工地清工分包合同

PAGE工地清工分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（清工分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]的施工总承包任务，为顺利完成该项目施工，甲方将其中的清工部分分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就工地清工分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述清工分包的具体工程内容，包括但不限于施工范围、建筑面积、层数等]二、分包工作内容乙方负责完成本合同约定范围内的清工工作，具体工作内容包括但不限于：1.基础工程清工：包括土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等工作。2.主体结构工程清工：包括柱、梁、板等混凝土结构的钢筋制作与绑扎、模板支设与拆除、混凝土浇筑等工作；砌体工程的砌筑、拉结筋设置等工作。3.装饰装修工程清工：包括内外墙抹灰、地面找平、门窗安装、涂料粉刷等工作。4.屋面及防水工程清工：包括屋面保温层铺设、防水层施工、屋面瓦铺设等工作。5.其他与清工相关的辅助工作，包括但不限于施工场地的清理、材料搬运、工具设备的维护等工作。乙方应按照施工图纸、规范及甲方要求，勤勉尽责地完成上述工作内容，确保工程质量达到合格标准。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[合同总工期天数]天乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行施工质量验收规范及标准、施工图纸以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格等级。2.乙方在施工过程中应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题应及时整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程质量验收合格后，乙方应按照甲方要求提供完整的工程质量资料，包括但不限于施工记录、检验报告、质量验收记录等。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同清工分包总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程洽商等导致工程量增减的除外。2.支付方式工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，甲方在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[X]天内完成审核，审核完毕后[X]天内支付至合同总价款的[X]%。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方负责提供施工图纸、技术交底资料，并组织相关人员进行工程验收。3.甲方按照本合同约定的支付方式向乙方支付工程款。4.甲方协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。5.甲方应按照合同约定及时提供施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合要求。因甲方提供材料、设备等不符合要求导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工作内容、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护用品，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。4.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。5.乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备等，不得擅自挪用、损坏。如因乙方原因造成材料、设备等损失的，乙方应负责赔偿。6.乙方在施工过程中发现图纸或现场实际情况与合同约定不符时，应及时通知甲方，由甲方负责协调解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工内容或降低质量标准。7.乙方应按照甲方要求及时提供施工人员的相关信息，包括但不限于身份证复印件、联系方式等。8.乙方应在施工现场设置专人负责与甲方及其他相关方的沟通协调工作，确保信息传递及时、准确。七、材料及设备供应1.甲方负责提供本合同约定范围内的主要材料及设备，包括但不限于钢材、水泥、木材、构配件、大型机械设备等。甲方应按照施工进度计划及时供应材料及设备，并确保其质量符合国家标准及设计要求。2.乙方负责提供完成本合同工作所需的小型工具、辅助材料等，如乙方提供的材料及设备不符合质量要求，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的一切损失。3.乙方应按照甲方要求对甲方供应的材料及设备进行验收、保管和使用，如发现材料及设备存在质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。八、工程变更1.工程变更包括设计变更、工程洽商等。甲方有权根据工程实际情况提出工程变更要求，乙方应按照甲方要求进行变更施工。2.工程变更导致工程量增减或合同价款调整的，甲乙双方应签订补充协议进行约定。如因工程变更导致乙方费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或经济损失的，乙方应承担全部责任。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家现行施工质量验收规范及标准、施工图纸以及甲方的要求进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后，应组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，甲乙双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用及工期延误责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照甲方要求及时办理工程移交手续，将施工现场清理干净，并将剩余材料、设备等退场。十、违约责任1.甲方未按照本合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定的工作内容、质量标准、工期要求完成施工任务的，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。3.乙方施工质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求。如因乙方质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自将本合同项下的清工工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向对方支付违约金。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）