新密装修托管服务合同

PAGE新密装修托管服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于新密市[具体地址]的房屋进行装修，并希望委托乙方提供装修托管服务，乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供装修托管服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责甲方房屋装修工程的全程托管服务，包括但不限于装修工程的设计、施工、材料采购、质量监督、进度控制、安全管理等相关事项。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行托管职责，确保装修工程顺利进行，达到甲方预期的装修效果。第二条服务期限2.1本装修托管服务自合同生效之日起开始，至装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工期为[预计工期时长]，具体以实际施工进度为准。2.2如因甲方原因导致装修工程延误或中断，乙方不承担责任，但应协助甲方尽快解决问题，恢复装修工程的正常进行。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施加快工程进度，尽量减少对甲方的影响。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的装修托管服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方的管理费、设计费、施工监督费、材料采购费等与装修托管服务相关的所有费用，但不包括甲方自行选择的特殊装修材料或设备的费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付装修托管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在装修工程基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付装修托管服务费用的[X]%，即人民币[中期款金额]元（大写：[大写中期款金额]）；在装修工程竣工验收合格之日起[X]日内，甲方支付剩余装修托管服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.3乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量标准等提出意见和建议，并要求乙方按照甲方的合理要求进行调整和改进。4.1.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。4.1.3甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、预算清单等，并保证所提供资料的真实性和完整性。4.1.4甲方应协助乙方办理装修工程所需的相关手续，如施工许可证、物业备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。4.1.5甲方应在装修工程施工期间，对施工现场进行必要的配合和协调，如提供临时水电、解决邻里纠纷等。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定收取装修托管服务费用。4.2.2乙方应组建专业的装修管理团队，负责装修工程的具体实施和管理，并确保团队成员具备相应的资质和经验。4.2.3乙方应根据甲方的要求和房屋实际情况，制定合理的装修设计方案，并提交甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照设计方案进行施工。4.2.4乙方应负责装修工程所需材料和设备的采购，确保所采购的材料和设备符合国家相关标准和质量要求，并提供相应的质量证明文件。4.2.5乙方应建立健全装修工程质量监督体系，对装修工程的每一道工序进行质量检验，确保装修工程质量符合合同约定和国家相关标准。4.2.6乙方应定期向甲方汇报装修工程的进展情况，包括工程进度、质量状况、费用支出等，并及时解答甲方提出的问题。4.2.7乙方应负责装修工程施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。4.2.8乙方应在装修工程竣工验收合格后，向甲方提供装修工程的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。第五条装修工程质量及验收5.1装修工程质量应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程的质量。5.2在装修工程施工过程中，甲方有权随时对装修工程质量进行检查和监督。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]日内完成整改。5.3装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改期限不计入装修工期。5.4装修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期限时长]年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。质保期届满后，甲方如有需要，乙方应继续提供有偿的维修服务。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停装修工程的施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致装修工程出现质量问题、延误工期或其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责采取措施弥补甲方的损失，包括但不限于返工、修复、赔偿甲方因此遭受的经济损失等。如因乙方违约行为给甲方造成的损失难以计算，乙方应按照装修托管服务费用的[违约损失赔偿比例]向甲方支付违约金。6.3如因一方违约导致另一方为解决纠纷而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在装修工程开始前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如确实无法继续履行合同，双方互不承担违约责任，但已支付的款项应按照实际履行情况进行结算。7.3在装修工程进行过程中，如因甲方原因需要解除本合同，甲方应承担乙方已完成工程对应的费用及乙方因此遭受的损失。如因乙方原因需要解除本合同，乙方应退还甲方已支付的未完成工程对应的费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同