10. 景观工程工料规范（软景篇）

V1.0—软景篇V1.0—软景篇 PAGE1/50景观工程工料规范V1.0软景篇目 录工程概况 5工程简况 5工程地质与水文地质 5标段划分介绍 5工期要求 5工程风险提示 5工程界面划分 5软景分包内容及范围 5与总承包商的工程界面 5软景分包工程与其它专业承包商及独立承包商之间的界面 7一般原则 7与园林硬景工程分包 7与标识工程分包 7与小市政工程分包 8与幕墙分包工程 8与地库顶板回填土工程 8与建筑及软景泛光照明分包工程 8对软景分包商管理体系及项目架构配备的要求 9对软景分包商项目人员组织架构的要求 9对软景分包商拟派项目经理的要求 10对软景分包商项目人员配置的要求 对劳务队伍选择与管理要求 对软景工程工序的质量管理要求 11总体质量目标 总体质量管理要求 12软景种植搭配原则 12不同植物之间收边收口处理原则 14植物与硬质铺装收边处理 14树穴收口处理原则 15软景区域内的井盖处理原则 16应遵循的相关规范、标准 16分项工程质量管理要求 16土方回填工程质量管理要求 16地形整理工程质量管理要求 17乔木种植质量管理要求 19单株及丛生灌木种植工程质量管理要求 23地被、模纹、花卉种植工程质量管理要求 24草坪种植工程质量管理要求 26树木支撑工程质量管理要求 28冬季植物御寒工程质量管理要求 31植物遮荫工程质量管理要求 32植物防治病虫害工程控制措施 33特殊土质的植物保活措施的要求 34对软景工程的总体管理要求 34对技术管理的要求 34投标文件技术标编制要求 34对施工组织设计编制及审查要求 35对样板管理的要求 38测量统一管理要求 38对质量记录的要求 39对甲供苗木的管理要求 39甲供苗木的一般原则 39甲供苗木的付款及结算 39对乙供苗木的管理要求 40乙供苗木一般原则 40施工前的进场苗木确认流程 40软景工期管理要求 40工程进度计划的编制及确认 40工程进度计划的管理要求 42工序交接管理要求 42工序管理的一般规定 42关键工序、关键节点的停止点检查 43工作面移交要求 43与总承包商及其它分包工作面移交的通用要求 43工作面移交的主要内容 44工程验收、移交管理要求 44安全及文明施工管理要求 45安全措施 45文明施工和环境保护 45健康及安全 46安全生产事故的处理 46维保要求 47对软景分包商与其他单位的配合 47软景分包商与业主、设计、监理单位的协调配合 47与业主单位的协调配合 47与设计单位的协调配合 48与监理单位的协调配合 48与总包单位的协调 48与其他分包单位的协调配合 49软景分包商在工程前期工作阶段的协调配合 49软景分包商对指定供货商的配合、协调、及照管 49配合市政验收的要求 50V1.0—软景篇工程概况工程简况/位置/规模/档次/名称，简要说明工程地质与水文地质当地特殊地质状况标段划分介绍分标段附图工期要求工程风险提示（此类风险包括但不限于）如：市政管线、地下障碍物、基层回填沉降、因施工需要或由业主及政府提出的要的安全文明施工围挡搭建及拆改等、天气及气候影响等。工程界面划分软景分包内容及范围根据各公司具体要求确定与总承包商的工程界面仓库所需场地等。面。由总承包商提供现场生活用电、施工用电接驳点（方案须经发标单位认可，各分包单位须自费负责电源点以后的建设（包括但不限于线路敷设、电表安同时接受甲方、监理、总包的监督管理并遵守现场相关规定。总包用电管理之责不减轻分包方对用电管理之责任。（方案须经发标单位认可总承包商提供工地上其它现有的设施，如卫生设施等。分包单位。地安全。分包单位因施工而进行的拆卸改动，须负责继后的修复工作。一规划生活区、施工区的雨污水排放。分包单位不得随意排污。的修复工作。与总承包商联系协调，了解他们关于上述设施的详细管理要求，并提供适当配合，且不影响其他单位施工。做全面的看管。软景分包商须对其存放的设备、材料自行负责看管义务。园林工程的进度。软景分包工程与其它专业承包商及独立承包商之间的界面本部分为北方范例，请各区域公司根据各自具体情况和要求修改一般原则1值班，处理工序之间的干扰和矛盾，保证施工正常进行。