房屋买卖授权委托书

房屋买卖授权委托书委托人基本信息委托人（出卖人）：姓名：________________________性别：________________________民族：________________________出生日期：年____月____日身份证号码：__________________联系电话：________________________通讯地址：________________________________________________邮政编码：________________________电子邮箱（如有）：________________________委托人（买受人，如适用）：姓名：________________________性别：________________________民族：________________________出生日期：年____月____日身份证号码：__________________联系电话：________________________通讯地址：________________________________________________邮政编码：________________________电子邮箱（如有）：________________________受托人基本信息受托人：姓名：________________________性别：________________________民族：________________________出生日期：年____月____日身份证号码：__________________联系电话：________________________通讯地址：________________________________________________邮政编码：________________________工作单位（如有）：________________________________________________与委托人关系：________________________委托事项委托人就位于________________________________________________（以下简称“该房屋”）的房屋买卖事宜，特委托受托人作为委托人的合法代理人，代为办理相关手续。该房屋的基本情况如下：房屋地址：________________________________________________房屋产权证号：________________________房屋建筑面积：______平方米房屋用途：________________________（住宅/商业/办公等）房屋结构：________________________房屋建成年代：______年土地使用权证号（如有）：________________________土地使用权类型：________________________（出让/划拨等）土地使用年限：自______年____月____日至______年____月____日委托权限受托人在上述委托事项范围内，有权代为行使以下全部或部分权利：代为与房屋买受人（或出卖人）进行洽谈、协商房屋买卖事宜，包括但不限于房屋买卖价格、付款方式、付款期限、交房时间、违约责任等条款的协商。代为查看该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋平面图、契税完税证明、物业管理协议等，并向相关部门查询该房屋的权属状况、抵押情况、查封情况等信息。代为起草、修改、签署与该房屋买卖相关的合同、协议及其他法律文件，包括但不限于房屋买卖合同、定金合同、补充协议、承诺书等。代为办理该房屋买卖的网签手续，包括但不限于填写网签信息、提交网签材料、签署网签合同等。代为收取或支付与该房屋买卖相关的款项，包括但不限于购房款、定金、首付款、尾款、税费、手续费等，并代为出具收款或付款凭证。代为办理该房屋的权属过户登记手续，包括但不限于向房屋登记管理部门提交过户申请材料、缴纳相关税费、领取新的房屋产权证等。代为办理该房屋的解押手续（如该房屋设有抵押），包括但不限于向抵押权人申请提前还款、支付还款金额、办理抵押权注销登记等。代为办理与该房屋买卖相关的公证手续，包括但不限于对房屋买卖合同进行公证、对授权委托书进行公证等。代为处理与该房屋买卖相关的纠纷，包括但不限于与买受人（或出卖人）协商解决纠纷、向人民法院提起诉讼、申请仲裁等，并代为行使诉讼或仲裁中的各项权利，如起诉、应诉、反诉、上诉、申请执行等。代为办理与该房屋买卖相关的其他一切必要手续和事宜。委托期限本委托书的委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。若在上述委托期限内，该房屋买卖事宜尚未办理完毕，委托人同意本委托书的委托期限自动顺延至该房屋买卖事宜办理完毕之日止。转委托权□受托人有权将上述委托事项中的全部或部分事项转委托给第三人办理。□受托人无权将上述委托事项转委托给第三人办理。（请在上述相应的□内打“√”，如未选择，则视为受托人无权转委托。）费用承担与办理该房屋买卖事宜相关的一切费用，包括但不限于税费、手续费、公证费、律师费、差旅费等，均由委托人承担。受托人代为垫付的上述费用，委托人应在收到受托人通知后的______日内予以偿还。委托人与受托人的权利义务委托人应向受托人提供办理该房屋买卖事宜所需的全部真实、合法、有效的资料和信息，并对所提供资料和信息的真实性、合法性、有效性负责。因委托人提供虚假资料或信息导致受托人遭受损失的，委托人应承担赔偿责任。受托人应按照委托人的指示和要求，勤勉尽责地办理委托事项，维护委托人的合法权益。受托人应及时向委托人报告委托事项的办理进展情况，接受委托人的监督和询问。受托人在办理委托事项过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得损害委托人的利益。因受托人故意或重大过失导致委托人遭受损失的，受托人应承担赔偿责任。委托人有权随时撤销本委托书的委托授权，但应提前______日书面通知受托人。在委托人撤销委托授权后，受托人应立即停止办理委托事项，并将已办理的委托事项的相关资料和款项移交委托人。其他约定事项本委托书自委托人签字（或盖章）之日起生效。本委托书一式______份，委托人执______份，受托人执______份，送______（相关部门，如房屋登记管理部门等）______份，具有同等法律效力。本委托书的任何修改、补充，均须经委托人和受托人协商一致，并签署书面文件后方能生效。因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解