求一份房屋托管合同范本

PAGE求一份房屋托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行托管；乙方具备房屋托管服务能力，愿意接受甲方委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋托管事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋用途：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管服务内容1.房屋出租乙方负责寻找合适的租户，按照市场行情制定合理的租金价格，并与租户签订租赁合同。协助甲方办理房屋出租相关手续，包括但不限于提供必要的文件、陪同办理房屋租赁登记备案等。2.租金收取与管理乙方负责收取租户的租金，并按照本合同约定的方式支付给甲方。建立租金管理账户，对租金收支情况进行详细记录，定期向甲方提供租金收支报表。3.房屋维护与管理乙方负责对房屋进行日常维护和管理，确保房屋设施设备正常运行。定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的问题，如发现房屋需要维修，应及时通知甲方并按照甲方的意见进行维修。负责协调处理租户与房屋相关的问题，如租户投诉、邻里纠纷等。4.费用代缴乙方负责代缴房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。乙方应按照实际发生的费用金额，及时向甲方提供费用明细，并在扣除必要的管理费用后，将剩余费用支付给甲方。四、租金支付方式及时间1.租金支付方式：（如银行转账、支票等）2.租金支付时间：每月/每季度/每年的日前，乙方将当月/当季/当年的租金支付给甲方。五、费用及押金1.乙方应向甲方支付房屋托管费用，费用标准为每月元。2.甲方应向乙方支付房屋押金，押金金额为元。托管期限届满，如房屋及设施设备无损坏，乙方应在扣除相关费用后将押金退还甲方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件。3.甲方应按照乙方的要求，及时提供房屋出租所需的文件和资料。4.甲方应配合乙方办理房屋出租相关手续，如需要甲方签字、盖章等，甲方应积极配合。5.甲方应按照本合同约定，承担房屋维修费用，但因乙方或租户使用不当造成的损坏除外。6.甲方有权对乙方的房屋托管服务进行监督检查，提出意见和建议。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取房屋托管费用。2.乙方应按照本合同约定的托管服务内容，勤勉尽责地为甲方提供服务。3.乙方应在托管期限内，妥善保管甲方的房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应按照市场行情，合理制定租金价格，确保甲方的房屋能够以合理的价格出租。5.乙方应及时向甲方报告房屋出租情况及租金收支情况，不得隐瞒或虚报。6.乙方应按照本合同约定，及时支付租金给甲方，不得拖欠。7.乙方应负责处理房屋出租过程中的相关纠纷，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的房屋托管业务转让给第三方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋相关文件和资料，或未配合乙方办理房屋出租相关手续，导致乙方无法正常开展托管服务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的托管服务内容提供服务，或未及时支付租金给甲方，或擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方书面同意将房屋托管业务转让给第三方的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定的托管费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在托管期限内，如一方提出解除本合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.