公寓托管合同续约协议

PAGE公寓托管合同续约协议甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《公寓托管合同》（合同编号：[原合同编号]），现双方就该公寓托管事宜达成续约协议，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本续约协议，以资双方共同遵守。一、续约期限1.本续约协议的有效期为自[续约起始日期]起至[续约终止日期]止，共计[X]个月/年。2.若双方均未在本续约协议期满前[X]天书面通知对方终止续约，则本续约协议自动延续[X]个月/年。二、托管公寓详情1.甲方托管给乙方的公寓位于[公寓地址]，建筑面积为[X]平方米，公寓内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器等]。2.甲方应确保交付给乙方的公寓符合安全居住标准，不存在任何质量问题或产权纠纷，并向乙方提供公寓的产权证明或相关合法使用证明文件。三、托管服务内容及要求1.乙方应按照原《公寓托管合同》约定及本续约协议的要求，为甲方提供以下托管服务：包括但不限于寻找合适的租客，与租客签订租赁合同，并按照合同约定收取租金及押金；负责公寓的日常维护、保养和管理，确保公寓设施设备正常运行；定期对公寓进行清洁和检查，保持公寓的整洁和卫生；处理租客在租赁期间的相关问题，如维修、投诉等，并及时向甲方反馈；按照法律法规及合同约定履行其他相关义务。2.乙方应勤勉尽责地履行托管服务义务，采取合理措施保障公寓及租客的安全，如因乙方故意或重大过失导致甲方或租客遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.在托管期间，乙方如需对公寓进行装修、改造或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并不得损害公寓的原有结构和甲方的权益。四、租金及支付方式1.经双方协商一致，本续约协议期间的公寓租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式按照原合同约定执行，即[具体支付方式，如每月[具体日期]前支付至甲方指定账户]。2.若因市场行情变化或其他合理原因需要调整租金标准，双方应协商一致并签订补充协议。租金调整应提前[X]天书面通知对方。五、押金及退还1.租客支付的公寓押金，乙方应按照原合同约定进行管理和使用。在租赁关系结束且租客无违约行为的情况下，乙方应在[具体退还押金期限]内将押金全额退还甲方。2.若因租客原因导致公寓设施设备损坏或产生其他费用需要扣除押金的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。扣除押金后的剩余部分应按照前款规定退还甲方。六、费用承担1.乙方在托管期间产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等，由乙方自行承担。但因甲方原因导致的额外费用支出，由甲方承担。2.若因租客违约导致乙方需要承担额外费用或遭受损失的，乙方有权向租客追偿，同时甲方应给予必要的协助。七、双方权利义务1.甲方权利义务有权了解公寓的托管情况，包括租客信息、租金收取情况、公寓维护情况等；按照本续约协议约定收取租金及押金；配合乙方处理与公寓相关的重大事项，如产权变更、重大维修等；保证提供给乙方的公寓信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为；不得干涉乙方按照本续约协议约定进行的正常托管服务工作。2.乙方权利义务有权按照本续约协议约定收取托管服务费用；按照本续约协议约定及相关法律法规要求，独立开展托管服务工作；定期向甲方汇报公寓托管情况，包括租客入住及退租情况、租金收取情况、公寓维护情况等；妥善保管甲方提供的公寓及相关资料，不得擅自泄露或用于其他非本续约协议约定的目的；遵守法律法规及合同约定，不得从事任何损害甲方权益的行为。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本续约协议。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本续约协议：因不可抗力致使本续约协议无法继续履行的；一方严重违反本续约协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.本续约协议解除后，双方应按照法律法规及合同约定进行清算，结清相关费用，并办理公寓交接手续。九、违约责任1.若甲方未按照本续约协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本续约协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金损失、公寓损坏赔偿、租客索赔等。3.任何一方违反本续约协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本续约协议约定的其他义务，应按照法律法规及合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。十、争议解决1.本续约协议的签订、履行、变更、解除及终止等事项，均适用中华人民共和国法律。2.在本续约协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本续约协议未尽事宜，可由双方另行