单身公寓租赁合同

单身公寓租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/名称]，住所地：[甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/名称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方所有的单身公寓事宜，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落：[XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]2.房屋面积：[XX平方米]（以不动产权证书登记面积为准）3.房屋用途：居住（乙方不得擅自改变用途）4.房屋设施及物品清单：-卧室：1.5米床1张、衣柜1组、空调1台、床头柜1个、台灯1盏-厨房：燃气灶1台、抽油烟机1台、冰箱1台、水槽1个、橱柜3组-卫生间：热水器1台、洗衣机1台、马桶1个、洗手池1个、淋浴设施1套-公共区域：沙发1组、茶几1个、电视1台、餐桌1张、椅子2把、窗帘若干以上设施及物品经双方现场验收，均处于正常可使用状态，乙方应妥善保管并合理使用。二、租赁期限1.租赁期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。3.租赁期满，乙方未提出续租或甲方不同意续租的，乙方应在期满当日搬离房屋，并将房屋及设施完好交还甲方。三、租金及支付方式1.月租金：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订当日支付首期租金（[XX]个月）及押金，后续租金每[3]个月支付一次，支付时间为每期首月的5日前。3.支付渠道：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户：-开户行：[XX银行XX支行]-账号：[XXXXXX]乙方需保留转账凭证，作为付款依据。4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、押金1.押金金额：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），与首期租金一并支付。2.押金用途：用于抵扣乙方拖欠的租金、水电费、物业费、房屋及设施损坏赔偿等费用。3.押金退还：租赁期满，乙方搬离并经甲方验收房屋及设施无损坏、费用结清后，甲方应在10个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在欠费或损坏，甲方可从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]前将房屋交付乙方，交付时双方签署《房屋验收清单》。2.甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，能正常出租给乙方使用。3.甲方负责房屋主体结构（如墙体、屋顶、地面）、水电主管道、燃气主管道等的维修（自然损耗导致的损坏），维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后72小时内安排维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担（凭维修发票报销）。4.甲方不得无故干涉乙方正常居住使用房屋，但有权定期（每3个月一次，提前24小时通知乙方）检查房屋及设施状况。（二）乙方权利义务1.乙方有权按合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物（如需装修，需经甲方书面同意，且租赁期满后应恢复原状或经甲方同意保留）。2.乙方应按时支付租金、水电费、物业费、燃气费等费用（其中物业费由甲方承担，其余费用由乙方承担）。乙方应于每月5日前结清上月费用，凭缴费凭证向甲方确认。3.乙方应爱护房屋及设施，如因乙方使用不当或故意造成损坏，应负责维修或赔偿（赔偿金额以实际损失为准）。4.乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋从事违法活动（如赌博、传销等），否则甲方有权解除合同并追究责任。5.乙方应保持房屋清洁卫生，租赁期满搬离时，应将房屋打扫干净并恢复原状（正常损耗除外）。6.乙方不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。六、违约责任1.甲方未按约定交付房屋或房屋存在权利瑕疵导致乙方无法使用的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按月租金的20%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金超过15日的，甲方有权解除合同，扣除押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（按逾期金额的0.5%/日计算）。3.乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。4.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于2个月租金的违约金。七、合同解除1.双方协商一致可解除本合同。2.因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋无法使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。3.一方严重违约，另一方有权解除合同（如甲方未按时维修导致乙方无法居住，乙方未支付租金超过15日等）。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___