲方应在托管期限开始前[X]天，将房屋及附属设施设备交付给丙方，并确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。5.2丙方应在收到甲方交付的房屋及附属设施设备后[X]天内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知丙方。5.3乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方和丙方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。第六条房屋维修及保养6.1甲方应确保房屋及其附属设施设备符合安全使用标准，并定期进行检查和维护。如发现问题应及时进行维修，确保乙方的正常使用。6.2乙方在租赁期间发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知丙方。丙方应在接到通知后[X]小时内进行查看，并根据实际情况安排维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因非乙方原因导致的损坏，维修费用由责任方承担。6.3对于房屋及其附属设施设备的重大维修或改造，需经甲方和丙方书面同意后方可进行。维修或改造费用由责任方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]天的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给丙方造成的损失。7.3若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，丙方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方和丙方造成的损失。7.4若丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1经三方协商一致，可以提前解除本合同。8.2因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。8.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，三方可以另行签