托管房中介费合同范本

PAGE托管房中介费合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋托管需求，乙方具备提供房屋托管中介服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供托管房中介费服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方为其寻找合适的房屋托管方，并促成甲方与房屋托管方签订房屋托管合同。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行中介服务义务，包括但不限于向甲方提供房屋托管方的相关信息，协助甲方与房屋托管方进行沟通、协商，促成双方达成房屋托管合作意向，并协助办理相关手续。二、服务内容2.1信息收集与筛选乙方应通过各种合法渠道收集潜在房屋托管方的信息，并根据甲方的要求进行筛选，向甲方推荐符合条件且信誉良好的房屋托管方。2.2沟通协调乙方负责与甲方和房屋托管方进行沟通协调，及时传递双方的意见和需求，确保双方能够顺利进行交流和协商。2.3合同促成乙方应积极推动甲方与房屋托管方签订房屋托管合同，协助双方就合同条款进行协商和确定，解决合同签订过程中出现的问题和争议。2.4手续协助乙方应协助甲方和房屋托管方办理房屋托管相关的手续，如房屋交接手续、合同备案手续等，确保手续办理的合法性和规范性。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的托管房中介费为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方促成甲方与房屋托管方签订房屋托管合同的全部报酬，包括但不限于乙方提供中介服务所产生的各项费用。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付中介费的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方与房屋托管方签订房屋托管合同之日起[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的中介费，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.3支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。4.1.2甲方应如实向乙方提供与房屋托管相关的信息，包括但不限于房屋的基本情况、托管需求、期望的托管条件等，确保所提供信息的真实性和完整性。4.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.1.4甲方应积极配合乙方与房屋托管方进行沟通和协商，按照乙方的建议和要求提供必要的文件和资料，协助乙方完成中介服务。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，确保服务的质量和效果。4.2.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。4.2.4乙方应及时向甲方反馈房屋托管方的信息和沟通情况，按照甲方的要求提供相关的报告和建议。4.2.5乙方应协助甲方处理在房屋托管过程中出现的问题和争议，提供必要的法律支持和建议。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供中介服务，导致甲方未能与房屋托管方签订房屋托管合同或遭受其他损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3在合同履行过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房屋托管方签订房屋托管合同并完成相关手续之日