酒店管理托管合同范本

PAGE酒店管理托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店资产，希望委托乙方进行酒店管理托管服务；乙方具备专业的酒店管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行酒店管理托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”）进行全面管理托管，包括但不限于酒店的日常运营管理、人员管理、市场营销、财务管理等相关事务。1.2乙方应按照本合同约定及行业标准，勤勉尽责地履行酒店管理托管职责，提升酒店的经营效益和服务质量，维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止或变更委托期限，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权监督乙方的酒店管理托管工作，提出意见和建议。3.1.2有权了解酒店的经营状况、财务状况等相关信息。3.1.3对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正并追究其违约责任。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供该酒店的相关产权证明、经营证照等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。3.2.2按照本合同约定向乙方支付管理托管费用。3.2.3协助乙方协调与酒店相关的外部关系，包括但不限于政府部门、周边居民等。3.2.4在委托期限内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常管理托管工作。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定收取管理托管费用。3.3.2根据酒店实际情况制定和调整经营管理策略，但应符合本合同约定及法律法规要求。3.3.3有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障酒店管理托管工作的顺利开展。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定及相关行业规范，制定并执行酒店的各项管理制度和服务标准，确保酒店的正常运营。3.4.2负责招聘、培训和管理酒店员工，建立良好的员工队伍，提高员工素质和服务水平。3.4.3制定并实施酒店的市场营销计划，拓展客源，提高酒店的知名度和市场占有率，增加酒店营业收入。3.4.4建立健全酒店财务管理制度，定期向甲方报送财务报表，确保酒店财务状况透明、真实。3.4.5妥善保管酒店资产，合理使用酒店资源，不得擅自处置酒店资产。3.4.6定期对酒店设施设备进行维护保养，确保其正常运行，满足经营需要。3.4.7遵守法律法规及本合同约定，不得从事任何损害甲方利益的行为。四、管理托管费用及支付方式4.1管理托管费用4.1.1甲方应向乙方支付的管理托管费用为每月人民币元（大写元整）。4.1.2管理托管费用包含乙方提供的酒店管理服务费用、员工薪酬、营销费用、运营成本等相关费用，但不包括酒店固定资产的更新改造费用、重大维修费用及因甲方原因导致的额外费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月日前将当月管理托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的管理托管费用后日内向甲方开具合法有效的发票。五、酒店经营收益分配5.1经营收益5.1.1在乙方的有效管理托管下，酒店经营产生的收益（包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入等）扣除管理托管费用、税费及其他必要支出后的净利润，按照本合同约定进行分配。5.2分配方式5.2.1在委托期限内，前年，净利润的%归甲方所有，%归乙方所有。5.2.2自第年起，根据酒店经营业绩及市场情况，双方可协商调整收益分配比例，但调整后的比例应书面通知对方，并经双方签字确认。六、酒店资产维护与更新6.1资产维护6.1.1乙方应负责酒店日常资产维护工作，确保酒店设施设备处于良好运行状态。如发现资产损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或更换。6.1.2对于酒店资产的正常维护费用，由乙方在管理托管费用中列支。但对于金额较大的资产维修或更换费用（单次超过人民币元），乙方应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后实施，费用由甲方承担。6.2资产更新6.2.1乙方应根据酒店经营需要及市场变化，适时提出酒店资产更新改造建议。如涉及重大资产更新改造项目（预计费用超过人民币元），乙方应制定详细的方案并提交甲方审核。6.2.2经甲方书面同意后，由甲方负责筹集资金并组织实施资产更新改造项目，乙方应予以配合。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付管理托管费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停酒店管理托管服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行酒店管理托管职责，导致酒店经营效益下降或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并采取措施弥补甲方损失。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.1.2如因法律法规、政策调整或市场环境变化等原因需要变更本合同相关条款的，双方应友好协商解决。9.2合同解除9.2.1在委托期限内，双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方