建筑工程概预算 课件 第2章建筑工程定额基本知识

学习目标：1.了解建筑工程定额的特点与作用；2.了解施工定额的组成及编制原则和作用；3.掌握预算定额的主要内容、作用和应用；4.掌握单位估价表的内容及编制依据和程序；5.熟练掌握概算定额与概算指标；6.了解企业定额以及工期定额的组成及其编制的作用。第2章建筑工程定额基本知识12.4单位估价表2.2施工定额2.5概算定额与概算指标2.3预算定额第2章建筑工程定额基本知识22.1建筑工程定额概述2.6

企业定额2.7

工期定额31.定额定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、施工机械设备及其资金消耗的数量标准。定额的水平就是规定完成单位合格产品所需资源数量的多少。它随社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生产力的反映。2.建筑工程定额的概念建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准，其中的资源主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。2.1.1

建筑工程定额的概念2.1建筑工程定额概述41.建筑工程定额的特点（1）科学性工程定额的科学性，首先表现在用科学的态度制定定额，认真研究客观规律的基础上，尊重客观实际，实事求是地制定的；因此，能正确地反映单位产品生产所必需的劳动量，从而以最少的劳动消耗取得最大的经济效果，促进劳动生产率的不断提高。其次表现在制定定额的技术方法上，利用现代科学管理的成就，形成一套系统完整并在实践中行之有效的方法；并且还提高了在研究建筑产品生产过程中的资源利用率。第三表现在定额制定和贯彻的一体化。制定定额是为了提供贯彻的依据，贯彻是为了实现管理的目标，也是对定额的信息反馈。2.1.2建筑工程定额的特点和作用2.1建筑工程定额概述5（2）系统性工程定额是相对独立的系统，是由多种定额结合而成的有机的整体。它的结构复杂、层次鲜明、目标明确。工程定额的系统性是由工程建设的特点决定的。按照系统论的观点，工程建设就是庞大的实体系统，工程定额是为这个实体系统服务的。因而，工程建设本身的多种类、多层次就决定了以它为服务对象的工程建设定额的多种类、多层次。（3）统一性工程建设定额的统一性，主要是由国家对经济发展的有计划的宏观调控职能决定的。为了使国民经济按照既定的目标发展，国家需要借助于某些标准、定额、参数等2.1.2建筑工程定额的特点和作用2.1建筑工程定额概述6对工程建设进行规划、组织、调节、控制。而这些标准、定额、参数必须在一定的范围内是一种统一的尺度，才能实现上述职能，才能利用它们对项目的决策、设计方案、投标报价、成本控制进行比选和评价。工程定额的统一性按照其影响力和执行范围来看，有全国统一定额、地区统一定额和行业统一定额等。（4）指导性随着我国建设市场的不断成熟和规范，工程定额尤其是统一定额具备的指令性特点逐渐弱化，转而成为对整个建设市场和具体建设产品交易的指导作用。这种指导性反映统一的意志和统一的要求，也反映了定额的严肃性。2.1.2建筑工程定额的特点和作用2.1建筑工程定额概述7工程定额的指导性的客观基础是定额的科学性。只有科学的定额才能正确地指导客观的交易行为。工程定额的指导性体现在两个方面：一方面工程定额作为国家各地区和行业颁布的指导性依据，可以规范建设市场的交易行为，在具体的建设产品定价过程中也可以起到相应的参考性作用，同时统一定额还可以作为政府投资项目定价以及造价控制的重要依据；另一方面，在现行的工程量清单计价方式下，体现交易双方自主定价的特点，投标人报价的主要依据是企业定额，但企业定额的编制和完善仍然离不开统一定额的指导。