法官房屋托管合同

PAGE法官房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行房屋托管，乙方具备房屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋托管事宜达成如下协议：一、托管房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋用途：二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管事项1.乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋的清洁、维修维护、安全防范等。2.乙方有权寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同，收取租金及押金。3.乙方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理房屋租赁过程中的各项事宜。四、租金及支付方式1.经双方协商，预计该房屋每月租金为人民币元。2.租金支付方式：租户应按照租赁合同约定的方式和时间向乙方支付租金。乙方应在收到租户租金后的个工作日内，将租金扣除相关费用后的余额支付给甲方。3.租金调整：在托管期限内，如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前个月书面通知对方。五、押金管理1.租户向乙方支付的房屋押金，由乙方负责保管。2.在租赁关系结束且租户无违约行为的情况下，乙方应在个工作日内将押金全额退还租户。3.如租户存在违约行为，乙方有权根据租赁合同约定扣除相应押金，并将剩余押金退还甲方。六、房屋维修维护1.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的使用状态。2.对于房屋出现的一般性损坏，乙方应及时进行维修。维修费用在人民币元以内的，由乙方承担；超过该金额的，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后进行维修，维修费用由甲方承担。3.因乙方未尽到维修维护义务导致房屋损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、费用承担1.乙方在房屋托管过程中产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、房屋维修费用等，由乙方自行承担。2.因甲方原因导致房屋需要进行特殊维修或产生其他额外费用的，由甲方承担。八、保险1.乙方应自行购买房屋托管期间的相关保险，包括但不限于房屋财产保险、公众责任险等，以保障房屋及相关人员的安全。2.如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.托管期限届满，本合同自动解除。十、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行托管职责或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定履行房屋托管义务或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于房屋租金损失、房屋损坏修复费用、甲方为处理纠纷产生的合理费用等。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.