外墙面砖分包合同范本

PAGE外墙面砖分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程施工，已与[总承包方名称]签订了总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方将该项目外墙面砖工程分包给乙方施工。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙面砖分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外墙面砖工程2.工程地点：[项目地点]3.工程内容及规模：外墙面砖的供应、运输、铺贴及相关配套工作，具体包括但不限于[详细描述工程范围，如建筑物外墙[具体部位]的面砖粘贴，面积约为[X]平方米等]。4.工程质量标准：符合国家现行相关质量验收规范及标准，达到[具体质量等级要求，如合格标准，并满足甲方及总承包方的要求]。二、合同工期1.开工日期：预计[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：在满足总承包合同工期要求的前提下，乙方应确保本分包工程于[预计竣工日期]前竣工。乙方应根据工程实际进度及甲方要求合理安排施工顺序，确保各阶段工期目标的实现。3.工期延误：如因甲方原因、不可抗力因素或总承包方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。如因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定单价合同，单价为人民币[X]元/平方米（含外墙面砖材料费用、运输费用、铺贴费用、损耗费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用）。最终结算总价以实际完成并经甲方及总承包方验收合格的工程量乘以固定单价为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及总承包方审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程量价款的[X%]。结算款：本分包工程竣工验收合格后[X]天内，乙方应向甲方提交完整的结算资料。甲方在收到结算资料后[X]天内审核完毕，经双方确认结算总价后，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质保金：结算款的[X%]作为质保金，质保期为[具体质保期限]。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还质保金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况及总承包合同要求对本分包合同进行调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务：负责协调乙方与总承包方及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。按照总承包合同约定向乙方提供施工所需的相关资料及场地条件。对乙方提交的工程量报告及结算资料进行审核，并在约定时间内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的与总承包方及其他相关单位的问题。在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主组织施工。2.义务：按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量达到合同要求，按时竣工交付。负责外墙面砖的采购、运输、保管，确保材料质量符合国家标准及本合同要求。材料进场时应提供质量合格证明文件，并经甲方及总承包方验收合格后方可使用。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及总承包方的管理，做好施工现场的安全保卫及环境保护工作。因乙方原因导致的安全事故及环境污染责任，由乙方自行承担。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他单位工程损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方及总承包方的要求及时提供施工进度报表、工程量报告、结算资料等相关文件。本合同履行期间，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家现行相关质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及总承包方的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。2.验收标准：本分包工程的验收标准按照国家现行相关质量验收规范及标准执行，同时应满足甲方及总承包方的要求。3.验收程序：分项工程完工后，乙方应进行自检。自检合格后，向甲方及总承包方提交分项工程质量验收报告。甲方及总承包方在收到乙方提交的分项工程质量验收报告后，应及时组织验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。本分包工程全部完工后，乙方应进行竣工预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后，应及时组织总承包方等相关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及总承包方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入合同工期。六、安全施工1.乙方应遵守国家安全生产法律法规及施工现场的安全管理制度，制定安全施工方案，落实安全措施，确保施工安全。2.乙方应为施工现场的作业人员购买足额的意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交甲方备案。3.因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，负责事故的处理及赔偿。如因安全事故给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，负责整改直至达到合同要求。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致工期延误的，按照本合同约定承担工期延误违约责任。如乙方提供的外墙面砖材料质量不符合国家标准及本合同要求，乙方应负责更换，并承担由此造成的一切损失。如乙方违反本合同约定将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[