解除工程分包合同

PAGE解除工程分包合同甲方（原发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（原分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《工程分包合同》（合同编号：[合同编号]），就[工程项目名称]的部分工程分包事宜达成协议。现因[解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述工程分包合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、解除原因双方确认，导致本工程分包合同解除的原因如下：1.不可抗力：[具体不可抗力事件描述]，致使工程无法按照原合同约定继续进行，双方均无过错。根据《中华人民共和国民法典》第563条第1款第1项【因不可抗力致使不能实现合同目的】，双方有权解除合同。2.双方协商一致：经双方友好协商，基于[协商一致的具体原因阐述]，决定解除原工程分包合同。二、解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起解除，即[解除协议签署日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成已施工部分工程的清理、交接等工作。有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完成工程的款项。协助乙方办理与解除合同相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程的款项。有权要求甲方在解除合同后，按照法律规定和合同约定，给予合理的退场时间和条件。2.义务自本协议生效之日起[X]日内，完成已施工部分工程的清理工作，包括但不限于拆除临时设施、清理施工场地等，达到可交付状态。清理工作应符合相关安全、环保等要求，并接受甲方的监督检查。向甲方提交已完成工程的详细资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、质量检验报告等，确保资料真实、完整、准确。妥善保管施工现场的剩余材料、设备等，不得擅自处置。在甲方验收确认后，按照甲方要求进行移交或退场处理。对已完成工程在质量保修期内承担保修责任，保修责任按照原工程分包合同的约定执行。四、已完成工程款项结算（一）结算依据双方同意按照以下方式对乙方已完成工程款项进行结算：1.依据原工程分包合同约定的计价方式和标准，对乙方已完成的工程量进行核算。2.对于已发生的变更工程，按照双方签字确认的变更签证进行计价。3.扣除乙方应承担的各项费用，包括但不限于水电费、违约金、罚款等（如有）。（二）结算金额经双方共同核算，乙方已完成工程的结算金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付方式甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成本协议约定的全部义务，包括但不限于工程清理、资料提交、剩余材料设备移交等，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。五）工程质量及保修责任（一）工程质量乙方应确保已完成工程的质量符合国家及行业相关标准、规范以及原工程分包合同的要求。在甲方验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方自行承担。保修责任1.乙方对已完成工程承担质量保修责任，保修期限按照原工程分包合同的约定执行，即自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在保修期限内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方预留的质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修金为结算金额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。在保修期满且无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内将质量保修金无息返还给乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付已完成工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成工程清理、资料提交、剩余材料设备移交等工作，每逾期一日，应按照结算金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误损失、重新发包损失等）。按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方已完成工程存在质量问题，且乙方未按照要求进行整改或整改后仍不符合质量标准，乙方应承担返工费用，并按照结算金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于工程修复费用、因质量问题导致的其他损失等）。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应在变更后[X]日内书面通知对方。2.一方按照对方填写的送达地址发送通知，若因地址错误或无法送达导致通知未能到达对方的，视