清水砖分包合同协议书

PAGE清水砖分包合同协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[具体项目名称]中的清水砖工程分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就清水砖分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]清水砖工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：包括但不限于[详细描述清水砖工程的具体施工内容，如墙体砌筑、墙面装饰等，以及预计的工程量规模]二、分包范围乙方负责本项目中清水砖工程的全部施工任务，具体范围包括但不限于[明确列举分包工作的具体内容，如采购清水砖材料、运输、砌筑施工、勾缝处理等，确保涵盖所有与清水砖工程相关的工作环节]，但不包括与本工程无关的其他工作内容。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：共计[工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工交付。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的清水砖施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。2.清水砖的材质、规格应符合设计要求，其外观质量应满足[详细描述清水砖外观质量要求，如色泽均匀、无裂缝、无孔洞等]标准。3.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的质量问题及时整改。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。2.支付方式（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（2）进度款：乙方完成每月工程量的[X%]后，于次月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程量对应价款的[X%]。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。（4）质保金：合同总价的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。（2）按照本合同约定的支付方式支付工程款。（3）对乙方提交的施工方案、技术措施等进行审核，提出修改意见。2.义务（1）负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。（2）向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。（3）按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定获取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务（1）按照本合同约定的工期、质量标准、分包范围组织施工，确保工程顺利完成。（2）自行采购清水砖材料，但材料的品种、规格、质量等应符合设计及规范要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。（3）负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。（4）遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度。（5）在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。（6）负责已完工程的成品保护，直至工程竣工验收合格。如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（7）按照国家及地方有关规定，为其施工人员缴纳社会保险等费用。七、材料设备供应1.乙方负责采购清水砖材料，材料的规格、型号、质量等应符合设计及规范要求。乙方应在材料采购前向甲方提供样品及质量证明文件，经甲方确认后方可采购。2.乙方应妥善保管采购的清水砖材料，因保管不善导致材料损坏、丢失的，由乙方负责补足或赔偿。3.在施工过程中，如因甲方原因需要更换清水砖材料的品种、规格等，由此增加的费用由甲方承担，并相应调整合同价款及工期。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因变更导致的工程量增减、费用调整等，双方应签订补充协议进行明确。3.如乙方对甲方的变更通知有异议，应在收到通知后[X]天内书面提出，双方协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]天内提交竣工验收报告，并通知甲方及相关单位进行验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。（3）因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任，如给甲方及第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。（4）如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方执[