托管班出租合同

PAGE托管班出租合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处托管班场地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该托管班场地用于开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同：一、租赁场地基本情况1.1甲方出租给乙方的托管班位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该场地的用途为经营托管班，乙方应按照约定的用途使用该场地。1.2甲方应保证所提供的场地符合安全使用标准，不存在任何质量问题或安全隐患。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.2租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.3甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的发票给乙方。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对场地及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、场地交付及使用5.1甲方应于[交付日期]前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及其附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。5.2乙方应按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。5.3乙方应负责场地的日常维护和保养，保持场地及其附属设施的完好和正常使用。如因乙方使用不当造成场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：6.1.1场地的水电费、物业费等相关费用。6.1.2乙方经营过程中产生的税费。6.1.3因乙方使用场地及其附属设施而产生的维修费用（因甲方原因导致的除外）。6.2甲方应承担以下费用：6.2.1场地的基础维修费用（因乙方使用不当导致的除外）。6.2.2法律法规规定应由甲方承担的其他费用。七、合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1若甲方未按照合同约定按时交付场地或提供的场地不符合约定标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2若乙方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。8.3若乙方擅自改变场地用途、转租场地或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。8.4若一方违反本合同约定，应承担另一方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师代理费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有