大学生公寓托管合同

PAGE大学生公寓托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有大学生公寓的相关权益，愿意将其委托给乙方进行托管；乙方具备从事公寓托管业务的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管大学生公寓事宜达成如下协议：一、托管公寓基本情况1.公寓位置：该大学生公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，共有[X]间宿舍。2.公寓设施：包括但不限于床铺、桌椅、空调、热水器、网络设备等，具体设施清单见附件一。二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。三、托管服务内容1.公寓管理乙方负责公寓的日常运营管理，包括但不限于人员出入管理、安全保卫、卫生清洁等。制定并执行公寓管理制度，确保公寓内秩序良好，为学生提供安全、舒适的居住环境。2.学生入住与退房管理乙方负责接待学生入住，办理相关入住手续，收取押金及租金等费用。学生退房时，乙方负责检查公寓设施设备的完好情况，如有损坏，按照本合同约定处理。3.设施设备维护乙方定期对公寓设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。对于出现故障或损坏的设施设备，乙方应及时安排维修或更换，费用由[承担方]承担。4.学生服务提供必要的生活服务，如水电费代收代缴、快递收发等。协助处理学生在公寓内遇到的问题和纠纷，维护学生的合法权益。四、费用及支付方式1.托管费用甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元，每年总计人民币[X]元。托管费用的计算方式为：[具体计算方式]。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的托管费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、押金1.甲方应向乙方支付押金人民币[X]元，作为公寓设施设备完好及学生遵守公寓管理制度的保证金。2.托管期限届满或合同终止后，如公寓设施设备无损坏且学生无违约行为，乙方应在[X]个工作日内将押金全额退还甲方。如有损坏或违约情况，乙方有权扣除相应费用后退还剩余押金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解公寓托管情况，查阅相关管理记录和报表。对乙方的托管服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务向乙方提供公寓的相关产权证明或合法使用证明等资料。按照本合同约定按时支付托管费用及押金。协助乙方处理与公寓相关的外部关系，如协调与学校、周边居民等的关系。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取托管费用及押金。根据公寓管理需要，合理制定和调整管理制度。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管义务。定期向甲方汇报公寓托管情况，提交管理报告和财务报表。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的托管业务转委托给第三方。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他用途。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为维护权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在托管期限内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