客房托管服务合同

PAGE客房托管服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有客房资源，愿意委托乙方提供客房托管服务；乙方具备专业的客房托管能力，愿意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供客房托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方位于[具体地址]的客房进行全面托管服务，包括但不限于客房的日常清洁、整理、布草更换、设施设备维护、安全检查等。1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，保持客房的整洁、舒适和安全，确保客房随时可供出租使用。1.3乙方负责处理客房出租过程中的相关事宜，包括但不限于与租客的沟通、入住登记、退房手续办理、租金收取等，并及时向甲方反馈相关信息。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供客房托管服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供客房的相关资料，包括但不限于客房设施设备清单、房屋权属证明等，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.3甲方应协助乙方处理与客房托管服务相关的事宜，如协助解决租客提出的合理诉求等。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.5甲方应保证客房符合安全使用标准，不存在任何安全隐患。如因甲方原因导致客房存在安全问题，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.7乙方应按照本合同约定及行业标准，勤勉尽责地提供客房托管服务，确保服务质量达到良好水平。3.8乙方应妥善保管甲方提供的客房及相关设施设备，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因导致客房或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.9乙方应严格遵守法律法规及相关政策规定，合法开展客房托管服务。在服务过程中，如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.10乙方应建立健全客房托管服务档案，记录客房出租情况、租客信息、服务记录等，并定期向甲方报送相关资料。3.11乙方应保守甲方的商业秘密和租客的个人信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方泄露信息给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。五、租金及收益分配5.1乙方负责将客房出租给租客，并按照双方约定的租金标准收取租金。租金标准为每间客房每晚人民币元（大写元整）。5.2扣除乙方应收取的服务费用后，剩余租金收益归甲方所有。乙方应在每月[收益结算日期]前，将上月扣除服务费用后的租金收益支付至甲方指定的银行账户。5.3如因市场行情变化等原因需要调整租金标准的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。六、客房维护与维修6.1乙方应定期对客房进行维护和保养，确保客房设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。6.2对于一般性的设施设备维修，乙方应在接到通知后的[维修期限]内完成维修；对于重大设施设备维修或需要更换零部件的，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方意见进行处理。6.3因维修客房设施设备所产生的费用，如属于乙方正常维护保养范围的，由乙方承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致设施设备损坏需要维修的，由甲方承担维修费用。七、安全管理7.1乙方应高度重视客房的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保客房及租客的人身财产安全。7.2乙方应定期对客房进行安全检查，包括但不限于消防设施检查、电器设备检查、门窗锁具检查等，及时消除安全隐患。7.3如发生安全事故或突发事件，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。因乙方未履行安全管理职责导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。7.4甲方应配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全设施设备，并对乙方的安全管理工作进行监督。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用或租金收益，应按照本合同相关约定承担违约责任。8.2若乙方未按照本合同约定提供客房托管服务，或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。8.3若乙方擅自将客房转租给第三方，或擅自改变客房用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.5如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。9.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。9.3如因不可抗力、政府征收、房屋拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争