指定分包合同

PAGE指定分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（指定分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包方承接了[项目名称]项目（以下简称“本项目”），并与业主签订了总承包合同；鉴于甲方根据项目需要，将本项目中的部分工程指定乙方进行分包；甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方指定乙方分包本项目部分工程事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[项目具体地点]3.分包工程内容及范围：包括但不限于[详细描述分包工程的具体工作内容，例如施工图纸范围内的[具体分项工程]施工，包括材料供应、设备安装、调试等工作，具体以经甲方确认的施工图纸及工程量清单为准]。4.分包工程规模：预计分包工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），最终结算金额以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。二、合同工期1.开工日期：预计开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，乙方应及时办理工期顺延手续，经甲方确认后工期相应顺延。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工；设计变更或工程量增加；甲方同意的其他合理原因。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本项目业主和甲方的要求进行施工，确保分包工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。在施工过程中，乙方应接受甲方、业主及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.如因乙方原因导致分包工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方及业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方因此而遭受的第三方索赔等。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格为固定综合单价，包含完成本合同约定的分包工程范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等。除非发生本合同约定的调整事项，合同总价不作调整。2.计价方式：工程量计算规则：按照国家现行的工程量计算规范及本合同约定的计算方法进行计算。综合单价确定：乙方应根据本合同约定的分包工程内容及范围，结合市场行情及自身成本，在投标报价时确定综合单价。综合单价一经确定，在合同履行期间不作调整，但因下列原因导致的价格调整除外：本合同约定的政策性调整；甲方书面确认的设计变更或工程量增加；市场价格波动超过合同约定的风险范围。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及付款申请，甲方在收到乙方报表及申请后[X]个工作日内进行审核，并在审核确认后[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内完成结算审核，并在审核确认后[X]个工作日内支付至结算总价的[X%]。质保金：结算总价的[X%]作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期满后，如乙方在质保期内无质量问题及其他违约行为，甲方在收到乙方申请后[X]个工作日内无息返还质保金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对乙方的违约行为有权要求整改并追究违约责任。根据本项目业主及监理单位的要求，对分包工程提出合理的变更、调整意见。按照本合同约定的支付方式支付工程款。2.义务：负责协调与业主、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。在乙方提出合理要求时，及时给予技术、质量、安全等方面的指导和支持。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及必要的协助。对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务：遵守国家法律法规及本项目业主、甲方的各项管理规定，按照本合同约定及施工图纸、规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的管理，做好施工场地的环境卫生、安全保卫等工作，承担因乙方原因造成的安全事故责任及相关损失。按照国家相关规定及本合同约定，为其施工人员缴纳社会保险等费用，保障施工人员的合法权益。负责采购、供应本合同约定的分包工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。按照甲方要求及时提交各类报表、资料，包括但不限于工程量报表、付款申请、竣工结算报告等，并保证其真实性、准确性和完整性。在施工过程中，如发现地下障碍物、文物等特殊情况，应及时通知甲方，并配合甲方做好相关处理工作。由此产生的费用及工期延误，按照本合同约定执行。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的分包工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、工程变更1.甲方有权根据本项目业主的要求或工程实际需要对分包工程进行变更。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方变更内容及要求。2.乙方应按照甲方的变更通知组织施工。因变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短、费用增加或减少等情况的，双方应根据本合同约定的计价方式及相关条款进行调整。3.乙方在施工过程中如发现需要变更的情况，应及时向甲方提出书面报告，经甲方书面批准后方可实施变更。未经甲方批准擅自变更的，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。七、竣工验收1.分包工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及本项目业主、甲方的要求进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告及资料后，应在[X]个工作日内组织相关单位进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用及工期延误责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应及时将工程交付甲方。在质保期内，乙方应按照本合同约定履行质保义务，对出现的质量问题及时进行维修处理。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不符合标准而返工，乙方应承担返工费用，并按照返工造成的工期延误天数支付违约金。3.如乙方违反本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方及业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方因此而遭受的第三方索赔等。4.如乙方违反本合同约定将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同暂定总价的[X%]向对方支付违约金。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方还应承担解除合同的法律责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起