中介托管装修公司合同

PAGE中介托管装修公司合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方为专业的装修公司，且双方有意通过中介机构进行托管以保障装修过程的顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就中介托管装修事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电改造，门窗安装，厨房及卫生间设施的配备与装修等，具体装修项目及要求详见附件一《装修项目清单》。1.2乙方应按照国家相关装修标准、行业规范以及本合同约定，为甲方提供优质、高效、安全的装修服务。二、中介机构2.1甲乙双方共同委托[中介机构名称]作为本次装修项目的托管中介。中介机构应具备合法经营资质，且在装修托管领域具有良好的信誉和专业能力。2.2中介机构的职责包括但不限于：对装修工程进度进行监督，审核装修款项的支付申请，协调甲乙双方在装修过程中出现的争议，确保装修工程按照合同约定顺利进行。三、装修费用及支付方式3.1本次装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于装修材料费用、人工费用、管理费等一切与装修相关的费用，但不包括可能产生的增项费用（如有）。3.2支付方式：3.2.1合同签订后，甲方向乙方支付装修预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动装修工程的前期费用。乙方应在收到预付款后[X]个工作日内开始安排装修工作。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方向乙方支付装修进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到进度款后[X]个工作日内继续推进装修工作。3.2.3装修工程全部完工且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到尾款后[X]个工作日内提供装修工程的全部竣工资料及售后服务承诺。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供详细的费用清单及相应的发票，甲方在审核无误后按照本合同约定支付款项。若乙方提供的费用清单存在虚假或不合理之处，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、装修工期4.1本装修工程预计总工期为[X]天，自乙方收到甲方预付款之日起计算。具体开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。4.2乙方应按照本合同约定的工期合理安排装修工作，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。4.3在装修过程中，乙方应定期向甲方及中介机构汇报装修工程进度，每周至少提交一次书面进度报告，内容包括已完成的工作、未完成的工作及原因、下周工作计划等。五、装修质量标准5.1乙方应严格按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同附件一《装修项目清单》中的要求进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。5.2装修材料应符合国家环保标准及合同约定的品牌和规格要求。乙方应向甲方提供装修材料的质量合格证明文件，并在装修过程中接受甲方及中介机构对材料质量的监督检查。如发现乙方使用不符合要求的装修材料，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的一切费用，同时按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。5.3装修工程竣工后，乙方应通知甲方及中介机构进行验收。甲方应在接到验收通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方及中介机构提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改而产生的一切费用，且整改期限不计入工期。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，并提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。6.1.3协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等。6.1.4提供装修所需的原始资料及相关信息，确保资料真实、准确、完整。6.2乙方权利与义务：6.2.1有权按照本合同约定收取装修费用。6.2.2按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和安全。6.2.3负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，确保材料和设备的质量符合要求。6.2.4遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此产生的一切损失。6.2.5接受甲方及中介机构的监督检查，按照甲方及中介机构提出的合理意见及时进行整改。6.2.6在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。6.3中介机构权利与义务：6.3.1有权按照本合同约定收取中介服务费用（如有）。6.3.2对装修工程进度、质量、费用支付等情况进行全程监督，确保甲乙双方履行本合同约定。6.3.3协调甲乙双方在装修过程中出现的争议，提出合理的解决方案。6.3.4定期向甲乙双方汇报装修工程的监督情况，及时反馈问题并督促整改。七、变更与解除7.1合同履行期间，甲乙双方如需变更本合同的相关内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在装修工程开工前，若甲方因自身原因需要解除本合同，应提前[X]天书面通知乙方和中介机构。甲方已支付的预付款不予退还，乙方应在收到通知后[X]个工作日内将已采购的装修材料及设备清单提交给甲方，并按照甲方要求办理相关交接手续。7.3在装修工程开工后，若甲方因自身原因需要解除本合同，乙方已完成的装修工程量对应的费用由甲方按照实际发生额支付给乙方，同时甲方应按照装修总费用的[X%]向乙方支付违约金。乙方应在收到款项后[X]个工作日内停止施工，并将施工现场清理完毕。7.4若乙方因自身原因需要解除本合同，应提前[X]天书面通知甲方和中介机构。乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责将已采购的装修材料及设备妥善处理，并承担由此产生的一切费用。7.5在装修工程竣工前，若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成工程量对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行装修施工，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，乙方还应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。8.3若中介机构未履行本合同约定的监督职责，导致装修工程出现质量问题或工期延误等情况，中介机构应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方根据实际损失协商确定，但中介机构的赔偿金额最高不超过中介服务费用（如有）的[X%]。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1