工地抹灰清工分包合同

PAGE工地抹灰清工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[工程项目名称]的施工任务，现甲方将该项目中的抹灰清工部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及要求乙方负责本工程中所有抹灰清工工作，包括但不限于墙面、地面、顶棚等部位的基层处理、抹灰施工及相关清理工作。抹灰应符合国家及地方现行的施工质量验收规范标准，保证抹灰质量达到合格标准。具体抹灰部位、厚度、平整度等要求按照甲方提供的施工图纸及技术交底执行。二、分包工作期限1.开始工作日期：[预计开始日期]，以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：[预计结束日期]，具体以实际施工进度及甲方要求为准。3.总日历工作天数：[预计总天数]，乙方应根据工程进度合理安排施工人员，确保按时完成分包工作。4.工期调整：如因甲方原因导致工期延误，乙方应积极配合，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快进度，否则每延误一天，应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同采用固定单价方式计价，抹灰清工单价为每平方米[X]元。合同暂定总价为人民币[X]元，最终结算总价以实际完成的抹灰工程量乘以单价为准。2.支付方式乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工程量报表，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]支付上月已完成工程量价款的[X]%。工程完工并经甲方、监理及相关部门验收合格后，支付至结算总价的[X]%。结算完成后，预留结算总价的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]个月。质保期满且无质量问题，甲方在[具体日期]内一次性无息返还质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照本合同约定支付工程款。对乙方报送的工程量报表进行审核确认。2.义务向乙方提供施工图纸、技术交底等相关资料，并对乙方进行必要的施工指导。协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的资料和协助。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应技能和经验的施工人员，并向甲方报送人员名单及资质证书。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方管理。严格按照国家及地方现行的施工质量验收规范标准、甲方提供的施工图纸及技术交底进行施工，确保施工质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方、监理及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工所需的工具、设备及材料的采购、运输、保管等工作，但本合同约定由甲方提供的除外。做好施工现场的安全防护工作，制定安全管理制度，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。按照合同约定的工期完成分包工作，如遇不可抗力等特殊情况，应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。负责施工现场的清理工作，做到工完场清。在工程竣工验收合格后[X]日内，将施工现场清理完毕并交付甲方。乙方应按照国家税收法律法规的规定，自行缴纳因履行本合同而产生的各项税费。五、质量及验收1.质量标准乙方施工质量应符合国家及地方现行的施工质量验收规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准。抹灰表面应平整、光滑、无裂缝、无空鼓、无爆灰等缺陷。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量合格。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在接到报告后[X]日内组织监理、设计等相关单位进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.乙方应为其施工人员购买足额的意外伤害保险，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、伤残赔偿金等。3.在施工现场，乙方应设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。4.如因甲方原因导致安全事故发生，双方应按照责任比例承担相应责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方返工整改，由此造成的费用增加及工期延误由乙方自行承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成分包工作，每延误一天，应按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。如乙方擅自将本合同分包的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一