（5）稳定性和时效性工程建设定额中的任何一种都是一定时期技术发展和管理水平的反映，因而在一段时间内都表现出稳定的状态。稳定的时间有长有短，一般在5～10年。2.1.2建筑工程定额的特点和作用2.1建筑工程定额概述82.建筑工程定额的作用在工程建设和企业管理中，确定和执行先进合理的定额是技术和经济管理工作中的重要一环。在工程项目的计划、设计和施工中，定额具有非常重要的作用。1）定额是编制计划的基础。在进行项目建设的施工生产活动中，必须编制施工进度计划、年度计划、月旬作业计划以及劳力计划、物资供应计划等各种计划。而这些计划编制中又需要依据各种定额来作为计算人力、物力、财力等资源需要量的依据。2）定额是确定工程造价的依据和评价设计方案经济合理性的依据。对于一个建设项目的设计方案可以有多种，使用定额和各项指标对其方案进行技术经济分析，通过比较选出经济合理的最优设计方案。同时工程造价也是根据设计规定的工2.1.2建筑工程定额的特点和作用2.1建筑工程定额概述9程规模、工程数量及相应需要的人工、材料、机械设备消耗量及其他必须消耗的资金确定的。其中，人工、材料、机械设备的消耗量又是根据定额计算出来的，定额是确定工程造价的依据。3）定额是科学组织管理施工的工具。建筑工程施工是由多个部门组成的从而来进行整个项目的生产活动。而定额则是在整个项目中计算材料的消耗、调配劳动力、配备机械设备、签发劳务单、计算工人报酬等的基础。因此，从组织施工和管理生产的角度来说，定额又是建筑企业组织和管理施工的工具。4）定额是提高劳动生产率的重要手段。施工企业要提高劳动生产率，除了加强思想政治工作外，还必须贯彻执行各种定额，把提高劳动生产率的任务具体落实到每个生产班组、每个工人身上，从而提高劳动生产率。2.1.2建筑工程定额的特点和作用2.1建筑工程定额概述105）定额是企业实行经济核算的基础。建筑施工企业为了分析和比较各种生产消耗进行成本核算，生产班组进行承包工程的结算，都必须以各种定额为依据。因此，定额是搞好企业内部经济核算，降低生产成本，提高企业经济效益的重要基础。2.1.2建筑工程定额的特点和作用2.1建筑工程定额概述111.施工定额的概念施工定额是指正常的施工条件下，以同一性质的施工过程为测定对象而规定的在正常施工条件下完成单位合格产品所需消耗的劳动力、材料、机械台班使用的数量标准。施工定额是直接用于施工管理中的一种定额，是建筑安装企业的生产定额，也是施工企业组织生产和加强管理，在企业内部使用的一种定额。2.施工定额的作用施工定额施工企业进行科学管理的基础，对于促进施工企业的发展具有十分重要的意义。施工定额的作用主要体现在一下几个方面：1）施工定额是编制单位工程施工预算、加强企业成本管理和经济核算的依据。2.2.1施工定额的概念及其作用2.2施工定额122）施工定额是编制施工组织设计、施工作业计划及劳动力、材料、机械台班使用计划的依据。3）施工定额是衡量企业工人劳动生产率、贯彻按劳分配推行经济责任制的依据。4）施工定额是编制预算定额和单位估价表的基础。5）施工定额是编制企业定额的依据。编制和执行好施工定额并充分发挥其作用，对于促进施工企业内部施工组织管理水平的提高，加强经济核算，提高劳动生产率以及降低工程成本具有十分重要的意义。2.2.1施工定额的概念及其作用2.2施工定额131.平均先进原则平均先进原则是指在正常条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以达到少数班组或生产者可以接近，个别班组或生产者可以超过的水平。