租赁合同跟托管合同

PAGE租赁合同跟托管合同一、合同双方出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：托管方（以下简称“丙方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：二、租赁物基本情况1.甲方将位于（地址）的房屋/场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为平方米，租赁物范围包括但不限于房屋主体、附属设施设备等。2.租赁物用途为（如居住、办公、商业经营等），乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。三、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方收款后应出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整等因素，需要调整租金的，甲方应提前个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可以对租金进行调整。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后日内将押金无息退还乙方。六、租赁物交付与返还1.甲方应在年月日前将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行检查，并签署交接清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照交接清单的内容将租赁物完好无损地返还给甲方。乙方返还的租赁物应当符合正常使用后的状态，如有损坏、缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。七、甲方的权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用租赁物。3.甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付给乙方，并负责对租赁物进行必要的维修和保养，以保证租赁物的正常使用功能。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对租赁物进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。八、乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等，不得损坏租赁物及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物，不得在租赁物内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应承担租赁物的水电费、物业费、取暖费等相关费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。九、托管服务内容1.丙方作为托管方，负责对租赁物进行日常管理和维护，包括但不限于房屋清洁、设施设备检查维修、安全保卫等。2.丙方应定期向甲方和乙方汇报租赁物的管理情况，及时反馈相关问题和信息。3.如乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修、改造等，丙方应协助乙方办理相关手续，并监督装修、改造过程，确保符合相关规定和安全要求。十、托管费用及支付方式1.乙方应向丙方支付托管费用，托管费用标准为每月人民币元（大写元整）。托管费用总额为人民币元（大写元整）。2.托管费用支付方式：乙方应在每月日前向丙方支付当月托管费用。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付托管费用，丙方收款后应出具收款凭证。十一、违约责任1.如甲方未按照合同约定将租赁物交付给乙方或交付的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照合同约定按时足额支付租金、押金或托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方或丙方支付违约金。逾期超过日的，甲方或丙方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方或丙方造成的损失。3.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，或损坏租赁物及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。4.如乙方未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.如丙方未按照合同约定履行托管服务义务，导致乙方或甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。十二、合同解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金、押金或托管费用等达到合同约定的解除条件，甲方或丙方有权解除合同。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物交接及费用结算等手续。十三、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本合同未尽事宜，三方可以另行协商