2、一切因软景分包商未能准时提供有关资料或因提供资料不足而导致工程延误或其他承包商返工修改或增加工程量等,有关费用由软景分包商负责。任何因软景分包商原因而直接或间接地导致其它专业承包商需要进行修改或修复工作,所引起的费用应由软景分包商负责。3失，但软景分包商在获得赔偿前仍需自费对受损部分工作进行修补。供业主设计师审核，审核通过后方可施工。（参考，2.3.1.3）（单位施工，井在硬景中在硬景施工单位施工。2.3.42.3.3与标识工程分包础埋深为临近道路的标高-300mm~~-500mm，满足软景种植要求。2.3.52.3.4与小市政工程分包市政分包单位的检查管井收口和盖板由其施工的移位也由其负责；，软景分包商予以配合和美化（。市政井的标高控制，由市政单投标技术标中提交相关处理方案并在商务报价中考虑此项费用。标商务报价中予以考虑。2.3.62.3.5与幕墙分包工程幕墙分包单位负责外墙石材、铝板幕墙、玻璃幕墙施工，园林软景分包单位为准，园林软景分包商负责与软景工程交界处的绿化收口工作。幕墙分包单位进行脚手架搭设、安装吊篮进行幕墙工程维修施工需占用绿化（参考，2.3.1.3。2.3.72.3.6与地库顶板回填土工程xxxxx过程中进行现场实地踏勘；2.3.82.3.7与建筑及软景泛光照明分包工程（参考，2.3.1.3）对软景分包商管理体系及项目架构配备的要求对软景分包商项目人员组织架构的要求软景分包商应设置项目经理一职。项目经理应为二级建造师、中级职称，专职以保证有效调配、协调公司资源，满足本项目在进度、质量、安全文明施工等方面的管理需要。软景分包商应根据业主对项目组织架构的要求（见下表除项目经理外，业主项目管理团队主要人员生产经理、技术负责人、材料负责人等应经业主面试。业主对整体评价达到要求的项目成员发书面通知给软景分包商；对未达到要求之成员，要求软景分包商进行更换并重新面试。一旦完成软景分包商项目部人员的选择，软景分包商应做出书面承诺，内容包括：兼职，从开工至交付过程全程参与项目实施；52（2.17须书面通知业主，经业主同意后方可更换。新人员（2）须重新面试，面试通过后方可上岗；业主要求，重新提供候选人，并面试通过后方能上岗；软景工程不分大小必须配备项目经理，项目经理专职负责2.2。表2.1对软景分包商项目人员组织架构的要求序号职务任职资格工作年限1项目经理主管生产，展示区不分大小必须配备项目经理，项目经理专职负责，第三方证明，二级建造师2技术负责人岗位证，中级职称以上具有五年以上同类工程工作经验，第三方证明3采购专员具有三年以上同类工程工作经验4绿化施工员具有五年以上同类工程工作经验5资料员具有三年以上同类工程工作经验6测量员具有五年以上同类工程工作经验 PAGE10/50注：上表中2、4、需要面试表2.2项目经理（生产经理/技术负责人）资格一览表姓名年龄性别学历注册建造师证书编号毕业学校和时间职称职称证书编号工作年限内部考核成绩（最近4次）公司盖章工作业绩项目名称建设单位项目规模项目类型开、竣工日期工程质量获奖情况担任职务注：1）本表格不足够填写时可自制表格补充。对软景分包商拟派项目经理的要求拟派项目经理必须具有良好的职业道德，有良好的诚信记录；进行全面管理，是项目经营、施工和管理的第一责任人；安监站、市政管委、城管、派出所、当地居民等的沟通协调能力，确保项目能够顺利推进，项目整体管理目标能够按期、保质实现。5目（5）管理职责，管理的项目工期、质量、安全文明施工管理情况符合合同约定的管理目标、标准；与华润置地合作过且评价较好的优先。的经济和法律、法规知识；具备对项目进度、质量、安全文明施工、成本、机械、材料、分包等充分掌控的能力。2320%的项目经理。对软景分包商项目人员配置的要求50%以上为固定班子人员；302/51对劳务队伍选择与管理要求如果软景分包商需要外雇劳务队伍，劳务队伍的选定范围须具有专业分包资质；已完成进入当地城市的市场备案手续；32520%的劳务队伍；5对软景工程工序的质量管理要求总体质量目标华润置地实施高品质战略，致力于打造城市精品工程。