建设工程托管合同

PAGE建设工程托管合同甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体建设工程项目名称]进行建设，并希望委托乙方对该建设工程进行全面托管，乙方具备相关建设工程托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方进行建设工程托管事宜达成如下协议：一、托管范围及内容1.乙方负责对[具体建设工程项目名称]从项目前期准备阶段至竣工验收合格交付使用后的保修阶段进行全过程托管。2.项目前期准备阶段包括但不限于协助甲方办理项目立项、规划、用地、施工许可等相关手续，组织开展项目可行性研究、设计方案比选等工作。3.施工阶段负责按照经审批的施工图纸及相关规范要求，对施工单位的施工活动进行全面管理，包括但不限于工程进度控制、工程质量监督、工程安全管理、工程成本控制、施工协调等工作。4.竣工验收阶段负责组织相关单位进行工程竣工验收，协助甲方办理竣工验收备案手续。5.保修阶段负责督促施工单位履行保修义务，处理工程保修期间出现的质量问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付托管费用。3.甲方应向乙方提供开展托管工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目立项批复、规划设计文件、施工图纸、工程预算等，并确保资料的真实性和完整性。4.甲方应协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展托管工作提供必要的外部条件。5.甲方应按照法律法规及合同约定履行其他相关义务。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取托管费用。2.乙方应组建专业的托管团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责具体的托管工作。3.乙方应按照法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，勤勉尽责地履行托管职责，确保建设工程的顺利进行和质量安全。4.乙方应定期向甲方汇报托管工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。5.乙方应保守在托管工作中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得泄露给任何第三方。6.乙方应按照法律法规及合同约定履行其他相关义务。三、托管费用及支付方式1.本项目托管费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。项目施工进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付托管费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付托管费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程保修期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余托管费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的托管费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致建设工程出现质量问题、安全事故或延误工期等，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方因此遭受的经济损失等。乙方应按照法律法规及合同约定采取积极有效的措施进行整改，直至达到合同要求。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[