绿化景观工程施工合同

绿化景观工程施工合同第一部分：工程概况与承包范围1.1工程基本信息本工程为绿化景观综合建设项目，旨在通过科学合理的植物配置与景观营造，提升区域生态环境质量与视觉美感。工程地点位于[具体项目地址]，现场已具备基本的施工条件，包括施工用水、用电接驳点及临时设施搭建场地。承包方需在进场前对现场进行详细勘察，确认场地标高、地下管线分布及周边土壤条件，并将勘察结果与图纸进行比对，如发现重大偏差需在48小时内书面通知发包方及监理单位。1.2承包范围与工作内容承包方的工作内容不仅限于图纸所示的绿化种植，还包括土方造型、园路铺装、景观小品安装、给排水系统施工以及电气照明系统安装等。具体工作细项如下表所示：工作类别具体细项内容技术与执行要求土方工程场地清理、土方开挖、回填、地形堆叠造型按照设计标高进行微地形塑造，排水坡度符合设计要求，表层土需铺设不少于30cm的种植土绿化种植乔木、灌木、地被植物、草坪、水生植物种植包含起挖、运输、修剪、假植、栽植、支撑及浇水全过程，确保苗木无病虫害硬质景观园路、广场铺装、台阶、汀步、驳岸处理基层处理需夯实，铺装面层平整度误差≤3mm，缝隙均匀，无空鼓景观小品景亭、廊架、景墙、雕塑、座椅、垃圾桶安装结构安全稳固，外观无瑕疵，防锈防腐处理到位，安装位置准确水电安装绿化喷灌系统、景观水景循环系统、户外照明灯具管道铺设平直，试压无渗漏，灯具接地可靠，照明效果符合设计照度后期养护种植后两年内的成活期养护管理包含浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植及防寒防冻措施1.3施工界面划分本工程与总包单位或其他专业分包单位的施工界面划分如下：绿化种植土回填由景观承包方负责；室外雨污水管网主管道由总包单位施工，景观承包方负责接入检查井；景观照明总电源箱由总包单位提供至景观配电箱进线端，出线及灯具由景观承包方施工。承包方需在进场后与相关单位进行书面交接，并签署《工序交接单》。第二部分：合同工期与进度管理2.1工期约定本合同总工期为[日历天数]天。开工日期以发包方签发的《开工令》载明的日期为准，竣工日期为工程通过竣工验收合格的日期。如遇以下情况，经发包方及监理单位确认，工期相应顺延：1.不可抗力（如地震、台风、暴雨等持续超过24小时的恶劣天气）；2.发包方未按约定提供施工场地、图纸或支付工程进度款；3.设计变更或工程量增加导致关键线路工期延误；4.非承包方原因造成的停水、停电累计超过8小时。2.2进度计划管理承包方应在合同签订后7日内，提交详细的《施工总进度计划表》（含网络图），报监理单位及发包方审核。计划需明确各分部分项工程的起止时间、关键节点及资源投入情况。每月25日前，承包方需提交下月《月度施工进度计划》。若实际进度滞后于计划超过5天，承包方必须采取赶工措施（如增加人员、机械、延长作业时间）并承担由此产生的费用，且需提交《赶工措施方案》报监理审批。关键节点名称计划完成时间节点工作内容描述验收标准场地清理与土方造型开工后第[]天垃圾清运、地形堆叠、种植土铺设地形标高误差≤±5cm，种植土厚度达标硬质景观基层完成开工后第[]天道路广场基础、水景结构、水电管网预埋隐蔽工程验收合格，混凝土强度达标乔木种植完成开工后第[]天所有乔木定位、起挖、栽植、支撑树干直立，支撑牢固，成活率100%（暂定）灌木地被种植完成开工后第[]天灌木、地被、草坪铺设覆盖率无裸露，修剪整齐，浇水透彻硬质景观面层完成开工后第[]天铺装面层、小品安装、灯具安装外观整洁，功能测试正常竣工验收合同总工期日现场清理完毕，资料齐全达到国家及地方验收规范标准2.3工期延误违约责任若承包方非因不可抗力或发包方原因导致工期延误，每延误一天，需按合同总价的[百分比]向发包方支付违约金。延误超过[天数]天，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的全部损失。第三部分：合同价款与支付方式3.1合同价款本合同采用[固定综合单价/固定总价]方式计价。合同暂定总价为人民币[金额]元（大写：[汉字大写金额]）。最终结算价款以实际完成的合格工程量按合同约定单价进行结算。综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及风险费用。除设计变更及现场签证外，结算时不予调整。