各工程项目最低质量标（司根据各自质量目标自行约定）软景工程达到华润高品质标准：美观精致、安全坚固、功能适用、易维护、节能环保、耐久，通过质量管理要求规范施工细节提升园林绿化工程质量及效果，做精细化管理，精致园林工程。总体质量管理要求园林工程建设过程中应建立健全质量管理制度、岗位责任制度，管理人员均应持证上岗；各工序设立专职负责人员；严格执行样板引路、工序交接、隐蔽验收、工作面移交、验收等质量管理制度。植物的种植原则“先高后低、先内后外”，种植顺序“大乔木小乔木灌木—地被植物”，如大乔木栽植完毕，经甲方及设计点评确认后方可进行小乔木栽植。以下为植物种植注意的几个方面：a突兀。骨架树天际线流畅，骨架树天际线流畅，b、前景树及孤植树的选择，在施工阶段应重视植物前景树及孤植树的树形、规格的选择及周边背景树的差异化，突出重点种植。c、多重绿化层次塑造。d、常绿与落叶树木的搭配，重视搭配比例，及常绿树在住宅房前屋后的栽植位置。还应注意以下几点：为防止攀爬及不遮挡住宅采光，高大乔木种植不宜与楼体、围墙过近，应保持3M左右距离。机动车道两旁及弯道、坡道处，不种植低矮灌木隔离墙，避免阻挡视线，以减少突发危险源（如：儿童或宠物突然穿行。灌木、花卉、地被、草坪的衔接应线条流畅，界限分明清晰、明确，不出现交错种植。植物与硬景铺装的收边：草坪坡度顺畅，收口处理精细，草坪基层低于铺装2-3cm，避免浇灌时泥土外流。草坪边角尽量采用弧形处理，避免人为践踏。头年栽植或正在保活阶段的树木，树穴无法栽栽植植物，应用树皮、卵石等覆（）过保活阶段的树木，树穴应用草坪、花卉或其它植物栽植处理。（各大区根据各城市政府要求不同，和物业的公司的要求不同，

各大区与物业的议定标准）结合种植井盖的日后维护的问题。应遵循的相关规范、标准本工程应该遵守的相关规范、标准有：序号名称编号(1)工程测量规范GB50026-2002(2)建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001(3)建筑工程质量检验评定标准GBJ301-96(4)园林植物栽植技术规程(试行)DBJ08-18-91(5)园林植物养护技术规程(试行)DBJ08-19-91(6)园林植物保护技术规程DBJ08-35-94(7)假山叠石工程施工规程DBJ08-211-94(8)大树移植技术规程DBJ08-53-96(9)行道树栽植技术规程DBJ08-54-96(10)花坛、花境技术规程DBJ08-60-97(11)草坪建植和草坪养护管理的技术规程DBJ08-67-97(12)园林栽植土质量标准DBJ08-231-98(13)园林工程质量检验评定标准DG/TJ08-701-2000、J10042-2000(14)城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99(15)城市建设档案著录规范GB-T50323-2001(16)**市建设工程文明施工管理规定依各大区政府要求不同自行修订(17)**市建设工程竣工备案实施细则(18)**市其他相关规定分项工程质量管理要求种植土种植土必须满足园林生长所需的水、肥力、气、热等肥力条件。对有建筑垃圾、石块等混入、盐碱化、有害物质超标的土壤，不允使用。对土壤地过粘、过砂等不符合植物生长要求的种植土，不允使用。种植土土层厚度要求（各大区根据地方规范和标准修订，上表为北方示例）微酸性至中性种植土，PH6.8-7.50.05-2.00mm),7520％；泥沙量（0.002-0.05％5％；粘土含量（0.002mm),305％。疏松、排水性好，有（各大区根据地方规范和标准修订，以上为北方示例）普通渣土普通填土要求：土质微酸性至微碱性，排水性中至一般至好，不宜强酸强碱，10cm5%，20cm2%之内。300mm300mm当压实目的。对总包回填土的质量要求景观软景单位在进场后，首先应对总包回填土进行质量检测。满足绿化施工要求。并且书面反馈甲方及监理单位。4.4.2 a20-302米，并用细齿钉耙刨平。b、挖土翻地时，须将砖石、瓦块、碎玻璃渣、草根等杂物全部清除。c于千分之三至千分之四，不得有坑洼处。自然地形按自然起伏坡度整地，但是应注意不得有积水处。