办公住所托管合同

PAGE办公住所托管合同甲方（托管方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有办公住所托管需求，甲方具备相关托管服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方将其办公住所委托给甲方进行托管事宜达成如下协议：一、托管标的1.乙方委托甲方托管的办公住所位于〔具体地址〕，建筑面积为平方米，该办公住所现状为〔详细描述现状，如装修情况、设备配备等〕。2.该办公住所的用途为〔办公用途的具体说明〕。二、托管期限1.托管期限自年月日起至年月日止。2.双方同意，在本合同期满前个月，如双方均未书面提出终止合同，则本合同自动延续年。三、托管服务内容1.办公场地维护甲方负责对办公住所的建筑物结构、水电设施、消防设施等进行定期检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态。包括但不限于及时修复房屋的漏水、墙体裂缝等问题，保障水电供应的稳定，对消防设施进行年检和日常维护，使其符合相关消防安全标准。2.安全保卫甲方安排专人负责办公住所的安全保卫工作，制定并执行安全保卫制度。包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控设备维护等，防止未经授权的人员进入办公区域，确保乙方财产安全。3.清洁卫生甲方负责办公住所公共区域（如走廊、楼梯、卫生间等）的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。定期对办公住所进行全面清洁消毒，根据乙方需求提供特殊清洁服务（如地毯清洗、窗户清洁等）。4.设施设备管理对办公住所内配备的办公设备（如空调、电梯、复印机等）进行日常管理和维护。建立设备档案，记录设备的运行情况、维修保养记录等，及时安排维修和保养工作，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管服务费用。根据实际情况，在不影响乙方正常使用办公住所的前提下，对托管服务内容进行合理调整和优化。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为乙方提供托管服务。未经乙方书面同意，不得将本合同项下的托管服务转委托给第三方。定期向乙方汇报托管服务情况，接受乙方的监督和检查。对乙方提供的办公住所及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的托管服务质量，提出意见和建议。在托管期限内，有权按照本合同约定使用办公住所。2.义务按照本合同约定向甲方支付托管服务费用。向甲方提供办公住所的相关资料（如产权证明、使用说明等），并保证所提供资料的真实性和合法性。配合甲方开展托管服务工作，如允许甲方进入办公住所进行检查、维护等。在办公住所内的活动应遵守法律法规及本合同约定，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。五、费用及支付方式（一）托管服务费用1.乙方应向甲方支付的托管服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.该费用包含甲方提供本合同第三条约定的各项托管服务所需的成本及合理利润。（二）支付方式1.乙方应在每月日前将当月的托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后个工作日内开具合法有效的发票给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的服务内容和标准提供托管服务，乙方有权要求甲方限期整改。若甲方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除相应的托管服务费用，同时甲方应按照当月托管服务费用的%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致乙方办公住所内的财产遭受损失，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用。3.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的相关信息，甲方应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停托管服务，直至乙方支付全部费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定使用办公住所，导致办公住所损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.若乙方提供的资料虚假或违法，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在托管期限届满前，若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两