3.2工程款支付节点工程款实行按进度分期支付，具体支付比例及条件如下表所示：支付阶段支付比例支付前置条件备注预付款合同总价的[]%承包方提交了等额的预付款保函（如要求）及履约保函发包方在收到申请后14天内支付第一次进度款至合同总价的[]%硬质景观基层完成，乔木种植完成50%，经监理及发包方确认扣除预付款第二次进度款至合同总价的[]%硬质景观面层完成，所有苗木种植完成，初验合格竣工结算款至结算总价的[]%工程通过竣工验收，提交完整的竣工结算资料支付至审核确认造价的97%质量保证金结算总价的[]%竣工验收合格缺陷责任期满（通常为2年）无质量问题后无息退还3.3工程量确认与结算承包方应每月向监理单位提交已完工程量报告，经监理工程师审核并报发包方确认后，作为进度款支付依据。工程完工后，承包方需在28天内提交《竣工结算报告》及完整的结算资料。发包方或委托的第三方造价咨询机构将在收到资料后[天数]天内完成审核。对于争议部分，双方应协商解决，协商不成可按合同争议条款处理。第四部分：材料与苗木质量控制4.1苗木质量控制标准苗木是景观工程的核心，所有进场苗木必须符合设计图纸及《城市绿化工程施工及验收规范》要求。承包方需在采购前提供《苗木采购清单》及样品报监理单位确认。主要控制指标如下表：苗木类型控制指标允许偏差质量要求说明乔木胸径（地径）-0.5cm测量位置统一为树干离地1.3米处高度±10cm垂直主干明显，树冠匀称冠幅±10cm不得有偏冠现象，枝叶茂盛土球直径-5cm土球必须紧实，不松散，包装完好灌木高度/冠幅±5cm分枝均匀，不少于3个分枝点地被/草坪覆盖度无裸露生长健壮，无杂草，根系发达通用病虫害0绝对无检疫性病虫害，叶片无病斑4.2景观材料控制铺装材料（如石材、透水砖、防腐木等）必须提供出厂合格证、检测报告。石材的色差、抗折强度、吸水率需符合国家标准。铺装前，承包方需进行排版试铺，经发包方及设计师确认封样后方可大面积施工。若发现材料质量不合格，承包方必须无条件退场并重新采购，由此造成的工期延误由承包方承担。4.3进场验收程序所有主材及苗木进场时，承包方需提前24小时通知监理单位及发包方进行联合验收。验收合格后方可用于工程；未经验收或验收不合格的材料，不得使用，不得隐藏。若承包方强行使用，发包方有权要求拆除返工，费用由承包方承担。第五部分：施工技术与质量标准5.1土方与地形整理施工前需清除场地内的建筑垃圾、杂草、石块等杂物。地形造型需符合设计竖向设计，保持排水顺畅。种植土需满足以下技术参数：土壤参数技术指标检测方法备注pH值5.5~7.5（特殊植物除外）土壤酸度计测定酸性过高的土壤需掺入生石灰改良有机质含量≥10g/kg重铬酸钾容量法需掺入草炭土、腐殖土或有机肥改良含盐量≤0.12%电导法盐碱地需进行洗盐处理土层厚度乔木≥80cm，灌木≥50cm，草坪≥30cm环刀取样实测严禁在建筑垃圾土上直接种植5.2苗木种植技术要求苗木种植应遵循“随挖、随运、随栽”的原则。种植前需进行适度修剪，剪除病枯枝、过密枝，以减少水分蒸发。乔木种植时，需保持树干垂直，种植深度以原土痕与地面平齐或略高为宜，严禁深埋。回填土需分层捣实，筑成灌水堰。种植后必须立即浇透第一遍定根水，并在24小时内进行二次补水。支撑必须稳固，采用井字架或三角支撑，支撑点需加垫软物保护树皮。5.3硬质景观施工要求园路铺装基层需碾压密实，压实系数≥93%。石材铺装需采用干硬性砂浆结合层，厚度控制在3-5cm。铺装完成后需及时覆盖并洒水养护，未达强度前严禁上人踩踏。路面排水坡度需符合设计，通常为1.5%-2.0%，确保无积水。伸缩缝设置需规范，间距不大于6米，缝宽10-20mm，灌注耐候硅酮胶。5.4水电安装技术要求绿化喷灌管道需进行耐压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，且不小于0.6MPa，稳压1小时，压降≤0.05MPa为合格。电缆敷设需穿管保护，埋深≥0.7m，过路处需加套钢管保护。灯具安装需垂直牢固，接线盒需做防水处理，接地电阻≤4Ω。第六部分：验收与移交6.1隐蔽工程验收隐蔽工程（如基础土方、给排水管道、电气管线、防水层等）在被覆盖前，承包方必须进行自检，自检合格后24小时内向监理单位申请隐蔽验收。验收需附有隐蔽工程影像资料及自检记录。未经监理工程师签字确认，不得进行下一道工序施工。6.2竣工验收流程工程完工后，承包方应组织内部预验收，整改完毕后提交《竣工验收申请报告》。