d、整地完毕后，须250-500千克铁滚碾压1-2次。低洼处用细土填平。e、草花种植前，须挖土整地，捣碎土块，拣净砖石、瓦块、碎玻璃渣、草根等杂物。挖土深度为30-40厘米，并施加适量有机肥做基肥混合翻耕。起伏地形-300mm待沉降稳定，再次覆土至原标高。堆坡连续、顺畅、美观，不突兀。地形与建筑外墙交线，室外地形高度不得高于建筑防水线。平整地形待覆土沉降稳定后，种植土平铺地面，再用直杆扫平，平筛出较大土块及残渣。地面土块最大应小于2cm。V1.0—软景篇V1.0—软景篇地形沉降预防及处理措施为避免地形沉降而影响树木栽植及地形观感效果，在地形初整理后，需地面自然沉降后再进行绿化施工，如工期紧张可进行现场人工洒水，灌溉进行二次沉降。4.4.3 苗木的规格、树型要求乔木进场规格应符合图纸要求，树冠饱满、树形完整，形态优美。包括：行道树、自然式栽植苗木树木照片见附表1树坑规范植物下埋之前,应测量树坑大小,一般植物树坑应比土球两边略宽约30cm,方便20-30cm）回填土上栽植树木，种植时覆土的密度如低于原土，会致使根部积水引起死亡。建议使用二次沉降法种植，提高泥土密度。植物种植时树坑不易过深，会造成植物根部通气不良，以致排水不畅，根系缺氧，导致根部死亡。栽植过浅，植物根部外露，主根吸收不到养分，植物生长差。 PAGE20/50客土、施肥要求种植穴回填土按绿化土：松针土=7：3（体积比）带土球树木必须踏实穴底土层，而后置入种植穴，随填土分层踏实，回填土须为种植土（种植土标准同上。体要求如下：a>种植树木所必须的最低土层应视树木规格大小而定，一般较树木根系至少加深30-40厘米以上。（各大区根据地方规范和标准修订，以上为北方示例）V1.0—软景篇V1.0—软景篇常绿乔木类种植穴规格 单位：cm树高土球直径种植穴深度种植穴直径15040~5050~6080~90150~25070~8080~90100~110250~40080~10090~110120~130400以上140以上120以上180以上落叶乔木类种植穴规格 单位：cm胸径种植穴深度种植穴直径胸径种植穴深度种植穴直径2~3306011~141101504~5508015~191301806~87010020~251502009~109012026以上180250以上b>种植前对土壤进行勘探，化验理化性质和测定土壤肥力。c>对不宜树木生长的建筑弃土，或含有害成份的土壤，必须进行客土，换上适宜树木生长的种植土。d>如设计规定或有特殊要求还可掺入部分腐殖土，以改良土壤结构和增加肥力，一般可掺入l／5或1／4的腐殖土。a>施肥所需肥料应是经过充分腐熟的有机肥。b>施肥量应根据树木规格、土壤肥力、有机肥效高低等因素而定。c>10种植土。4.4.3.4植物起吊、栽植要求植物在起吊栽植前，应做好植物的保护工作，树干外皮免受设备损害，植物应做初剪枝处理，修剪仅为将折断枯败枝叶，保持树冠完整、美观。不得进行脱叶处理。起吊时应注意树枝与吊车臂、周边构筑物及已栽植树木间距，进行安全旋转，保持树冠完整树木营养液规范营养液吊放要求：营养液应逆人行视线进行吊放，行道树的营养液位置应在同一高度，同一方向有规律吊放。树木修剪1/5)，不得进行短截,且须经甲方同意后方可进行修剪。4.4.4 苗木的规格、树型要求单株及丛生灌木进场规格应符合图纸要求，树冠饱满、树形完整，形态优美。植物照片见附表2树坑尺寸规范（各大区根据地方规范和标准修订，以上为北方示例）花灌木类种植穴规格 单位：cm冠径*高度种植穴深度种植穴直径100*120以下40-5060-80100*12060~7070~90150*18070~9090~110150*180以上90-100120竹类种植穴规格 单位：cm种植穴深度种植穴直径大于盘根或土球厚度20~40大于盘根或土球直径40~60篱类种槽规格 单位：cm种植高度单行双行30~5030×4040×6060~8040×4040×6090~11050×5050×70120~15060×6060×80客土、施肥要求A.施用迟效氮磷钾化学肥料颗粒，比例为15:15:15。产品商标应用Osmocoat或Neutrocoat或被景观设计师许可的同等材料。