定额应低于先进水平略高于平均水平。但定额过低不能促进生产；定额水平过高会挫伤工人生产的积极性。定额水平是指生产单位产品所需消耗的劳动、材料、机械的数量多少。消耗量越少，说明定额水平越高；消耗量越多，说明定额水平越低。定额编制水平的制定，既不能以少数先进水平为基础，更不能以后进水平为依据，要采用平均先进水平，贯彻“平均先进”的原则，才能促进企业科学管理和不断提高劳动生产率，进而达到提高企业经济效益的目的。2.2.2施工定额的编制原则2.2施工定额142.简明适用性原则企业施工定额设置应简单明了，便于查阅。同类性质的一组定额在合并时保留的间距大小要适当；定额的文字说明和注解，应简单明了，通俗易懂，计算方法要简化，便于掌握。3.专群结合、以专为主原则编制定额时应以工人的生产实践为编制基础，专职人员与工人相结合的原则。但在编制企业定额时必须有一支经验丰富，有一定政策水平的专家队伍。4.实事求是、动态管理企业施工定额应本着实事求是的原则，结合企业经营管理的特点，确定工、料、机各项消耗的数量，同时也要多注意市场行情的价格变化。2.2.2施工定额的编制原则2.2施工定额151.人工定额的概念人工定额也称为劳动定额，是指在正常的施工技术组织条件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。人工定额能反映出国家和企业对生产工人在单位时间内的劳动数量和质量的综合要求，是建筑施工企业内部组织生产，编制施工作业计划、签发施工任务单、考核工效、计算报酬的依据。2.人工定额的作用1）人工定额是计划管理的基础。建筑施工企业编制施工（生产）计划、施工作业计划和签发施工任务单，都是以人工定额为依据的。2.2.3人工定额2.2施工定额162）人工定额是提高劳动生产率、贯彻按劳分配的依据。人工定额用于衡量和计算劳动生产率，便于从中找出问题、分析原因并加以改进，从而促进提高劳动生产率。按劳分配是社会主义的分配原则，实行按劳取酬、多劳多得，要以人工定额为依据。3）人工定额是施工企业实行内部经济核算、考核工效或实行定额承包计算人工的依据。单位工程的用工及人工成本是企业经济核算的重要内容，为了考核计算和分析工人在生产中的劳动消耗和劳动成果，必须以人工定额为依据进行人工核算。只有用人工定额严格、正确地计算和分析生产中的消耗与成果，才能降低成本中的人工费，达到经济核算的目的。2.2.3人工定额2.2施工定额174）人工定额是施工企业编制计算定员的依据。3.人工定额的基本表现形式人工定额的基本表现形式分为时间定额和产量定额。（1）时间定额时间定额是指某工种某技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织与合理使用材料的条件下，完成质量合格的单位产品所必须消耗的工作时间。定额时间包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间，不可避免的中断时间和工人必需的休息时间。时间定额以“工日”为单位。每一个工日工作时间按8小时计算，计算方法见2-1和2-2所示。2.2.3人工定额2.2施工定额182.2.3人工定额2.2施工定额（2-1）（2-2）（2）产量定额产量定额是指在合理的劳动组织、合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，某种专业、技术等级的工人或班组，在单位时间内所完成的质量合格产品的数量。19时间定额的计量单位，一般以工日和完成产品的单位来表示，如工日/m³、工日/㎡、工日/根等，其计算方式见式2-3和2-4所示。

