车位三年托管返租合同

PAGE车位三年托管返租合同甲方（车位所有者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位托管方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位地址]的车位所有权，乙方具备车位托管及返租的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方车位委托乙方进行三年托管并返租事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方所提供托管的车位位于[详细地址]，车位编号为[具体编号]，该车位面积为[X]平方米。1.2车位现状：该车位目前[注明是否为空置、是否有附属设施及状况等]。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计三年。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如一年]。第三条托管内容3.1乙方负责车位的日常管理，包括但不限于车位的清洁、维护及安全防范等工作，确保车位处于良好的使用状态。3.2乙方有权将车位按照市场行情进行出租，但应优先保障甲方在本合同约定的返租权益。第四条返租条款4.1返租方式4.1.1甲方同意乙方在托管期限内将车位出租给第三方，乙方按照本合同约定向甲方支付租金。4.1.（2）租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。4.2返租价格4.2.1双方约定，在本合同托管期限内，乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付车位租金。4.2.2租金价格如有调整，乙方应提前[通知时长，如一个月]书面告知甲方，经甲方书面同意后方可调整。第五条租金支付5.1乙方应在每月/季/半年的[具体支付日期]前，将当月/季/半年的租金支付至甲方指定的银行账户。5.2甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位租金。6.1.2甲方应保证所提供的车位权属清晰，无任何产权纠纷及其他影响车位正常使用的情况。6.1.3甲方应协助乙方办理车位出租过程中可能涉及的相关手续，提供必要的证明文件等。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权按照本合同约定对车位进行管理和出租。6.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则管理车位，采取合理措施保障车位的安全与正常使用。6.2.3乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金。6.2.4乙方在出租车位过程中，应向承租方如实告知车位的托管情况及本合同相关内容。第七条车位维护与修缮7.1乙方负责车位的日常维护，确保车位设施设备完好。如因乙方管理不善导致车位设施设备损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。7.2如因不可抗力或其他非乙方原因导致车位损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商确定解决方案。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定提供权属清晰的车位，导致乙方无法正常管理和出租，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如万分之五]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期时长，如十五日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。8.3若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规操作，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。8.4若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。9.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权单方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份