修剪要求植物应做初剪枝处理，修剪仅为将折断枯败枝叶，保持树冠完整、美观。不得进行脱叶处理。苗木修剪a>分枝明显、新枝萌发花芽的小灌木，可顺其树势适当修剪，促生新枝，更新老枝;用作绿篱的乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。b>剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1CM；修剪直径2CM以上大枝条及粗根时，截口必须削平并涂防腐剂。验收标准及规范：〈城市园林绿化工程施工及验收规范〉DB11/T212—20034.4.5 苗木的规格、树型要求地被、模纹、花卉进场规格应符合图纸要求。植物形态饱满，不散冠，不脱叶。（图纸的要求密度仅供参考，现场以不露土为原则，进场后单价不因此进行调整）植物照片见附表3栽植要求规范开堰种植后应在树木四周筑成高15-20cm的灌水土堰，土堰内边应略大于树穴、槽10cm左右。筑堰应用细土筑实，不得漏水。满地不漏土原则1、所有地被植物、色带等，图纸上标明的密度设计，需要施工单位在招标阶段提前确认，现场栽植密度以不漏土为原则，现场不再重复确认灌木栽植总量。2、栽植后未经修剪后的效果：边界清晰、表面平整、种植密度达到修建成坪，土壤不外露的效果客土、施肥要求地被植物的施肥施用迟效氮磷钾化学肥料颗粒，比例为15:15:15。产品商标应用Osmocoat或Neutrocoat或被景观设计师许可的同等材料。修剪要求灌木及地被直线修剪整齐、高度一致，必要时进行吊线修剪。曲线修剪，应模纹线条流畅。应由有经验的修剪师进行此项工作。75255025250草坪进场的规格要求草坪起地带土厚度应该在3-4cm，草卷起地时一般宽度在35-40cm，长度在60-80cm。草卷到达现场应进行人工卸车，保证草坪的完整。草坪铺设要求规范481:425行。如果必须，表面应按指定完成面作出使成为无凹凸点，无积水之自然曲线，最251:4性及预防流失。可用手耙弄松土表层5毫米。30草坪应放在预先准备好种植床上。横向斜坡方向，靠紧排成连续行列，采用中间不连续接缝固定在准确标高。整个草坪只能做为圆形边缘或空间使用。所有切1:4100定，且用土覆盖。应在已铺好草坪上铺上木板。在必要的情况下，用木质工具轻轻地、均匀地拍打，以固定草坪，拍打器底部不要黏上土壤。任何由于草坪的不平均厚度而造成的不平整完成面，应尽在草坪下方铺垫细质土壤改善情况，禁止使用滚筒。带有表土的草坪表层，应用刷子将表土刷进连接处。完成面应是指定的标高，具有流畅的曲线，无积水处，并低于邻界硬质表面25毫米。避免水土流失。如发现收缩，连接处应填上细的表土，刷平之后浇水。21草坪。15x15cm4.4.6.2.1场平整理及铺砂22x5cm5cm长。剔出的碎块草坪剔出的碎块草坪树木支撑一般规定树木移植后，避免其晃动、被大风吹摇树干及吹倒树身，常采用的立支撑杆和2/340-50cm。支撑杆方式一般为三边形或四边形稳定支撑，树木支撑选用材料为树棍、铁管等。树棍支撑，应挑选笔直、横截面直径及长度统一的树棍，并进行去皮、刷油等处理；铁管支撑应，铁管表面光洁、无锈，规格、尺寸一致。待树木生长稳定后，须及时取消树木支撑。一般支撑时间为1.5-2年。孤植树木支撑独干乔木V1.0—软景篇V1.0—软景篇 PAGE30/50丛生乔木丛生乔木支撑时应以主干进行支撑，并且做到各分支支撑高度一致，坡度一致。阵列种植支撑阵列种植的支撑高度、接触地面的支撑点应分别在一个水平线上，支撑点应在的坡度、支撑材料及尺寸应保持一致。如有树池的树木支撑，尽量将地面支撑点放入树池内。4.4.8 4.4.8.1冬季植物御寒措施的一般规定（各大区根据地方情况进行修订，以下为北方示例）在冬季霜冻时，可用防冻垫包裹树干及主枝，以减弱霜冻对大树的影响，防止5即去除树木包裹物。4.4.9 （各大区根据地方情况进行修订，以下为北方示例）4.4.9.1夏季植物遮荫措施的一般规定夏季气温高，树体蒸腾作用强，为了减少树体水分散失，应搭建遮荫棚减弱蒸腾，防强烈的日晒。