竣工验收需分以下阶段进行：验收阶段验收内容参与方验收结论初步验收硬质景观外观、苗木数量、种植质量监理、发包方工程部提出整改意见清单整改复验针对初验问题的整改情况监理、发包方确认整改合格正式竣工验收实测实量、资料核查、观感评定发包方、监理、设计、承包方签署《竣工验收报告》6.3资料移交竣工验收合格后15天内，承包方需向发包方移交完整的竣工资料一套（含电子版），包括：竣工图、施工组织设计、技术交底记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证及检测报告、苗木检疫证明、竣工结算书等。资料移交需签署《档案移交清单》。第七部分：养护期管理（成活保障）7.1养护期限与责任本工程绿化养护期为[24]个月（或按合同约定），自工程竣工验收合格之次日起计算。养护期内，承包方必须配备专业的养护队伍及专职园艺师，负责苗木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、防寒防冻及补植工作。7.2养护质量标准养护期内苗木成活率必须达到100%（因不可抗力造成的死亡除外）。草坪覆盖率需保持98%以上，无大面积杂草。景观设施需保持清洁、功能完好。具体养护措施及频率如下表：养护项目养护频率技术要求考核指标浇水视天气而定，休眠期每半月一次浇透浇足，不积水，不漏浇生长旺盛，无萎蔫施肥每年不少于3次（春、夏、秋）有机肥与复合肥结合，乔灌木穴施，草坪撒施叶色浓绿，生长正常病虫害防治每周巡查，发现及时喷药预防为主，选用低毒高效农药无明显病斑，无虫害啃食痕迹修剪乔木冬季一次，生长季疏剪；草坪生长季每10-15天一次造型美观，剪口平滑，草坪高度适中树形优美，草坪平整补植发现死亡植株3日内补植同品种、同规格，补植后加强养护补植成活率100%7.3养护期更换与赔偿养护期内，若因承包方养护不当导致苗木死亡或景观设施损坏，承包方必须在规定时间内无偿更换或修复，并保证成活及使用功能。若发包方代为处理，发生费用将从质量保证金中双倍扣除。养护期满后，发包方将组织最终成活率验收，验收合格后退还剩余质量保证金。第八部分：安全文明施工与环境保护8.1安全施工责任承包方是现场安全施工的责任主体，必须严格执行《安全生产法》及建筑施工安全规范。承包方需建立安全生产责任制，配备专职安全员，对全体施工人员进行三级安全教育。施工期间必须佩戴安全帽、反光背心等防护用品。8.2临时用电与机械安全现场临时用电必须采用“三级配电、两级保护”系统，实行“一机一闸一漏一箱”。电动机械必须接地良好，严禁私拉乱接电线。挖掘机、吊车等大型机械作业时，必须设专人指挥，作业半径内严禁站人。8.3文明施工与环境保护承包方需采取有效措施控制施工扬尘、噪音及光污染。1.扬尘控制：裸露土方及散体材料必须覆盖密目网，施工现场出入口设置洗车槽，车辆出场必须冲洗干净，严禁带泥上路。2.噪音控制：夜间（22:00-6:00）严禁进行高噪音作业（如打桩、切割），如必须连续作业，需办理夜间施工许可证并公告周边居民。3.废弃物管理：建筑垃圾实行分类收集，日产日清，严禁随意焚烧垃圾。活体植物修剪物需及时粉碎或清运。环保指标控制标准违规处罚场界噪音白天≤70dB，夜间≤55dB每超标一次罚款[]元扬尘浓度目测无明显扬尘发现未覆盖罚款[]元/处污水排放严禁泥浆水直排雨水管网责令整改，罚款[]元第九部分：工程变更与现场签证9.1工程变更程序发包方有权对工程设计进行变更。承包方不得擅自变更设计。若发包方提出变更，需向承包方发出书面《设计变更通知书》。承包方在收到变更通知后7天内，提交变更实施方案及预算报价，报监理及发包方审核。变更费用经确认后，方可作为结算依据。9.2现场签证管理对于非设计变更引起的现场零星用工、零星机械使用或工程量增减，需办理现场签证。签证事项发生后2天内，承包方需提交《现场签证单》，注明事由、工程量、人工/机械台班数及附图，经监理工程师及发包方现场代表签字确认有效。逾期补签的签证单，发包方有权不予认可。9.3变更价款确定原则1.合同中已有适用的综合单价，按合同单价执行；2.合同中有类似的综合单价，参照类似单价调整；3.合同中没有适用或类似的单价，由承包方提出适当的单价，经发包方确认后执行。确认依据参考当地现行定额及市场信息价。第十部分：违约责任与争议解决10.1发包方违约责任若发包方未按约定支付工程进度款，每逾期一天，按应付金额的[百分比]支付违约金。若因发包方原因导致工程中途停建或缓建，发包方