大学生公寓托管服务合同

PAGE大学生公寓托管服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有大学生公寓相关资源，愿意委托乙方提供托管服务；乙方具备专业的托管服务能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供大学生公寓托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方指定的大学生公寓进行全面托管服务，包括但不限于公寓的日常运营管理、设施设备维护、安全保卫、卫生清洁、学生入住与退宿管理等。1.2乙方应按照国家相关法律法规、学校规定以及本合同约定，为入住公寓的学生提供优质、安全、舒适的居住环境和服务。1.3乙方应积极与学校、学生及家长保持沟通，及时反馈公寓管理情况，处理学生及家长提出的问题和诉求。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的托管服务进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供公寓的相关资料，包括但不限于公寓产权证明、设施设备清单、学生入住信息等，并确保所提供资料的真实性和完整性。3.3甲方应协助乙方办理与公寓托管服务相关的手续，如与学校的沟通协调等。3.4甲方应按照本合同约定向乙方支付托管服务费用。3.5甲方应尊重乙方的管理自主权，不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方违反法律法规、学校规定或本合同约定的行为提出纠正意见。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取托管服务费用。3.7乙方应按照国家相关法律法规、学校规定以及本合同约定，勤勉尽责地履行托管服务义务，为学生提供优质、安全、舒适的居住环境和服务。3.8乙方应定期对公寓设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在安全隐患或损坏，应及时进行维修或更换，并承担相应费用，但因甲方原因导致的除外。3.9乙方应建立健全安全保卫制度，加强公寓安全管理，确保学生人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应责任，但因甲方或第三方原因导致的除外。3.10乙方应加强公寓卫生管理，保持公寓环境整洁卫生。3.11乙方应按照学校规定和本合同约定，对学生入住与退宿进行管理，做好相关记录。3.12乙方应定期向甲方汇报公寓托管服务情况，提交服务报告。3.13乙方不得擅自将本合同约定的托管服务转包给第三方。如因特殊情况确需转包，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在每月日前将当月托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致甲方或学生遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.4如因不可抗力或学校政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件[第590条【不可抗力】]。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前日书面通知另一方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；6.3.3学校因政策调整等原因要求终止本合同的。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼[第577条【违约责任】]。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份