养护时大树遮荫不能过严，更不能密封，也不能直接接触树体，必须与树体保持50cm的距离，保证棚内空气流通，以免影响成活率。对树皮呈青色或皮孔较多的树种以及常绿树种，可用捆扎保湿，应将主干和近主干的一级主枝部分用草绳或保湿垫缠绕，减少水分蒸发，及预防干裂、日灼，但所缠的草绳捆扎保湿不能过紧或过密，以免影响皮孔呼吸导致树皮槽朽，待第二年秋季可将草绳解除。检查，早发现早处理。采用定期防治和即时防治相结合的防治方法，即在每月进行一次全面防治的基础上，对个别新发展的病虫害进行即时防治。采用化学防治时，药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫危害，最严重的8％，8％。（药前必须通知甲方）在惯常的虫害及真菌活动频繁期内，分包商应加强检查，发现虫害情况后应立/制，考虑公众的安全与便利，避免不必要的扩散。建设单位将不对任何由于分包商此行动中疏忽所引致的公众投诉负责。V1.0—软景篇V1.0—软景篇4.4.11.1黏土质树坑排水处理及要求树栽植后，根部良好的土壤通透条件，能够促进伤口的愈合和促进生根。如土导致植株脱水萎蔫，严重的出现烂根死亡。促进生根可采用以下措施：a5cm6-8pvc气，平时注意检查管内是否堵塞。b20-30cm后将透气性和保水性好的珍珠岩填入沟内，填至与地面相平。c、挖排水沟：对于雨水多、雨量大、易积水的地区，可横纵深挖排水沟，沟深至土球底部以下，且沟要求排水通畅。对软景工程的总体管理要求对技术管理的要求5.1.1 参考）软景分包商在投标期间制作的技术标书应包含以下内容：工程概况工程范围工程管理的主要目标工程重点难点分析及应对措施施工方案（与景观讨论，简要为主）包括但不限于以下方案：乔木种植方案灌木及地被种植方案土方及堆坡工程方案高温季节施工方案雨季施工方案养护方案（工时间点）施工深化图纸目录及深化图纸计划表人力资源计划表苗木进场计划表与其它单位如总包、监理、业主、机电安装、硬质景观等专业的配合措施施工现场管理措施（本标段实行封闭式管理）提报的资料和承诺函项目管理人员架构（所有该项目成员履历）项目经理简历及获奖项目、证书安全、文明施工保证措施及承诺书质量保证措施、技术保证措施及承诺书项目管理人员及劳动力保证措施及承诺书资金计划、保证措施及承诺书工期保证措施及承诺书（包括加班、赶工措施）民工工资发放保证措施及承诺书5.1.2 对施工组织设计编制及审查流程120（施工组织设计在劳动力投入、机械设备、项目管理团队、重要技术措施上不能与投标期间的技术标有较大出入，如有变化需经监理、业主同意，否则视为违约）2、软景分包商编制完成项目实施性施工组织设计后，首先报监理审核。3、业主收到监理单位的施工组织设计审查意见后，由项目工程经理组织各专业工程师对照监理单位的审查意见和施工组织设计进行审查。4、参与审查人员填写《施工组织设计审查意见表》，由项目工程经理决定是否需要软景分包商重新修订施工组织设计，或提交补充文件。文件形式审查1位一致。同时必须有软景分包商公司级技术负责人的批准签名，或同意该施工组织设计的声明函件。2、监理审查意见书应由项目总监理师签署，意见书的内容应能清晰反映监理单位对下述第3条“文件内容审查要点”的全面审查。3、所有不符合形式要求的施工组织设计或监理审查意见书，均必须退回原单位予以更正。文件内容审查要点：1、施工组织设计与承包合同条件的符合性审查a>工程开工、竣工日期、总工期应符合承包合同要求。若较承包合同总工期有延长，必须经原批准工程承包合同的批准人书面批准。b>工程质量等级及质量措施要求不得低于施工承包合同约定的承诺。c>施工成本的增加不能超过合同约定的工程造价。若引起合同内工程造价d>施工承包合同内规定可以按施工组织设计确定的措施方法增加合同外工程造价部分的措施费用应严格控制，必须采用的，应单独编制工程预算进行审查。2、施工方案及施工方法的审查a>施工方案应与施工环境适应与协调。施工环境包括：工程地质状况、水文地质条件、周边建筑物结构及基础形式、运输道路等级及允许作业时间、原材料及半成品供应状况、是否使用商品砼、施工噪声干扰、工程结构特点、当地政府部门建筑市场管理规定、政府部门对专业施工的要求等。