工地人工分包合同范本

PAGE工地人工分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[具体工地名称]的部分人工工程分包给乙方，乙方具备完成该分包工程的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将上述工地人工工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工地名称]人工分包工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容，包括但不限于土方开挖、基础砌筑、主体结构施工中的人工部分等，应明确具体的工作任务和工作要求]4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、高度等相关规模指标]二、分包方式及期限1.分包方式：本工程采用[具体分包方式，如包工不包料等]的方式进行分包。2.分包期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止。预计开工日期为[具体日期]，预计竣工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程人工分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、甲方要求增加或减少工作量等原因导致的合同价款变更除外。合同价款包括但不限于乙方完成本合同约定工程内容所需的人工费用、管理费、利润、规费、税金等所有费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完成工作量的[X]%。结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方支付至合同总价的[X]%。质保金：合同总价的[X]%作为质保金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据工程实际情况，对工程内容、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。按照本合同约定的支付方式，按时支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，要求甲方按时支付工程款。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。在施工过程中，因甲方原因导致乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务具备完成本工程分包任务所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照甲方提供的图纸、技术资料及相关规范要求，组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。制定施工进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工。加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。负责施工人员的管理，按时足额支付施工人员工资，不得拖欠。如因乙方拖欠工资导致的纠纷，乙方应承担全部责任。按照甲方要求，定期向甲方提交施工进度报告、质量报告等相关资料。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修处理。如乙方未履行质保义务，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、技术规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织有关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不予顺延。六、安全施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应按照国家和地方有关规定，为施工人员配备必要的安全防护用品，并督促施工人员正确佩戴和使用。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定的安全施工规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[