海东商场保洁托管合同书

PAGE海东商场保洁托管合同书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方希望将海东商场的保洁工作委托给乙方进行专业托管，乙方具备提供优质保洁服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行海东商场保洁托管事宜达成如下协议：一、托管范围及内容1.保洁区域海东商场内公共区域，包括但不限于商场大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场、卸货区等。具体范围以双方书面确认的区域图为准。2.保洁内容包括但不限于地面清洁、门窗玻璃擦拭、卫生间清洁与消毒、垃圾清运、公共设施表面清洁维护等。乙方应按照行业标准及本合同约定的保洁要求，勤勉尽责地完成各项保洁工作，确保商场内环境整洁、卫生达标。二、服务标准1.地面清洁标准地面应无明显污渍、水渍、脚印、灰尘等，保持光亮、干净。定期进行深度清洁，去除顽固污渍，特殊污渍应及时清理。2.门窗玻璃标准门窗玻璃应保持清晰透明，无灰尘、污渍、水印等，确保采光良好。3.卫生间清洁标准卫生间应无异味，便池、洗手盆、水龙头等设施清洁光亮，无污渍、水垢，卫生纸、洗手液等用品配备充足且及时补充。4.垃圾清运标准垃圾应日产日清，垃圾桶应及时清理并保持外观清洁，垃圾不得在商场内过夜堆放。5.公共设施清洁标准公共设施如电梯轿厢、扶手、指示牌等应定期擦拭，保持干净整洁，无灰尘、污渍。乙方应严格按照上述服务标准进行保洁工作，甲方有权定期或不定期对乙方的保洁工作进行检查，如发现不符合标准的情况，有权要求乙方立即整改。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.保洁托管费用甲方每月应向乙方支付保洁托管费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定保洁工作所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品、设备损耗等费用，但不包括因不可抗力或甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月保洁托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方更换不称职的保洁人员；有权知晓乙方保洁工作的安排和进展情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等；协助乙方协调与商场内其他租户或人员的关系；按照本合同约定及时支付保洁托管费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取保洁托管费用；根据保洁工作需要，合理安排保洁人员和工作时间；要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的托管范围、内容及服务标准，组织专业的保洁团队进行保洁工作；确保保洁人员遵守商场的各项规章制度，爱护商场内的公共设施；定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务水平和服务意识；负责保洁人员的工资、福利、保险等费用；因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保险及赔偿1.保险乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他必要的商业保险。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，由乙方承担全部赔偿责任。2.赔偿在保洁服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第1179条【人身损害赔偿范围】、第1184条【财产损失计算方式】等相关法律法规的规定，承担全部赔偿责任。包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产修复费用或重置费用等。如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付保洁托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的托管范围、内容、服务标准进行保洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁托管费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方因自身原因导致保洁服务中断超过[中断期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付但未履行部分的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除比例]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