消防工程清工分包合同

PAGE消防工程清工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]（以下简称“建设单位”）签订了关于[项目名称]的消防工程总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该消防工程中的清工部分分包给乙方。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将消防工程清工分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]消防工程清工分包项目2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及范围：乙方负责完成[项目名称]消防工程中除设备、材料供应外的全部清工工作，具体工作内容包括但不限于：消防系统管道的安装、调试，包括但不限于消火栓系统、喷淋系统、消防水炮系统等管道的切割、连接、固定、试压、冲洗等工作；消防设备的安装，包括但不限于消防泵、风机、报警设备、防火阀、排烟阀等设备的就位、固定、接线、调试等工作；消防电气系统的敷设、安装，包括但不限于电线电缆的敷设、配电箱（柜）的安装、灯具及开关插座的安装等工作；消防工程的孔洞预留、封堵工作；配合建设单位、甲方及其他相关单位进行消防工程的验收工作，并按照要求提供相关资料及整改服务。以上工程内容及范围应符合国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及标准，以及总承包合同中约定的消防工程相关要求。二、合同工期1.开工日期：本合同工程开工日期以甲方书面通知为准，但最迟不得晚于[具体日期1]。2.竣工日期：在满足总承包合同工期要求的前提下，乙方应确保本分包工程于[具体日期2]前竣工。乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及相应的责任人等信息。乙方应严格按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于建设单位对甲方的工期罚款等。乙方应采取积极有效的措施加快施工进度，尽量减少工期延误对工程整体进度的影响。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，则工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及标准，以及总承包合同中约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量符合要求后方可进行下一道工序。3.在施工过程中，若甲方或建设单位发现乙方施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。因乙方返工导致的工期延误及费用增加，均由乙方自行承担。4.工程竣工后，乙方应按照相关规定及甲方要求提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。若工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用固定单价合同，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同总价为完成本合同约定的全部清工工作的包干价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程洽商等原因导致的工程量增减除外。本合同单价明细如下：消防系统管道安装：[单价1]元/米；消防设备安装：[单价2]元/套；消防电气系统敷设安装：[单价3]元/平方米；消防工程孔洞预留封堵：[单价4]元/处；其他清工工作：[单价5]元/项（如有）。2.支付方式：工程进度款：每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请。甲方在收到乙方报告及申请后[X]个工作日内进行审核，并按照审核后已完工程量的[X]%向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后：甲方在收到建设单位支付的相应工程款后[X]个工作日内，按照扣除已支付工程进度款后的余额向乙方支付至合同总价的[X]%。工程竣工结算完成后：甲方在收到建设单位支付的全部工程款后[X]个工作日内，按照扣除已支付款项后的余额向乙方支付至结算总价。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。3.甲方应协调建设单位及其他相关单位，为乙方施工提供必要的施工条件及配合工作，包括但不限于提供施工场地、施工用水用电接口等。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料，并对乙方进行技术交底。5.甲方应按照总承包合同的约定，及时向建设单位主张权利，确保乙方的合法权益得到保障。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工所需的劳动力、设备、工具等资源，并承担相应费用。乙方应确保其投入的劳动力具备相应的技能和资质，设备、工具等符合施工要求。4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。乙方应制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。5.乙方应负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声等污染，符合国家及地方环保要求。6.乙方应按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、工程量报告等相关资料。7.乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。8.乙方在施工过程中如发现设计图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理。9.乙方应积极配合甲方及建设单位的工作，协助进行工程验收及结算等工作。六、材料及设备供应1.本工程所需的设备及材料由甲方按照总承包合同约定负责供应，但乙方应负责对甲方供应的设备及材料进行验收、保管，并在施工过程中合理使用。如因乙方保管不善或使用不当导致设备及材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。2.乙方在施工过程中如发现甲方供应的设备及材料存在质量问题或规格型号不符等情况，应及时通知甲方，甲方应负责及时处理。因甲方供应的设备及材料问题导致的工期延误及费用增加，由甲方承担。3.乙方因施工需要自行采购的辅助材料等，应确保其质量符合国家及地方相关标准，并向甲方提供产品合格证明等资料。七、工程变更1.本工程实施过程中，如因设计变更、建设单位要求变更或其他原因需要对工程内容、范围、工期等进行变更，甲方应及时通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，并及时调整施工进度计划及相关费用预算。因工程变更导致乙方工程量增加或减少、工期延长或缩短等，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.工程变更涉及的费用调整，应按照以下原则执行：若变更后工程量增加，增加部分的费用按照本合同约定的单价计算；若变更后工程量减少，减少部分的费用按照本合同约定单价的[X]%计算；若变更导致乙方其他费用增加，如人工、机械台班等费用增加，由双方根据实际情况协商确定增加费用金额。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及标准，以及总承包合同中约定的验收要求进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及相关竣工资料。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关竣工资料后，应及时组织建设单位、监理单位等相关部门进行工程竣工验收。3.若工程竣工验收合格，各方应签署工程竣工验收报告。若工程竣工验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应重新提交工程竣工验收报告，由甲方再次组织验收。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一日应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工程内容及范围、质量标准、工期要求等组织施工，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价的[X]%作为违约金。同时，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此导致的工期延误及费用增加均由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向