b>各分项、分部工程施工顺序合理。原则上尽量避免颠倒顺序施工。对因工期要求需进行平行立体交叉施工的分项分部工程要有详细的计划安排和措施。各分项工程施工顺序应符合施工规范、操作规程、设计图纸要求。c>施工流水段的划分合理。流水段分界应保证结构安全，各流水段工程量应基本相等，每个流水段的计划时间与发挥劳动力效率相协调，流水段划分数量便于管理。d>施工机械设备的规格、型号、数量要求既能满足需要，能充分发挥机械效率，又不造成施工成本增加。e>施工方法技术成熟、先进（安全性、成本高低、效率高低进行专题分析论证后择优确定。3、技术组织措施审查a>质量保证措施。包括以下内容：质量保证体系的建立，项目质量计划编制，工序自检、互检、交接检制度，分级质量责任制，优劣奖励办法，质量教育培训措施，进行ISO9000质量认证等。b>质量技术措施。包括：按工法组织施工，施工技术交底，工序施工技术工艺卡，重点部位质量技术措施，质量监控手段和仪器配备，计量设备c>安全生产措施。包括安全生产保证体系，安全生产责任制，安全生产教育制度，预防高空坠落、物体打击、触电及机械伤害等事故的专项技术措施等。d>冬、雨季施工措施。包括防洪、防火、防风、防低温冻害、冬雨季半成品保护措施等。e>降低成本措施。一般软景分包商都有自己一套成熟和习惯的降低成本措施，审查时主要注意：是否因降低成本而降低工程质量；合同外措施费用增加要控制在工程成本机动数的限额内。4、施工进度计划的审查a>工程进度主要控制点，应满足销售计划的时间要求。b>工程进度计划图中的施工顺序、流水划分与施工方案和施工方法一致。c>工程进度计划与机械配置、劳动力调配、材料、成品、半成品、设备采购供应计划是否相一致。5、施工总平面布置的审查a>施工机械、场内道路、材料堆场、生产生活临时设施、施工用水电管线等是否布局紧凑、占地少、方便施工、保证安全。b>进场主要材料水平运距短，装、卸、吊方便，二次搬运少。c>生产生活设施互相干扰小。d>不占永久建筑物位置，不破坏地下管线，不影响市容。e>符合当地政府安全文明施工规定要求。f>特殊工种安全等施工需要。水、电线路能否满足施工负荷要求。g>临建工程总费用控制，原则上应不超出定额中临建费用之比例。6、软景分包商项目经理部组织机构的审查a>软景分包商派出的项目经理是否取得与工程项目等级相应的任职资格证书，其实际施工经验和能力是否胜任。b>软景分包商派出的项目施工技术负责人及其它主要管理人员是否取得相应任职资格，实际能力是否胜任，并规定其在现场的工作时间。c>组织机构权责系统是否建全。d>操作工人情况审查。包括：有特殊工种上岗证书的持证上岗人员比例、工人培训教育状况等。软景分包商应提供或承建甲方要求的植物材料样板或种植样板示范单元，景观设计师在任何时间都有权力对材料样品进行评估，审核巡视及确认。被拒绝的植物最终被认可的材料或示范区对应之植物规格、种植要求等将作为分包商大面积施工参照标准。软景分包商应根据总承包商统一提供的测量原始基准点、基准红线和基准标高对工程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。总承包商应对各项基准点或基准线的任何错误负责，软景分包商在使用由总承包商提供的各项基准点或基准线之前，应其准确性进行检查，并将核查的记录、结果及有关推算等资料提交给业主方审核及存档。如该等检查中发现错误，应立即通则应按合同条款中【承包商的索赔】执行。一切因未遵守此规定而导致的返工或延误，不论是否由总承包商所提供之原始基准点的错误引起，均由软景分包商承担。软景分包商应负责保护和维护所有的水准及基准点，如果任何水准或基准点发生移位或破坏，分包商应自费立即和准确地恢复或修复。所有放线工作，均应由具有相应资格证书和足够经验之测量工程师及人员执行。如政府有特殊要求，依照政府规定在业主方要求时，承包商应为工程师作检验标高及放线工作免费提供一切设备及劳务。惟任何业主方的检核，不应免除分包商对放线之准确性的任何责任。填、后补、弄虚作假。资料。照片或视频资料来介绍说明。