（2-3）

（2-4）（3）时间定额与产量定额的关系时间定额与产量定额互为倒数，见下式2-5至2-7所示。时间定额×产量定额=1（2-5）

（2-6）2.2.3人工定额2.2施工定额20

（2-7）因此，时间定额减少，产量定额相应增加。反之，时间定额增加，产量定额相应减少。

2.2.3人工定额2.2施工定额211.材料消耗定额的概念材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的材料、半成品、构件、配件、燃料等的数量标准。材料消耗定额是编制材料需要量计划、运输计划、供应计划，计算仓库面积，签发限额领料单和进行经济核算的根据。制定合理的材料消耗定额，是组织材料的正常供应，保证生产顺利进行，以及合理利用资源，减少积压、浪费的必要前提。2.建筑材料的分类1）非周转性材料。非周转性材料也称为直接性材料，指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料，如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等。

2.2.4材料消耗定额2.2施工定额222）周转性材料。周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如模板和脚手架等。3.材料消耗量的组成材料消耗量由材料消耗净用量和材料损耗量两部分组成。材料净用量是指直接用于工程的材料。材料损耗量是指在操作过程中不可避免的工艺损耗和现场内不可避免的运输、装卸损耗。它们之间的相互关系见下式2-8至2-13所示：材料消耗定额＝材料消耗净用量定额+材料损耗量定额

（2-8）材料总消耗量＝材料净用量+材料损耗量

（2-9）材料损耗量与材料总消耗量之比，称为材料损耗率。即

2.2.4材料消耗定额2.2施工定额23

（2-10）

（2-11）为了方便，通常将损耗量与净用量之比，作为损耗率，即：

（2-12）

总消耗量＝净用量×（1+损耗率）

（2-13）4.材料消耗定额的制定方法（1）观测法

2.2.4材料消耗定额2.2施工定额24观测法亦称现场测定法，是在合理使用材料的条件下，在施工现场按一定程序对完成合格产品的材料耗用量进行测定，通过分析、整理，最后得出一定的施工过程单位产品的材料消耗定额。采用这种方法首先要选择好观察对象，其次要提前做好准备工作。（2）试验法试验法是在指材料试验室利用专门的仪器设备进行试验和测定数据而确定材料消耗定额的一种方法。这种方法测定的数据详细精确，但不能考虑各种因素对材料消耗的损耗量。因此，最终确定材料消耗定额时，还需要作适当调整，以符合实际。试验法仅适用于制定混凝土、砂浆、沥青、油漆等材料的消耗定额。

2.2.4材料消耗定额2.2施工定额25（3）统计法统计法是指在现场施工中，对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算。此方法是通过工地的工程任务单、限额领料单等有关记录取得所需要的资料，该方法由于不能分清材料消耗的性质，不能将施工过程中材料的合理损耗和不合理损耗区别开来，所以得出的材料消耗量准确性也不高。用统计法制定材料消耗定额一般采取经验估算法和统计法两种方法。（4）理论计算法理论计算法是根据施工图，用理论计算式直接计算材料耗用量。1）砖砌体材料消耗量及砂浆消耗量的计算见下式2-14和2-15所示。

2.2.4材料消耗定额2.2施工定额26

（2-14）式中砌体厚度的砖数——砌体厚以标准砖的1砖的240mm厚为标准，砌体厚115mm为0.5砖；砌体厚365mm为1.5砖。砌体厚和砌体厚度的砖数取值一样但其单位为m。砖长——标准砖长即0.24m；砖厚——标准砖厚即0.053m；灰缝——砖块间砌筑砂浆的计算厚度，取0.01m。

（2-15）

2.2.4材料消耗定额2.2施工定额272）块料面层材料消耗量的计算每100㎡块料面层的材料净用量计算见下式2-16至2-19所示。

2.2.4材料消耗定额2.2施工定额281.机械台班使用定额概念机械台班使用定额或称机械台班消耗定额是指在正常施工条件、合理劳动组织、合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必须消耗机械台班数量的标准。机械工作一个工作日即8小时称为一个台班。2.机械台班使用定额的表现形式机械台班使用定额的表现形式分为机械时间定额和机械产量定额。（1）机械时间定额机械时间定额是指在合理劳动组织和合理使用机械正常施工的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械工作时间，机械时间定额以“台班”表示，其表达式见下式2-20所示。

2.2.5机械台班使用定额2.2施工定额29

（2-20）由于机械必须由工人小组操作，所以完成单位合格产品的时间定额，需列出人工时间定额，单位合格产品的时间定额见下式2-21所示。

（2-21）（2）机械产量定额机械产量定额是指在合理劳动组织与合理使用机械正常施工条件下，机械在单位时间内应完成的单位合格产品的数量。计量单位用㎡、m³、块等表示。同时，也就是台班内小组成员总工日内应完成合格产品的数量。机械产量定额的表达式见下式2-22所示。

