建筑外墙分包合同范本

PAGE建筑外墙分包合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[具体建筑名称]的建筑外墙工程进行分包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑外墙分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑名称]建筑外墙工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于建筑外墙的保温、装饰、防水等工程施工，具体以施工图纸及双方确认的工程清单为准。二、工程承包范围1.乙方负责承包[具体建筑名称]建筑外墙工程的全部施工工作，包括但不限于外墙保温材料的采购与安装、外墙装饰材料的供应与施工（如涂料、面砖等）、外墙防水工程的施工及相关质量检测与验收工作。2.乙方应按照国家及地方现行的施工规范、标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑外墙工程施工质量验收规范进行施工，确保工程质量符合优良标准。2.工程质量验收应按照国家及地方相关规定进行，如因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用由乙方自行承担。3.在工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、质量验收报告等，经甲方及相关部门验收合格后方可交付使用。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、现场签证等甲方书面确认的原因导致的工程量增减除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见，并要求乙方按时整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。4.甲方应提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并对其准确性负责。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的工程承包范围、质量标准、工程期限等进行施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工质量和进度。4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，确保施工现场安全、整洁。5.乙方应按照国家及地方相关规定办理施工许可证等相关手续，并承担相应费用。6.乙方应负责施工现场的成品保护工作，如因乙方原因造成的成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。8.乙方应按照甲方要求提供工程进度报表、质量检验报告等相关资料。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备（如保温材料、装饰材料、防水材料等）由乙方负责采购，但乙方采购的材料设备应符合国家及地方相关标准，并提供产品合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此产生的费用由乙方承担。八、工程变更1.如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前通知乙方，并提供书面变更通知。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因工程变更导致的工程量增减及费用调整，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[验收期限]天内组织相关部门进行验收。2.验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工程期限完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方因此支付的诉讼费、律师费等合理费用。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，