托管出租装修合同范本

PAGE托管出租装修合同范本甲方（托管方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋并愿意将其托管给乙方进行出租及装修相关事宜，乙方有意承租该房屋并进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方托管并出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。1.2该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器等]。二、托管期限及租金支付2.1托管期限自年月日起至年月日止。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付周期为[具体周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前日向甲方支付当期租金。三、装修相关约定3.1乙方有权对该房屋进行装修，但装修方案应事先提交给甲方审核，甲方应在收到装修方案后的日内给予书面答复。如甲方无异议，则视为同意乙方按照该装修方案进行装修；如甲方提出异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方满意为止。3.2乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，确保装修质量和安全。在装修过程中，如因乙方原因造成任何安全事故或对第三方造成损害，乙方应承担全部法律责任。3.3装修费用由乙方自行承担。装修完成后，乙方应将装修情况书面告知甲方，并提供装修费用清单及相关发票。四、房屋交付与返还4.1甲方应在本合同签订后的日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。4.2托管期限届满或本合同提前终止时，乙方应在合同终止后的日内将该房屋及附属设施设备按照原状返还给甲方。如乙方对房屋进行了装修且甲方要求恢复原状的，乙方应负责拆除装修部分，恢复房屋原状。如乙方未按照约定返还房屋或附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证该房屋的合法性及安全性，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.3甲方应协助乙方办理与房屋租赁及装修相关的手续，提供必要文件和资料。5.1.4甲方应按照合同约定履行其他义务，如配合乙方处理房屋使用过程中出现的问题等。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并对房屋进行装修。5.2.2乙方应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。5.2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏或附属设施设备丢失、损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。5.2.5乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照约定将房屋及附属设施设备返还给甲方。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3在托管期限内，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际托管期限收取租金，并退还乙方已支付但未使用部分的租金。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力