工程清工分包合同

PAGE工程清工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该工程项目中的清工部分分包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程清工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程清工范围，包括但不限于具体的施工工序、工作内容、材料搬运及清理等，应与总承包合同中的清工要求一致]4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[建设单位资金来源说明]二、分包范围及内容1.乙方负责的清工分包范围为[具体清工工作范围，应明确界定与其他分包或甲方自行施工部分的界限]，包括但不限于[列举主要清工工作内容，如土方开挖人工配合、钢筋绑扎、模板支设拆除、混凝土浇筑振捣、砌体工程砌筑等，根据实际工程情况详细罗列]。2.乙方应按照施工图纸、设计变更及工程规范要求，完成上述分包范围内的全部清工工作，并确保工程质量达到[具体质量标准，如符合国家现行验收规范及总承包合同约定的质量标准]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期根据工程实际进度及甲方要求确定，但乙方应确保在总承包合同约定的总工期内完成清工分包工作。3.工期总日历天数：[工期天数]天。工期计算以开工通知发出之日起至竣工报告提交之日止。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行施工验收规范、质量检验评定标准及总承包合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量一次性验收合格。2.乙方在施工过程中应接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题应及时整改，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程质量保修期限按照总承包合同约定执行，在质量保修期限内，乙方应承担质量保修责任，如因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修，否则甲方有权自行或委托第三方维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方的工程款中直接扣除。五、合同价款及支付方式1.合同价款本工程清工分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的等额合法有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在次月[X]日前按照审核确认工程量的[X%]向乙方支付进度款。但在支付进度款时，应扣除已支付的预付款及乙方应承担的违约金、罚款等款项。（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方结算报告及资料后[X]天内完成审核，审核完毕后[X]天内支付至结算总价的[X%]。（4）质量保修金：结算总价的[X%]作为质量保修金，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的有权要求乙方整改。（2）按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付工程款。（3）根据工程实际情况及总承包合同要求，对乙方的施工工作进行合理调整和安排。2.义务（1）向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料，并进行技术交底。（2）协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（3）按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因未按时支付工程款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定获取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。2.义务（1）组建与工程规模相适应的项目管理班子，配备具有相应资格证书的专业技术人员和管理人员，负责施工现场的管理工作，并向甲方报送管理人员名单及联系方式。（2）严格按照施工图纸、设计变更及工程规范要求组织施工，确保工程质量和工期，接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查。（3）遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。（4）负责施工现场的文明施工，做到工完场清，保持施工现场整洁有序。（5）按照国家及地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷及法律责任。（6）在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，不得擅自更改施工内容。（7）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的清工工作转包或分包给第三方。七、材料及设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由[供应方]供应（如为甲方供应，应明确供应的材料及设备明细、供应时间、交货地点等；如为乙方自行采购，应明确乙方采购材料及设备的质量标准、采购渠道等要求）。2.乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行验收、保管，并按照施工进度合理使用。如因乙方保管不善导致材料及设备损坏、丢失的，乙方应负责赔偿。3.乙方自行采购的材料及设备应符合国家及地方相关标准和工程要求，并向甲方提供质量合格证明文件。如因乙方采购的材料及设备质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题的，乙方应承担全部责任。八、工程变更1.工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量增减等。工程变更应经甲方、建设单位及设计单位书面确认后实施。2.因工程变更导致乙方的工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。如因工程变更给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失给予乙方赔偿。3.乙方应在收到工程变更通知后[X]天内，向甲方提交因工程变更导致的费用增加或减少的报告及相关资料，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定和总承包合同要求，向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方竣工报告及资料后，应及时组织建设单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。2.如工程验收合格，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的工期完成清工工作，每延误一天，应按照本合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。＞（2）如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担；如因乙方质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方违反本合同约定将清工工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其