2.2.5机械台班使用定额2.2施工定额30

（2-22）3.机械台班使用定额的作用施工机械台班使用定额的作用是施工企业对工人班组签发施工任务书、下达施工任务，实行计划奖励的依据；是编制机械需用量计划和作业计划，考核机械效率，核定企业机械调度和维修计划的依据；是编制预算定额的基础资料。

2.2.5机械台班使用定额2.2施工定额31文字说明部分包括定额总说明，建筑面积计算规则、各分部工程说明。建筑工程预算定额手册中的附录包括：混凝土、砂浆配合比表；材料名称规格及价格取定表；定额材料、成品、半成品损耗率表。3.预算定额的作用预算定额的作用主要体现在：1）预算定额是编制工程结算和施工单位进行经济活动分析的依据。2）预算定额是编制施工图预算的依据，也是确定建筑安装造价的基础。3）预算定额是编制施工组织设计的依据。4）预算定额是编制概算定额和编制招标控制价、投标报价的基础。5）预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。

2.3.1预算定额的概念、主要内容及作用2.3预算定额324.预算定额的编制原则1）社会平均水平的原则、2）简明适用性原则、3）统一性和差别性相结合的原则

、4）由专业人员编审的原则

2.3.1预算定额的概念、主要内容及作用2.3预算定额331.人工消耗量的确定人工消耗指标是指为完成规定计量单位内合格产品，所需消耗总工日数，在不分工种和技术等级的情况下，用“综合工日”来表示的用工数量总工日数，其主要由基本用工、超远距用工、辅助用工和人工幅度差四部分组成。（1）基本用工消耗量基本用工消耗量是指组成预算定额分项或结构构件的施工过程，按预算定额规定的工程量所计算出的基本用工数量。基本用工按技术工种相应劳动定额的工时定额计算，以不同工种列出定额工日。其计算式见下式2-23所示。

（2-23）

2.3.2人工工日、材料、机械台班消耗量的确定2.3预算定额34（2）超远距用工超运距用工是指编制预算定额时材料半成品的运输距离超过劳动定额运输距离所增加的用工量。其计算式见下式2-24和2-25所示。

（3）辅助用工辅助工作用工是指人工定额中未包括的各种辅助工序用工，但应在预算定额内又必须考虑的工时。辅助工作用工量一般按加工的材料数量乘以时间定额来计算，见下式2-26所示。

2.3.2人工工日、材料、机械台班消耗量的确定2.3预算定额35

（2-26）（4）人工幅度差人工幅度差是指在正常施工条件下不可避免的，但在劳动定额中没有包括的零星用工。包括工序搭接、交叉作业的停歇时间；工程质量检查和隐蔽工程验收影响工人操作的时间等。其计算方法见下式2-27所示。人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超远距用工）×人工幅度差系数（2-27）人工幅度差的系数取值范围为10%～15%。2.材料消耗指标的确定材料消耗指标是指完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需各种材料或半成品的消耗量。材料消耗量的计算方法主要有：

2.3.2人工工日、材料、机械台班消耗量的确定2.3预算定额361）凡有标准规格的材料，按施工规范要求计算定额计量单位耗用量。2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的，均按设计图纸尺寸计算材料净用量。3）换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算，得出材料用量。4）测定法。测定法包括室验室试验法和现场统计法。①室验室试验法：是在实验室内进行观察和测定工作。但是实验法不能取得在施工现场实际条件下，由于各种客观因素对材料消耗量影响的实际数据。②现场统计法：通过对现场材料的剩余数量等大量的统计资料为基础，经过分析，计算出单位产品的材料消耗量。这种方法不能分辨出在消耗中材料净用量和损耗量所占比例。

2.3.2人工工日、材料、机械台班消耗量的确定2.3预算定额373.机械台班消耗量指标的确定机械台班消耗指标是按全国统一定额规定的机械台班产量或小组产量进行计算的。（1）大型专业机械大型专业机械的台班量，是根据全国统一定额并考虑一定的机械幅度差确定的。机械幅度差是指全国统一定额规定范围内没有包括而实际中又难以避免发生的机械台班量。机械幅度差包括的内容有：1）施工中机械转移及配套机械相互影响损失的时间；2）正常施工的情况下，连续作业中机械不可避免的工序间歇；3）工程收尾工作不饱满所损失的时间；

