分包合同签三方合同

PAGE分包合同签三方合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（第三方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[业主名称]签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），甲方作为总承包方承担了[项目名称]的建设工程任务。现甲方拟将部分工程分包给乙方，并引入丙方作为第三方参与本分包合同的相关事宜。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将[分包工程名称]分包给乙方，并由丙方参与相关事宜，达成如下三方合同：一、分包工程概况1.工程名称：[分包工程名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容、施工范围，包括但不限于工程图纸、工程量清单等所涵盖的内容]4.工程质量标准：达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的[具体质量等级]标准。5.计划开工日期：[预计开工日期]6.计划竣工日期：[预计竣工日期]7.总工期：[总工期天数]日历天二、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照本合同约定，审核并支付工程款。在乙方违反本合同约定或总承包合同相关规定时，可以采取相应的措施，包括但不限于扣除工程款、要求乙方承担违约责任等。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，确保资料的准确性和完整性。协调施工现场各方关系，为乙方创造良好的施工条件，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。按照总承包合同约定，及时支付工程款，并在收到业主支付的工程款后，按照本合同约定的比例和时间支付给乙方。依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，全面履行与本分包合同相关的总承包合同义务，确保乙方正常施工。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供施工资料和施工条件。在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。按照本合同约定完成分包工程施工，获取相应的工程款。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、施工规范及施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。按照甲方要求及时提交施工过程中的各类报告、资料，包括但不限于施工进度报告、质量检验报告、安全检查报告等。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，对因自身原因导致的工程质量问题、工期延误、安全事故等承担违约责任。（三）丙方权利与义务1.权利有权了解本分包合同的履行情况，提出相关意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的情况下，获取相应的服务费用。2.义务按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业的服务，包括但不限于[具体服务内容，如工程监理、技术咨询等]。勤勉尽责地履行服务义务，对分包工程的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并及时向甲方和乙方反馈相关情况。保守在本合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密及其他机密信息。依据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，全面履行本合同约定的服务义务。三、工程款支付1.工程款计价方式：[明确工程款的计价方式，如固定总价、单价包干等，并详细说明计价依据]2.工程款支付节点及比例本合同签订后，甲方在收到业主支付的预付款后，按照预付款比例支付给乙方预付款，预付款金额为[预付款具体金额]。每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程量报告，经甲方和丙方审核确认后，甲方在收到业主支付的相应工程款后，按照审核确认的当月已完工程量的[支付比例]支付给乙方工程款。工程竣工验收合格后，甲方在收到业主支付的全部工程款后，扣除质保金后，将剩余工程款支付给乙方。质保金比例为工程款总额的[质保金比例]，质保期为[质保期时长]，质保期满后，如无质量问题，甲方将质保金无息返还给乙方。3.工程款支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、工程变更1.本分包工程实施过程中，如发生工程变更，甲方应及时通知乙方和丙方。工程变更涉及工程款调整的，按照以下方式处理：因业主原因导致的工程变更，且变更后增加的工程款由业主承担的，甲方应在收到业主支付的相应变更工程款后，按照本合同约定的支付比例支付给乙方。因甲方原因导致的工程变更，且变更后增加的工程款由甲方承担的，甲方应在变更确定后，按照本合同约定的支付比例支付给乙方。因乙方原因导致的工程变更，由此增加的费用由乙方自行承担；如因乙方原因导致工程变更减少了工程量，相应减少的工程款应从乙方已完工程款中扣除。2.工程变更涉及工期调整的，按照以下方式处理：因业主或甲方原因导致工期延长的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延长的，工期不顺延，乙方应承担相应的违约责任。五、工程验收1.乙方完成分包工程施工后，应提前[验收通知期限]向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方和丙方进行验收。2.甲方在收到乙方的验收通知后，应组织丙方及相关人员按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准对分包工程进行验收。如验收合格，三方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方和丙方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、安全资料等。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及违约金，同时工期相应顺延。2.乙方未按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、施工规范及施工图纸进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权扣除乙方的工程款，并要求乙方承担因工期延误给甲方造成的全部损失。4.丙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付[保密违约金金额]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲方、乙方、丙方各执[各方持有份数]份