寒假托管场地出租合同

PAGE寒假托管场地出租合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有寒假托管场地需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将场地出租给乙方事宜达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米。1.2该场地用途为寒假托管场地，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.2租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每天人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。3.2乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，计人民币[X]元；剩余租金应在[支付日期]前一次性支付完毕。3.3甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。4.2租赁期满或合同解除后，场地及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还场地后[X]天内无息退还押金。第五条场地交付及返还5.1甲方应于[交付日期]前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将场地及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方未按照约定返还的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担因此造成的损失。第六条场地使用及维护6.1乙方应合理使用并爱护场地及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添。因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2乙方应按照国家相关规定及本合同约定合理使用场地，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致场地被查封、扣押或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任。6.3租赁期间，场地的水电费、物业费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的[X]%向甲方支付违约金。6.4甲方应定期对场地及附属设施设备进行检查、维护，确保其正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条保险7.1乙方应自行购买场地内人员及财产的相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险、财产损失保险等。7.2如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回场地，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自改变场地用途的；擅自将场地转租给第三方的；拖欠租金或其他费用超过[X]天的；损坏场地及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；从事违法违规活动，影响场地正常使用或甲方声誉的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失：未按照约定交付场地的；提供的场地不符合约定条件，严重影响乙方使用的；不履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用场地的。第九条违约责任9.1甲方未按照约定交付场地或乙方未按照约定支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未交付金额或未支付金额的[X]%向对方支付违约金。9.2如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。9.3双方均应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合