2.3.2人工工日、材料、机械台班消耗量的确定2.3预算定额384）检查工程质量影响机械操作的时间；5）临时水电线路的移动和临时停水、停电（不包括社会正常停电）所发生的不可避免的机械操作间歇的时间；6）冬雨季施工期内发动机械的时间；7）配合机械施工的工人劳动定额与预算定额的幅度差。（2）中小型机械塔吊及中小型机械是与工人操作小组配套使用的。按小组产量计算台班产量确定机械台班消耗指标，不考虑机械幅度差。

2.3.2人工工日、材料、机械台班消耗量的确定2.3预算定额391.人工单价的确定人工单价主要由基本工资、工资性质津贴、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费组成。1）基本工资是指发放给生产工人的基本工资。2）工资性质津贴是指物价补贴、煤燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工补贴等。3）生产工人辅助工资指非作业工日发放的工资和工资性补贴。例如职工学习、培训期间的工资、休年假期间的工作、女职工哺乳期间的工资等。4）职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费用。5）劳动保护费指的是劳工用品购置费及修理费、徒工服装补贴等。

2.3.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3预算定额40人工费确定的公式见下式2-28所示。

（2-28）2.材料单价的确定包括了材料的原价、材料的运杂费、运输损耗费、材料采购及保管的费用、检验试验费等。1）材料的原价：是指材料出厂价或批发价。但由于同种材料因为产地、供应渠道不同，会出现几种原价，可按照加权平均法计算平均原价，其加权平均法见式2-29所示。

（2-29）

2.3.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3预算定额412）材料运杂费：是指材料自交货地运至工地仓库或对方指定地点所发生的全部费用，其加权平均运杂费见下式2-30所示。

（2-30）3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。其计算式见式2-31所示。运输损耗费＝（材料原价+运杂费）×材料运输损耗率

（2-31）4）材料采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料的过程所需要的各项费用。其计算式见式2-31所示。采购及保管费＝（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率（2-32）

2.3.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3预算定额425）检验试验费：检验试验费是对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。材料的单价计算式见式2-33所示。材料单价＝材料平均原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费+检验试验费（2-33）3.机械单价台班的确定机械单价台班价格是指在一个台班内为保证机械运转所支出和分摊的各种费用之和。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、车船使用税及保险费等组成。1）折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值，其计算公式见式2-34所示。2.3.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3预算定额43

（2-34）耐用总台班是指机械在正常施工作业条件下，从投人使用起到报废止，规定应达到的使用总台班。2）大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。其计算式见式2-35所示。

