房屋托管保洁合同范本

PAGE房屋托管保洁合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行房屋托管及保洁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行托管，并要求乙方在托管期间按照本合同约定提供保洁服务。1.2乙方负责该房屋的日常管理、维护以及定期的保洁工作，确保房屋处于适宜居住或使用的状态。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如有一方提出终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。第三条房屋交付与验收3.1甲方应在本合同签订后[交付期限]内，将该房屋及附属设施设备完好地交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。3.2乙方应在接收房屋后[验收期限]内对房屋及附属设施设备进行全面验收。如发现问题，应及时通知甲方进行整改，整改完成后再次进行验收。验收合格后，乙方应出具验收报告。第四条保洁服务内容及标准4.1乙方提供的保洁服务应包括但不限于房屋内部的地面、墙面、门窗、家具、电器等表面的清洁，卫生间、厨房等重点区域的深度清洁，以及垃圾的清理和运输。4.2保洁服务标准应符合国家相关标准及行业通行标准，具体如下：地面清洁：无明显污渍、水渍，光亮整洁。墙面清洁：无灰尘、无污渍，色泽均匀。门窗清洁：玻璃明亮，窗框无灰尘。家具清洁：表面干净，无灰尘、无划痕。电器清洁：按照电器使用说明进行清洁，确保正常运行。[其他具体标准]第五条费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的费用包括房屋托管费和保洁服务费。5.2房屋托管费为每月人民币[X]元，保洁服务费为每月人民币[X]元。两项费用合计每月人民币[X]元。5.3支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务有权对乙方的房屋托管及保洁服务工作进行监督检查。按照本合同约定按时支付费用。协助乙方处理房屋使用过程中遇到的问题，如邻里纠纷等。保证提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况、是否存在质量问题等。【引用法条：第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。】6.2乙方权利与义务按照本合同约定收取费用。按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地履行房屋托管及保洁服务义务。定期向甲方汇报房屋使用情况及保洁服务工作进展。妥善保管甲方交付的房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。负责处理房屋使用过程中的日常事务，如水电费缴纳、设施设备维修等，但费用由甲方承担。不得将该房屋擅自转租或转借他人。【引用法条：第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。】第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。【引用法条：第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照当月费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。【引用法条：第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】7.3若乙方擅自将房屋转租或转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转租转借违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转租或转借行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。【引用法条：第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同可根据实际情况进行变更或解除。8.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1