房屋托管卫生合同范本

PAGE房屋托管卫生合同范本甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方具有房屋托管服务的专业能力，乙方拥有房屋并希望委托甲方进行托管及相关卫生服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋托管卫生事宜达成如下协议：一、托管房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋户型：4.房屋用途：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月，延续期内双方权利义务不变。如需终止合同，双方应提前天书面通知对方。三、托管服务内容1.房屋管理负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于门窗、水电、家具家电等设施设备的检查和维修（如乙方提供的设施设备出现非因甲方故意或重大过失导致的损坏，甲方应及时通知乙方并协助维修，维修费用由乙方承担）。合理安排房屋的使用，确保房屋安全、正常使用。2.卫生服务定期对房屋进行全面清洁，包括但不限于地面、墙面、家具、卫生间、厨房等区域，保持房屋整洁卫生。按照卫生标准要求，定期更换床上用品、毛巾等布草（布草的清洗费用由甲方承担，但乙方应提供足量的合格布草）。及时清理房屋内的垃圾，并按照当地环保要求进行分类处理。四、费用及支付方式1.托管费用乙方应向甲方支付房屋托管费用每月人民币元（大写元整）。费用包含甲方提供的房屋管理及卫生服务费用，但不包括房屋的水电费、燃气费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月日前将当月托管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后应向乙方提供正规发票。五、双方权利义务1.甲方权利义务有权按照本合同约定收取托管费用。按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行房屋管理及卫生服务义务。定期向乙方反馈房屋使用情况及卫生状况。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方。因甲方故意或重大过失导致乙方房屋及设施设备损坏或造成乙方其他损失的，甲方应承担赔偿责任（赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用）。2.乙方权利义务有权监督甲方的服务质量，对不满意的服务提出意见和建议，甲方应及时改进。按照本合同约定按时支付托管费用。向甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助甲方处理房屋使用过程中遇到的问题，如因乙方原因导致甲方无法正常履行服务义务的，乙方应承担相应责任。不得干扰甲方正常的管理和服务工作。六、房屋交接与返还1.交接在本合同签订后天内，双方应进行房屋交接。交接时，乙方应确保房屋内原有设施设备齐全、完好，并可正常使用。甲方应检查房屋状况，并与乙方共同填写房屋交接清单，清单一式两份，双方各执一份。2.返还托管期限届满或合同提前终止时，甲方应按照房屋交接清单的内容，将房屋及设施设备完好返还给乙方。如房屋及设施设备出现损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿（如因乙方使用不当导致的损坏除外）。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行服务义务，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方在限期内仍未整改到位，乙方有权扣除相应的托管费用，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的托管费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任（赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及对方为维护自身权益而支付的合理费用，如律师费、诉讼费等）。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行而产生的问题，如协商不成，则按照法律规定处理。3.若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.