（2-35）3）经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。2.3.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3预算定额444）安拆费及场外运输费：安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工，材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用。5）人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作人员的工资。6）燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木炭）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。7）车船使用税及保险费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。2.3.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3预算定额45在预算定额的应用中，一般可分为定额的组成、定额的套用和定额的换算三种情况。1.预算定额的组成预算定额一般由文字说明、分项工程项目表和附录三大部分组成。2.预算定额的套用1）根据施工图、设计说明和工程做法说明选择定额项目。2）要从工作内容、技术特征和施工方法上仔细核对，准确确定相对应的定额项目。3）分项工程项目名称和计量单位必须和预算定额相一致。4）套用定额时要遵守定额总说明和分部说明的规定。2.3.4预算的应用2.3预算定额463.预算定额的换算当设计要求与预算定额项目的工程内容、材料规格、施工方法等条件不完全相符，不能直接套用定额时，可根据定额总说明、册说明和备注说明等有关规定，在定额规定范围内加以调整换算后套用。定额的换算主要包括以下五种换算方法。1）砌筑砂浆的换算；2）混凝土等级的换算；3）木材体积的换算；4）系数换算；5）其他换算。2.3.4预算的应用2.3预算定额471.单位估价表的概念单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。单位估价表具有地区性和时间性，是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料。2.单位估价表的作用1）是编制工程概预算的基本依据之一，是分部分项工程定额直接费的计算依据；2）是进行方案比较，选择经济合理方案的依据；3）是建设单位与施工单位双方办理已完工程结算的依据之一。2.4.1单位估价表的概念与作用2.4单位估价表48预算定额是编制单位估价表的主要依据。单位估价表主要来源于预算定额的人工、材料消耗量和施工机械台班使用量。有了上述“三个量”和工资单价、材料预算单价及施工机械台班单价，就能编出预算定额单价、即分项工程预算价格。确切地说，预算定额只列人工、材料消耗量和施工机械台班使用数量，没有单价金额，不列预算价格，预算定额套上单价才能出现预算价格。全国或地区统一的预算定额，如果套用某一地区的建筑安装工人日工资单价、材料和施工机械台班单价，就形成了某地区的单位估价表。换句话说，如果预算定额已经套上当地的人工、材料和机械台班单价，名叫定额，实际上已经成为这个地区的单位估价表。2.4.2单位估价表与预算定额的关系2.4单位估价表491.单位估价表的编制依据1）全国统一基础定额；2）本地区建筑安装工人的日工资标准；3）本地区建筑材料预算价格；4）本地区施工机械台班的预算价格；5）国家与地区对编制单位估价表的有关规定及计算手册等资料；6）企业定额。2.单位估价表的编制程序1）根据分部分项工程的名称，选用相应的定额；2）将选用定额中的工料机定额数量抄录于空白单位估价表相应栏中；3）将工料机预算单价填入空白表的单价栏中；4）计算与复核。2.4.3单位估价表的编制依据和程序2.4单位估价表50预算单价是用货币形式将预算定额的单位产品价格。其表达式见下式所示。2.4.4预算单价的确定2.4单位估价表511.概算定额的作用1）概算定额是编制概算指标的计算基础，也是进行设计方案技术经济比较和选择的依据。2）概算定额是在扩大的初步设计阶段编制概算，技术设计阶段编制修正概算的主要依据。同时，还是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础。2.概算定额的编制原则1）满足设计、计划和统计的要求。2）内容和形式必须简明、适用。3）概算定额的水平应与预算定额的水平基本一致。2.5.1概算定额2.5概算定额与概算指标523.概算定额的编制依据1）国家现行的设计规范、设计标准和施工验收规范等。2）现行的预算定额、施工定额。3）原有的概算定额。4）有关的施工图预算和工程结算等资料。5）现行的定额工资标准、材料预算价格和机械台班单价等。4.概算定额的内容与形式建筑工程概算定额的主要内容包括总说明、建筑面积计算规范、册章节说明、定额项目表和附录、附件等。1）总说明：包括编制的目的、依据、适用范围、作用和有关规定等内容。2.5.1概算定额2.5概算定额与概算指标532）建筑面积计算规范：规定了计算建筑面积的范围、计算方法，不计算建筑面积的范围等。3）册章节说明：主要是对本章定额运用、界限划分、工程量计算规则、调整换算规定等内容进行说明。4）定额项目表：它反映了一定计量单位扩大结构或扩大分项工程的概算单价以及材料消耗量的标准。表中有项目计算单位、概算单价、主要工程量及材料用量等。5）附录和附件：一般列在概算定额手册的后面，包括砂浆、混凝土配合比表，各种材料、机械台班造价表有关资料，供定额换算、编制施工作业计划使用。2.5.1概算定额2.5概算定额与概算指标541.概算指标的作用1）概算指标是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划，是作为计算主要材料用量的依据。2）概算指标可以作为编制投资估算的参考依据。3）概算指标作为设计机构设计方案和建设单位选建设地点的参考。4）概算指标作为基本建设计划工作的参考。2.概算指标的内容及基本形式（1）概算指标的内容概算指标的内容包括总说明