清包工分包合同

PAGE清包工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与业主签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），甲方作为总承包方负责[工程名称]的整体施工任务。现甲方拟将该工程中的清包工部分分包给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就清包工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[描述清包工所涉及的具体工程内容及规模，例如：该工程清包工范围包括[具体分项工程]的人工劳务，包括但不限于[列举具体工作内容，如砌墙、抹灰、水电安装等]，建筑面积为[X]平方米。]4.工程承包方式：清包工二、分包工作期限1.开始工作日期：本分包工程预计于[预计开始日期]开始施工，但具体开工日期以甲方书面通知为准。2.结束工作日期：预计于[预计结束日期]完成清包工工作，具体结束日期根据工程实际进度及甲方要求确定。3.总日历工作天数：[X]天，自开始工作日期起至结束工作日期止，包括法定节假日及休息日，但因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的施工验收规范、质量检验评定标准以及总承包合同中约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方施工的工程质量必须符合[具体质量验收规范名称]等相关规范要求，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.在施工过程中，乙方应接受甲方及业主或监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。四、合同价款及支付方式1.合同价款本清包工分包工程的合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程范围增减等甲方书面认可的原因导致的费用变化除外。合同价款包括但不限于乙方完成本合同约定的清包工工作所需的人工费用、劳务报酬、乙方应缴纳的税费、管理费、利润、风险费等所有费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报表，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]支付当月已完成工作量对应价款的[X]%。结算款：本分包工程全部完成并经甲方、业主及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至合同价款的[X]%。尾款：结算款支付后，预留合同价款的[X]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的地方提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照本合同约定及时向乙方支付工程款。3.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关技术资料、施工图纸等文件，并进行技术交底。5.甲方应按照总承包合同的约定，及时向业主或相关部门办理工程变更、签证等手续，并将相关情况告知乙方。因甲方原因导致工程变更、签证等增加的费用，由甲方承担；因乙方原因导致的，由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的质量标准、施工期限及施工内容进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应自行组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，承担施工人员的工资、福利、社会保险等费用。4.乙方应遵守国家及地方有关法律法规、施工现场的各项规章制度，服从甲方及业主或监理单位的管理。5.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及经济损失。6.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等文件，不得擅自转让、转借或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将上述文件完整归还甲方。7.乙方在施工过程中应注意节约材料，合理使用甲方提供的材料及设备，如因乙方原因造成材料浪费或设备损坏，乙方应负责赔偿。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本分包工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。9.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报表及下月工作计划报表，报表应真实、准确、完整。如乙方提交的报表与实际完成工作量不符，甲方有权按照实际完成工作量进行结算，并扣除相应的工程款。六、工程变更1.施工中如发生对原工程设计进行变更或因业主原因导致工程变更，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供相关变更文件。2.因工程变更导致乙方的工作量增加或减少时，双方应根据实际情况协商调整合同价款及工期。3.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，如乙方对变更内容有异议，应在接到变更通知后[X]天内书面提出，否则视为乙方同意变更内容。七、竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方通知后[X]天内组织业主、监理单位等相关人员进行验收。2.工程竣工验收合格后，乙方应按照甲方要求及时整理工程竣工资料，并提交给甲方。竣工资料应包括但不限于施工记录、质量检验报告、材料检验报告等。3.如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定及时向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的施工期限完成施工任务，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效