总承包资质签分包合同

PAGE总承包资质签分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方具备[总承包资质名称]总承包资质，承接了[项目名称]项目（以下简称“总承包项目”）；乙方具备相应专业施工能力，愿意承接总承包项目中的部分工程施工任务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将总承包项目中的部分工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包工程概况1.分包工程名称：[具体分包工程名称]2.分包工程地点：[总承包项目地点中的具体位置]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涵盖的具体工作内容，包括但不限于施工工序、建筑材料及设备的供应与安装等，例如包括但不限于基础工程中的土方开挖、地基处理，主体结构中的混凝土浇筑、钢筋绑扎等具体工作内容]4.分包工程规模：[明确分包工程的建筑面积、工程量等规模指标，如建筑面积为[X]平方米，混凝土浇筑量为[X]立方米等]二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，具体竣工日期以总承包项目整体竣工日期为前提，结合本分包工程实际施工进度确定，但乙方应确保在任何情况下不影响总承包项目整体进度。3.工期延误：如因不可抗力、甲方原因或经甲方书面认可的乙方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方延误导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、质量标准1.本分包工程质量标准应符合国家及地方现行的工程建设质量验收规范和标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此向第三方支付的赔偿金、甲方的工程修复费用、甲方因工程质量问题导致的工期延误损失等。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的费用增加除外。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付已完工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后[X]天内支付至合同总价的[X%]。工程竣工结算完成后[X]天内支付至结算总价的[X%]。剩余合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。根据总承包项目整体需要，对分包工程的施工顺序、施工时间等进行合理安排和调整。审核乙方提交的工程进度报告、工程量报表、费用申请等文件。按照本合同约定支付工程款。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：具有承接本分包工程的相应资质，并向甲方提供资质证书复印件等相关证明文件。按照本合同约定的工期、质量标准、施工范围等组织施工，确保工程顺利完成。自行承担施工过程中的所有费用及风险，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、安全事故费用等。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等，并承担由此给甲方造成的一切损失。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将全部施工资料整理成册移交给甲方。遵守国家及地方有关法律法规、施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，不得擅自变更设计。如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。六、工程变更1.甲方有权根据总承包项目的需要对分包工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及合同价款调整的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。2.乙方不得擅自对分包工程进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量问题、工期延误或费用增加的，乙方应承担全部责任。七、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]天内提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在收到乙方验收报告后[X]天内组织验收。2.如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。八、结算与支付1.工程竣工后，乙方应在[X]天内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方结算报告及资料后[X]天内进行审核，如无异议，双方应签订工程竣工结算协议。2.如甲方对乙方提交的结算报告有异议，应在收到结算报告后[X]天内提出书面意见，并与乙方进行核对。经双方核对达成一致后，签订工程竣工结算协议；如双方无法达成一致，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为双方结算的依据。审计费用由责任方承担。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的停工损失、窝工损失、机械设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方延误导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量要求。由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字