浴室托管合同

PAGE浴室托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有浴室设施及相关经营权，愿意将浴室委托给乙方进行托管经营；乙方具备专业的浴室经营管理能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就浴室托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将其拥有的位于（详细地址）的浴室委托给乙方进行托管经营，乙方负责浴室的日常运营管理，包括但不限于人员安排、设备维护、服务提供、市场营销等相关事务。1.2托管经营期限自年月日起至年月日止。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权了解浴室托管经营情况，定期获取经营报告，并对乙方的经营管理行为进行监督。2.2甲方应保证其对委托的浴室拥有合法的经营权及相关设施的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且保证该浴室符合国家相关法律法规及行业标准规定的经营条件。若因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方应按照本合同约定向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供与浴室经营相关的文件资料、协助办理相关证照手续等。2.4甲方应在合同签订后日内，将浴室的现有设施设备、人员情况等详细信息以书面形式告知乙方，并确保提供信息的真实性和完整性。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定自主开展浴室的托管经营活动，在法律法规允许的范围内制定经营策略和管理措施，但不得损害甲方的合法权益。2.6乙方应按照勤勉尽责的原则，以专业的管理经验和技能，对浴室进行全面、有效的经营管理，努力提升浴室的经营效益和服务质量。2.7乙方应依法经营，遵守国家法律法规及行业规范，确保浴室经营活动的合法性和安全性。因乙方经营管理不善导致浴室出现任何违法违规行为或安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.8乙方应合理使用甲方提供的浴室设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备的正常运行。如因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.9乙方应负责浴室的人员招聘、培训、管理等工作，确保员工具备相应的专业技能和服务意识，遵守浴室的各项规章制度。乙方应依法与员工签订劳动合同，缴纳社会保险等费用，因乙方与员工之间的劳动纠纷导致的一切责任由乙方承担。2.10乙方应按照国家相关规定及行业标准，向消费者提供优质的洗浴服务，保障消费者的人身安全和财产安全。如因乙方提供的服务存在质量问题或导致消费者人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关纠纷。2.11乙方应定期向甲方报送浴室的经营情况报告，包括但不限于营业收入、成本支出、利润情况、客户反馈等信息，报告周期为每月日前提交上月的经营报告。三、费用及支付方式3.1甲方无需向乙方支付托管费用，但乙方应按照本合同约定向甲方支付一定比例的经营收益作为回报。3.2双方约定，乙方应在每月日前，将上月浴室经营收益的%支付给甲方。经营收益以乙方实际收取的洗浴服务费用等营业收入扣除当月合理成本支出后的余额为准。成本支出包括但不限于人员工资、水电费、设备维护费、物料采购费、场地租金（如有）等与浴室经营直接相关的费用。3.3乙方应在支付经营收益时，向甲方提供详细的财务报表及相关凭证，以供甲方核对。如甲方对经营收益情况有异议，有权在收到乙方支付款项后的日内提出书面质疑，乙方应在收到质疑后的日内进行核实并给予书面答复。如经核实确有问题，乙方应按照核实后的金额向甲方支付经营收益。四、设施设备及物资管理4.1甲方应在合同签订后日内，将浴室现有的设施设备、物资清单以书面形式交付乙方，并协助乙方进行交接验收。交接验收时，双方应共同对设施设备的数量、质量、运行状况等进行检查确认，并签署交接清单。4.2乙方负责浴室设施设备的日常管理和维护，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时组织维修或更换，维修费用由乙方承担，但因不可抗力或甲方原因导致的除外。4.3乙方应妥善保管浴室的物资，建立物资采购、使用、库存管理制度，定期进行盘点清查，确保物资的安全和完整。因乙方管理不善导致物资丢失、损坏的，乙方应负责赔偿。4.4在托管经营期限届满或本合同提前终止时，乙方应按照交接清单将设施设备、物资完好无损地返还甲方。如设施设备、物资存在损坏或缺失的，乙方应按照市场价值进行赔偿。五、合同变更与解除5.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2在托管经营期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）因国家政策调整、城市规划等原因导致浴室无法继续经营的。5.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。乙方应在合同解除后的日内，将浴室的经营权及设施设备、物资等返还甲方，并结清相关费用。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要协助或保证浴室经营权及设施设备合法合规等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。6.2若乙方违反本合同约定，未按照勤勉尽责原则经营管理浴室、未按时支付经营收益、擅自改变浴室经营用途或违反法律法规经营等，乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金金额为当月应支付经营收益的%。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。6.3如一方违反本合同约定，导致另一方为解决纠纷而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他