拆墙分包合同协议书范本

PAGE拆墙分包合同协议书范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的建设工程施工，其中涉及拆墙分包工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将拆墙分包工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]拆墙分包工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：拆除范围：[明确具体拆除的墙体位置、面积等详细信息]。拆除标准：按照国家及地方现行相关规范、标准进行拆除作业，拆除后的场地应清理干净，不得残留建筑垃圾影响后续施工。安全要求：乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除作业过程中无安全事故发生，保障施工人员及周边环境安全。二、承包方式乙方采用包工、包料、包安全、包质量、包工期的总承包方式进行本拆墙分包工程施工。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本拆墙分包工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费用、材料费用、人工费用、运输费用、安全措施费用、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工程总量的[X%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本拆墙分包工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后满[X]个月，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。有权根据工程实际情况对合同内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：按照本合同约定向乙方支付工程款。为乙方提供施工所需的相关资料及必要的施工条件，协助乙方协调与其他施工单位之间的关系。组织相关人员对乙方完成的工程进行验收。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及必要的施工条件。2.义务：按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、安全费用等。严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理拆除过程中产生的建筑垃圾，保持施工现场整洁。按照甲方要求提供施工进度报告，定期向甲方汇报工程进展情况。工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于拆除工程记录、质量检验报告、安全事故处理记录等。乙方应具备相应的施工资质及安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本拆墙分包工程质量应符合国家及地方现行相关规范、标准的要求，达到合格标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全操作规程，确保施工安全。2.乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险，并为施工现场配备必要的安全防护用品及消防器材。3.在施工过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，