电竞比赛场地租赁合同

电竞比赛场地租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：XX场馆运营管理有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号承租方（以下简称“乙方”）：XX电竞赛事策划有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX街XX号一、租赁场地及设施1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX场馆X层X区的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，场地面积为XXX平方米，具体范围以附件一《场地平面图》为准。1.2租赁场地内包含以下设施：-电竞设备：XX品牌台式电脑XX台（配置：Inteli7-13700KCPU、NVIDIARTX4070Ti显卡、16GBDDR4内存、27英寸2K144Hz显示器）；-外设：机械键盘、电竞鼠标、头戴式耳机各XX套；-舞台及设备：长X米、宽X米舞台1个，P3LED显示屏（X米×X米）1块，专业音响系统1套；-辅助设施：观众座椅XX个、照明系统、中央空调、1000M光纤网络（上下行对称）、应急照明及消防设备。1.3乙方应在合同签订后3日内对场地及设施进行验收，确认无误后签署《场地验收单》（附件二）；如发现设施损坏或缺失，应立即书面通知甲方，甲方需在24小时内修复或补充。二、租赁期限2.1租赁期限为YYYY年MM月DD日XX时起至YYYY年MM月DD日XX时止，共计XX天（含赛前布置1天、比赛期间XX天、赛后清理1天）。2.2乙方需在租赁期限内完成赛事相关活动，不得超出约定时间占用场地；如需延长，需提前7日书面申请甲方，经同意后按每日XX元支付延期费用。三、租赁用途3.1乙方租赁场地仅用于举办“XX杯英雄联盟职业邀请赛”（以下简称“赛事”），不得用于其他商业或非商业活动；如需变更用途，需提前15日书面申请甲方，经甲方书面同意后方可变更。四、租金及支付方式4.1租赁总租金为人民币XX元（大写：XX元整），包含场地使用费、设施使用费、水电费、基础保洁费。4.2支付方式：-合同签订后3日内，乙方支付总租金的50%（即XX元）作为定金；-赛前7日，乙方支付剩余50%租金（即XX元）；-甲方指定收款账户：XX银行XX支行，账号：XXXXXX（户名：XX场馆运营管理有限公司）。4.3定金在租赁结束且乙方无违约行为时，可抵作租金或退还；如乙方违约，定金不予退还。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1.1权利：-按约定收取租金；-监督乙方使用场地及设施，如乙方违规使用，有权要求其整改；-租赁期限届满后，收回场地及设施。5.1.2义务：-确保租赁场地及设施在租赁期内正常使用，如设施出现故障，甲方需在2小时内响应，4小时内修复（不可抗因素除外）；-提供24小时安保服务，维护场地内的秩序及安全；-协助乙方办理赛事相关审批手续（如消防备案、文化部门赛事许可）；-提供场地内的电力、网络、空调等基础服务，确保赛事期间无中断。（二）乙方权利义务5.2.1权利：-按约定使用租赁场地及设施；-要求甲方及时修复故障设施；-在租赁期内自主组织赛事活动，甲方不得干涉（法律法规禁止的除外）。5.2.2义务：-按时支付租金及相关费用；-爱护场地及设施，不得损坏、改装或擅自移动；如造成损坏，需按原价赔偿（附件三《设施价值清单》）；-遵守场地消防、安全规定，严禁吸烟、使用明火，不得携带易燃易爆物品进入场地；-负责赛事期间的人员安全管理，为参赛选手、观众购买公众责任险（保额不低于XX万元）；-赛前向甲方提交赛事方案（含人员规模、流程、安全预案）备案；-赛后24小时内清理场地，恢复原状（如拆除临时装饰、清理垃圾等）；-承担赛事期间因乙方原因导致的人身伤害、财产损失责任。六、违约责任6.1甲方违约：-如甲方未按时交付场地或设施故障导致赛事无法正常进行，需退还已付租金，并赔偿乙方赛事筹备费用（如选手差旅费、宣传费等）及预期收益损失；-如甲方中断基础服务（电力、网络）超过1小时，按每日租金的10%向乙方支付违约金。6.2乙方违约：-如乙方未按时支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿损失；-如乙方损坏设施未赔偿，甲方有权从定金中扣除相应金额；-如乙方擅自改变租赁用途或违规使用场地，甲方有权终止合同，没收定金，并要求乙方承担场地恢复费用。七、不可抗力7.1因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如场地征用、赛事禁令）等不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解除或变更合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件（《场地平面图》《场地验收单》《设施价值清单》）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