怎样签署分包合同书

PAGE怎样签署分包合同书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[业主名称]签订了[总承包合同名称]（以下简称“总承包合同”），甲方拟将总承包合同中的部分工作内容分包给乙方完成。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分包甲方总承包合同中的部分工作事宜达成如下协议：第一条分包工作内容及范围1.1乙方同意按照本合同约定，承担总承包合同中以下工作内容的分包工作：[详细描述分包工作内容，如工程名称、具体施工部位、工作内容的详细说明等]。1.2乙方分包工作的范围包括但不限于完成上述工作所需的人工、材料、设备、机械、运输、管理等全部工作，以确保分包工作能够按照总承包合同及本合同的要求顺利完成。第二条合同工期2.1本分包合同的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.2乙方应严格按照上述工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同第九条的约定执行。2.3若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生或甲方通知后的[通知期限天数]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方审核确认后，工期相应顺延。第三条质量标准3.1乙方应按照国家及行业现行的施工质量验收规范、标准以及总承包合同约定的质量标准进行施工，确保分包工程质量达到合格标准。3.2乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量符合要求。3.3工程竣工后，乙方应按照总承包合同及相关规定向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，经甲方及相关部门验收合格后方可交付使用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失由乙方承担。第四条合同价款及支付方式4.1本分包合同的暂定总价为人民币[合同暂定总价金额]元（大写：[大写金额]）。本合同价款为固定总价，除非发生本合同约定的调整事项，合同总价不作调整。4.2合同价款的组成包括但不限于完成本分包工作所需的直接费、间接费、利润、税金、风险费等全部费用。4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函后[预付款支付期限天数]天内，向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。4.3.2进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到乙方进度报告及付款申请后的[进度款审核期限天数]天内进行审核。经审核确认后，甲方在次月的[进度款支付日期]向乙方支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。4.3.3结算款：分包工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[结算款申报期限天数]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及结算资料后的[结算款审核期限天数]天内进行审核，双方达成一致后，甲方在[结算款支付期限天数]天内支付至结算总价的[结算款支付比例]。4.3.4质保金：结算总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满且乙方无质量问题及其他违约行为的情况下，甲方在[质保金支付期限天数]天内无息支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的地方提出整改意见，乙方应按照甲方要求及时整改。5.1.2负责协调与业主及其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。5.1.3按照本合同约定向乙方支付合同价款。5.1.4向乙方提供总承包合同副本及与分包工作相关的资料，协助乙方了解总承包合同的相关要求。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。5.2.2按照本合同约定及甲方要求组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到合同要求。5.2.3负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。5.2.4遵守国家及地方有关法律法规、总承包合同及本合同的规定，不得将本分包工作转包或违法分包给第三方。5.2.5按照甲方要求及时提交施工进度报告、质量检验报告、付款申请、竣工结算报告等相关资料。5.2.6负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对环境的污染。5.2.7对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条材料设备供应6.1本分包工作所需的主要材料及设备由[供应方]供应，具体供应清单及规格型号见附件[材料设备供应清单附件编号]。6.2供应方应按照本合同约定及乙方要求及时供应材料设备，确保材料设备的质量符合要求。乙方应负责对供应的材料设备进行检验、验收，如发现质量问题，应及时通知供应方更换或处理。6.3因材料设备供应原因导致工程质量问题或工期延误的，由责任方承担相应的责任。第七条工程变更7.1如因业主或甲方原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方。乙方应按照甲方通知要求进行施工变更，并相应调整合同价款及工期。7.2乙方如需对工程进行变更，应提前[变更申请期限天数]天向甲方提交书面变更申请，经甲方审核同意后方可实施。因乙方擅自变更导致的一切后果由乙方承担。7.3工程变更引起的合同价款调整，按照以下原则进行：7.3.1合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。7.3.2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。7.3.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。第八条竣工验收8.1分包工程竣工后，乙方应按照总承包合同及相关规定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。8.2甲方在收到乙方竣工报告及竣工资料后，应及时组织相关部门进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。8.3竣工验收合格后，乙方应按照合同约定将分包工程交付给甲方。第九条违约责任9.1若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同暂定总价的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误上限天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。9.2若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方质量问题导致甲方被业主或相关部门处罚的，乙方应承担甲方的全部罚款及损失。9.3若乙方未按照本合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[价款逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[价款逾期支付上限天数]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。9.4若乙方违反本合同约定将分包工作转包或违法分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同暂定总价的[转包或违法分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。9.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。9.6如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1