店铺托管销售协议合同

PAGE店铺托管销售协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[店铺名称]（以下简称“该店铺”），并希望委托乙方进行店铺的托管销售相关事宜；乙方具备专业的店铺托管销售能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行店铺托管销售事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[店铺名称]的整体托管销售工作，包括但不限于店铺的市场推广、寻找潜在买家、协助谈判、促成交易等全部相关事宜。1.2乙方应按照本协议约定，勤勉尽责地履行受托职责，以实现甲方店铺价值最大化，完成店铺的顺利销售。二、委托期限2.1本协议委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若在委托期限届满前，店铺成功完成销售并办理完毕相关产权或经营权变更手续，则本协议自动终止；若委托期限届满时仍未完成店铺销售，双方可协商续签协议或另行约定后续事宜。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权了解店铺托管销售工作的进展情况，要求乙方定期汇报相关工作。3.1.2对乙方在托管销售过程中的工作进行监督，提出合理的意见和建议。3.1.3在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否接受乙方推荐的潜在买家及交易条件。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供与店铺相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于店铺产权证明、经营状况、财务报表、租赁合同等，以及协助乙方完成尽职调查所需的其他资料。3.2.2积极配合乙方开展托管销售工作，根据乙方要求提供必要的协助，如安排人员接待潜在买家、提供现场考察便利等。3.2.3按照本协议约定向乙方支付托管销售费用。3.2.4未经乙方书面同意，不得自行与第三方就店铺销售事宜进行接触、谈判或达成任何协议，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权按照本协议约定收取托管销售费用。3.3.2根据店铺销售工作的实际需要，自主决定采取合理的市场推广策略和销售手段，但应符合法律法规及商业道德规范。3.3.3在托管销售过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工作顺利开展。3.4乙方义务3.4.1按照本协议约定及相关法律法规的要求，以专业、勤勉、尽责的态度开展店铺托管销售工作，制定合理的销售计划和方案，并积极组织实施。3.4.2对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.4.3及时向甲方汇报店铺托管销售工作的进展情况，定期提交书面工作报告，包括潜在买家信息、谈判进展、交易机会等。3.4.4在与潜在买家沟通、谈判及交易过程中，应维护甲方的合法权益，确保交易条件公平合理，不得损害甲方利益。3.4.5协助甲方与潜在买家签订店铺销售合同，并在合同签订后，协助办理相关产权或经营权变更手续及其他后续事宜。3.4.6乙方应自行承担在店铺托管销售过程中产生的各项费用，包括但不限于市场推广费用、人员费用、差旅费等，但本协议另有约定的除外。四、托管销售费用及支付方式4.1托管销售费用4.1.1双方约定，乙方完成店铺销售后，甲方应按照店铺实际成交价格的[X]%向乙方支付托管销售费用。4.1.2若因甲方原因导致店铺销售价格低于双方预期的合理价格范围，乙方仍有权按照本协议约定的计算方式收取托管销售费用，但甲方应承担相应的差价损失赔偿责任。4.2支付方式4.2.1甲方应在店铺销售合同签订且收到全部销售款项后的[X]个工作日内，将托管销售费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到托管销售费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款5.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付托管销售费用或提供相关协助，应承担违约责任，向乙方支付拖欠费用金额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本协议约定履行受托职责，导致店铺未能在约定时间内成功销售或给甲方造成损失的，应承担违约责任，退还已收取的托管销售费用，并按照该费用金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.4如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、协议变更与解除7.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在委托期限内，若甲方提出解除本协议，应提前[X]日书面通知乙方，并承担乙方已发生的与店铺托管销售工作相关的合理费用及按照本协议约定应支付的托管销售费用（如已完成部分销售工作）；若乙方提出解除本协议，应提前[X]日书面通知甲方，并退还已收取的未完成工作部分对应的托管销售费用。7.3若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任，但法律另有规定的除外。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，