工地人工分包合同

PAGE工地人工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），甲方拟将该工程项目中的部分人工工作分包给乙方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方分包甲方[工程项目名称]人工工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：[详细描述分包的人工工作内容及预计工作量]4.工程期限：预计开工日期：[具体日期]预计竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。二、分包工作范围及要求1.分包工作范围：包括但不限于[列举具体的人工工作内容，如土方开挖、钢筋绑扎、模板搭建、混凝土浇筑等]。乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，完成上述工作范围内的所有人工工作。2.工作要求：乙方应严格遵守国家及地方有关施工安全、质量等方面的法律法规和标准规范，确保施工安全和质量。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保按时完成分包工作任务。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方在施工过程中应做好环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定单价合同，单价详见附件《人工单价清单》。最终合同价款以实际完成的合格工程量乘以单价进行结算，但合同总价不得超过总承包合同中对应人工部分的预算金额。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完成工作量报表及相关证明资料，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付上月已完成工作量的[X]%。结算款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，乙方提交工程结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕且双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%。质保金：结算款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据总承包合同的要求，对乙方的工作进行调整。义务：负责提供施工图纸、技术规范及施工要求等相关资料，并向乙方进行技术交底。协调施工现场各方面关系，为乙方施工创造良好条件。按照合同约定及时支付工程款。2.乙方权利与义务：权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和协助。义务：按照本合同约定及甲方要求，组织具备相应资质和经验的施工人员进场施工，并确保施工人员的数量和素质满足工程需要。负责施工人员的工资、福利、保险等费用支付，确保施工人员的合法权益得到保障。因乙方原因导致的劳动纠纷，由乙方承担全部责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工现场的质量管理工作，严格按照施工图纸、技术规范及施工要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。由此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。遵守国家及地方有关法律法规和政策规定，遵守施工现场的各项管理制度，服从甲方及监理单位的管理。按照甲方要求及时提交施工进度报表、质量检验报告、工程量报表等相关资料。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程内容、施工范围、施工要求等进行变更。甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供相应的变更图纸和资料。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工。因工程变更导致乙方工作量增加或减少的，双方应根据实际情况调整合同价款，并签订补充协议。3.如因工程变更给乙方造成损失的，甲方应根据实际情况给予乙方合理补偿。补偿金额由双方协商确定，并签订补充协议。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关人员进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和甲方要求提交工程竣工资料，并办理工程移交手续。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量的工程款及相应违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成分包工作任务，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的质量标准完成分包工作任务，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。返工整改费用由乙方承担，同时乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。因乙方工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。5.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任。如违约方的违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方