36每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明对甲供苗木的管理要求甲供苗木一般原则甲供苗木为由甲方选定并直接向苗木供应商进行采购并移交分包商，由分包商进行苗木运输、栽植及保护等全部除苗木供应外的工作，以满足工程需求；甲供苗木选苗、打号、起苗、运输、吊装、栽植的要求甲方负责甲供苗木的选苗木供应单位及分包商签署苗木移交单确认。分包商负责将选定苗木从苗圃内进行起苗，包扎并运输至工程现场进行栽植；现场栽植及养护工作，确保甲供苗木成活。甲供苗木由甲方与苗木供应单位依据三方共同签署的苗木移交单为依据进行结算，并由甲方直接支付苗木供应价款至苗木供应商；分包商须按合同约定要求保证甲供苗木成活，如遇甲供苗木死亡，则由分包商负责采购同等苗木进行更换，或从 PAGE40/50分包商合同价款内扣除死亡苗木相应的供应价款。对乙供苗木的管理要求的苗木的规格、树形等；其照片作为定标后进场苗木的验收标准。甲方及监理代表进行现场确认，获取甲方认可后方可现场栽植。软景工期管理要求工程进度计划的分类按计划内容分①《软景分包施工进度计划》②《劳动力计划》③《材料设备采购供应计划》（含甲供材料进场计划）④《深化设计计划》⑤《施工工艺样板计划》⑥《竣工验收计划》按时间跨度分项目总体工程进度计划年度工程进度计划季度工程进度计划(每季度计划及人、机、料清单)月工程进度计划(每月度计划及人、机、料清单)周工程进度计划(每周度计划及人、机、料清单)工程进度计划的编制依据业主提供的项目合约界面划分明细；工图纸、总体施工组织设计以及处于关键线路的重要分部分项工程的施工方案。工程进度计划的编制要求Project、P6编制要求（括移交）三个阶段，现场施工中应体现与营销配合的工作：任务限制而采取无逻辑连接的输入时，应给予说明。的组织，时间刻度不应大于每月。料设备供应计划，有深化设计工作的应预留深化设计及报审时间。和施工要求，审核土建、安装及各专业分包工序的搭接。送至监理、业主项目部审批确定；审批确定。庆典和传统节日、重要政府会议等因素的影响。编制过程协调保证《项目施工进度计划》的任务其他专业任务搭接合理。②《软景分包施工进度计划》应由项目经理组织编制、协调。《软景分包施工进度计划》的审批专业计划是否与项目施工进度计划的匹配。依据。《软景分包施工进度计划》的调整《软景分包施工进度计划》需要根据业主《项目整体开发计划》或销售计划的变化进行调整；一般情况不对《软景分包施工进度计划》调整。承包商应向工程师指定的代表呈递一式三份每周的周进度报表和每月的月进12表应在每月第二天上午12时前递交。或设备分类汇总表、用于次日或次周或下月的工程进度计划等。包商授权代表签名，并提交给工程师代表签名确认后再行分发。工序交接管理要求转换工作，所有工程必须进行工序交接。请。以向监理单位提出施工申请，由监理单位组织协调办理交接手续。求时，由移交方处理，处理完毕，重新进行工序交接。控制点进行重点检查，以提高产品质量；字情况。未按上述要求办理或违反上述规定时，业主将拒绝支付相关工程量的进度款。意需要调整的后果均有软景分包商承担。地形塑造完成关键景观部位（大门、景观轴等）全部乔木完成灌木和球类种植完成4.5. 全部地被完成工作面移交要求软景分包商应在进场后、工程开工前参加业主方组织的由软景分包商、总承包商、监理单位及相关人员等参加的本工程工作面的检验及交接。四方共同以现场交接验收的方式确认质量缺陷责任并签字生效。对于认定的缺陷责任，限期由业主方负责安排整改完毕。软景分包商与总承包商应在监理工程师的监督下就施工用水电的临时设施进行交接，并做好相关记录。总承包商应提供给软景分包商临时用水电接驳点，由此等接驳点再接出的临时用水电系统则由软景分包商自行负责，包括在不需要时拆除及复原相关破损。留在现场的任何垃圾并达到施工要求。等，并为现场内各现存设施状况、水/电/图示和照片等记录，并将该等记录提交给业主方代表/监理工程师。工程验收、移交管理要求前须进行验收：（1）14（2（3）在验收工作期间，软景单位须确定在合约管理基地范围内杂草已被清除，种植植物，整洁土壤已被耙平，以及所有种植盆整齐排放。（1（2）长所引至一切工作费用完全由分包商