房产中介钥匙托管合同

PAGE房产中介钥匙托管合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲委托乙方办理房产相关事宜，并将房产钥匙委托乙方托管，乙方同意接受甲方委托，甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房产钥匙托管事宜达成如下协议：第一条托管房产基本信息1.1甲方所托管房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。第二条托管事项及期限2.1乙方接受甲方委托，负责保管甲方上述房产的钥匙，并按照本合同约定提供相关服务。2.2托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方欲终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权向乙方了解房产钥匙的保管情况及使用记录。3.2甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，且有权对该房产进行委托钥匙托管。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.4甲方在托管期限内如需取回钥匙，应提前[通知时间]书面通知乙方，乙方应在接到通知后[响应时间]内配合甲方取回钥匙。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。4.2乙方应妥善保管甲方交付的房产钥匙，采取必要的安全措施，防止钥匙丢失、损坏或被不当使用。4.3乙方仅在为促成房产交易、协助房屋维修、应相关部门要求等必要情况下，经甲方书面同意后，方可使用房产钥匙。乙方使用钥匙时应做好使用记录，并在使用完毕后及时归还甲方。4.4乙方不得擅自将甲方房产钥匙转借他人或用于其他非本合同约定的目的。4.5如因乙方保管不善导致钥匙丢失、损坏，乙方应负责及时采取措施解决，如重新配制钥匙等，并承担由此给甲方造成的损失。4.6乙方应按照甲方要求，定期向甲方反馈房产周边情况及钥匙保管状态。第五条托管费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。5.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的托管费用后，向甲方出具合法有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停钥匙托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定妥善保管钥匙，导致甲方遭受损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因房产钥匙问题遭受的直接经济损失、间接经济损失以及为解决问题而产生的合理费用（如重新配制钥匙费用、因钥匙丢失导致的房屋安全隐患处理费用等）。6.3若乙方擅自将甲方房产钥匙转借他人或用于其他非本合同约定的目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的托管费用，并按照托管费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、房产信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可