建筑外墙劳务分包合同

PAGE建筑外墙劳务分包合同甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（劳务分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[具体工程项目名称]的总承包方，已与建设单位签订了总承包合同，现甲方拟将该项目的建筑外墙劳务作业分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建筑外墙劳务分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：建筑外墙的劳务作业，包括但不限于外墙保温施工、外墙涂料施工、外墙瓷砖粘贴等，具体以施工图纸及甲方要求为准。二、劳务分包范围及工作内容1.劳务分包范围乙方负责完成本项目建筑外墙劳务作业的全部工作，包括但不限于以下内容：外墙基层处理，如墙面清理、修补、找平；外墙保温材料的搬运、安装、固定及密封处理；外墙涂料的涂刷，包括底漆、面漆的施工；外墙瓷砖的粘贴，包括排版、勾缝等；施工过程中所需的脚手架搭建、拆除及维护；施工现场的清理及剩余材料的回收整理。2.工作内容乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保施工质量达到合格标准。乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应配合甲方及其他相关单位的检查、验收工作，按照要求提供相关资料及文件。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，具体竣工日期以实际完成并通过验收为准。3.总工期：本劳务分包工程总工期为[X]日历天。乙方应严格按照合同工期完成施工任务，非因甲方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。4.工期延误因甲方原因导致工期延误的，乙方应积极配合甲方采取措施调整工期，并有权要求甲方给予合理的工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，甲乙双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.乙方应确保其施工质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，以及甲方与建设单位签订的总承包合同中约定的质量要求。2.本工程质量验收以建设单位、监理单位及甲方验收合格为准。如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担；如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本合同第三条第4款的约定承担违约责任。3.乙方在施工过程中应建立质量管理体系，加强质量控制，确保每道工序质量合格。同时，乙方应积极配合甲方及相关单位的质量检查工作，并按照要求提供质量检验报告及相关资料。五、合同价款及支付方式1.合同价款本合同劳务分包价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工款：工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同价款的[X%]。尾款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X%]，剩余结算价款的[X%]作为质量保证金，质保期届满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划及要求，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式向乙方支付劳务分包价款。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供施工图纸、施工规范及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场各单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付劳务分包价款。负责对乙方已完工程量进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付劳务分包价款。有权要求甲方提供施工图纸、施工规范及相关技术资料，并进行技术交底。在施工过程中遇到困难或问题时，有权要求甲方协调解决。2.义务：按照本合同约定的劳务分包范围及工作内容，组织具有相应资质和经验的劳务人员进行施工，确保施工质量和进度。乙方应自行负责施工所需的全部劳务人员、施工设备、工具及材料等，但甲方提供的材料除外。乙方应确保其提供的劳务人员具备相应的从业资格证书，并为其购买足额的人身意外伤害保险。乙方应遵守国家及地方有关法律法规、施工规范及质量标准，严格按照施工图纸及甲方要求进行施工，确保施工安全和质量。乙方应建立健全施工现场管理制度，加强施工现场管理，做到文明施工、安全生产。在施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，同时承担全部责任。乙方应积极配合甲方及其他相关单位的检查、验收工作，按照要求提供相关资料及文件。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担返工及整改费用，并按照本合同第三条第4款的约定承担违约责任。乙方应按照国家及地方有关规定，依法缴纳劳务人员的工资、社会保险等费用，不得拖欠或克扣劳务人员工资。如因乙方原因引发劳务纠纷，乙方应承担全部责任。乙方在施工过程中应注意保护施工现场周围的环境及公共设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或分包给第三方。七、材料及设备供应1.甲方供应材料及设备甲方负责供应本工程所需的主要建筑材料及大型设备，如外墙保温材料、外墙涂料、瓷砖等。甲方应按照施工进度计划及时将材料及设备供应至施工现场，并负责组织验收及交接工作。乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行妥善保管，如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方供应材料及设备乙方负责供应本工程施工所需的劳务人员、施工设备、工具及辅料等。乙方应确保其供应的材料及设备符合国家及地方有关标准和要求，并向甲方提供质量合格证明文件。乙方供应的材料及设备经甲方验收合格后方可用于本工程施工。八、保险及担保1.保险乙方应自行购买足额的人身意外伤害保险，确保劳务人员在施工过程中的人身安全得到保障。如因乙方未购买保险或保险不足导致劳务人员发生伤亡事故的，乙方应承担全部赔偿责任。甲乙双方应按照国家及地方有关规定，各自承担相应的工程保险费用。2.担保本合同无需提供担保。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付劳务分包价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的劳务分包范围及工作内容进行施工，或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担；如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照本合同第三条第4款的约定承担违约责任。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务属于乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定将劳务作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.若乙方未按照国家及地方有关规定，依法缴纳劳务人员的工资、社会保险等费用，导致劳务纠纷的，乙方应承担全部责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。7.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